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樓市動向

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hello456789


大宅

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21#
發表於 13-11-7 17:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+hello456789+於+13-11-07+發

原帖由 我係c奶 於 13-11-07 發表
恕我直言，淨係計回報率2.7絕對係唔吸引，好似樓上有人話人仔定息，國債又係極低風險，回報又高過你好多， ...
唔怕直接，討論總有正反兩方，唔得再諗過，無問題呀。
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我係c奶


珍珠宮

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22#
發表於 13-11-7 17:04 |只看該作者

引用：你個dual,+除回報低之外,+在執行上(法律上,

原帖由 howmuch 於 13-11-07 發表
你個dual, 除回報低之外, 在執行上(法律上, 點確保風險及回報), 實在太多問題, 只適合e.g.夫妻間自己玩. ...
同意！試過n年前同老死夾份買樓，宜家朋友都冇的做lu
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tantanmama


公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


23#
發表於 13-11-7 17:23 |只看該作者
樓主, 你有需要用呢個停車場, 所以你覺得回報低都值得買. 但一個39547嘅人有筆錢想投資買車位, 唔需要買你呢個低回報嘅車位, 巿場有其他更好嘅選擇.

除咗買上巿公司股票外, 同人夾份投資好講求互信, 大家唔識又點互信?
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howmuch


水晶宮

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24#
發表於 13-11-7 17:33 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 13-11-7 17:35 編輯
tantanmama 發表於 13-11-7 17:23
樓主, 你有需要用呢個停車場, 所以你覺得回報低都值得買. 但一個39547嘅人有筆錢想投資買車位, 唔需要買你 ...

同意...

樓主唔明有乜風險, 以為低風險

投資物業本身...當然風險有限.

但夾入去樓主到, 就產生好多問題 (i.e. 風險), 點搞都唔實際.

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hello456789


大宅

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25#
發表於 13-11-7 17:40 |只看該作者

引用：樓主,+你有需要用呢個停車場,+所以你覺得回

原帖由 tantanmama 於 13-11-07 發表
樓主, 你有需要用呢個停車場, 所以你覺得回報低都值得買. 但一個39547嘅人有筆錢想投資買車位, 唔需要買你 ...
咁我再plan過啦。
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ac321


侯爵府

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好媽媽勳章


26#
發表於 13-11-7 19:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ac321+於+13-11-07+發表問題

原帖由 hello456789 於 13-11-07 發表
就係想分散投資。
分散投資，是將第二畢資產放在比已有的投資(e.g. 人仔定期)更穩健(但回報會較低) 或回報更高(但風險較高)的投資上。
但冇人會將等二畢資產放在更高風險，但同時又更低回報既地方(如你講既車位)、、除非佢有病
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howmuch


水晶宮

積分: 56368


27#
發表於 13-11-7 19:37 |只看該作者
ac321 發表於 13-11-7 19:07
分散投資，是將第二畢資產放在比已有的投資(e.g. 人仔定期)更穩健(但回報會較低) 或回報更高(但風險較高)的 ...

通常不會用 "有病" 來形容, 一般會話 : 理性/非理性.

即: 理性投資者, 係唔會咁投資.
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MariaTsui


水晶宮

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28#
發表於 13-11-7 19:56 |只看該作者

回覆：合資買車位

我覺得最大問題是同樓主395識7，點解要俾錢你投資
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oguh


子爵府

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29#
發表於 13-11-7 20:40 |只看該作者

引用：我覺得最大問題是同樓主395識7，點解要俾錢

原帖由 MariaTsui 於 13-11-07 發表
我覺得最大問題是同樓主395識7，點解要俾錢你投資
無常識嘅人先會咁做
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ac321


侯爵府

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好媽媽勳章


30#
發表於 13-11-7 21:26 |只看該作者

引用：Quote:ac321+發表於+13-11-7+19:07+分散投

原帖由 howmuch 於 13-11-07 發表
通常不會用 "有病" 來形容, 一般會話 : 理性/非理性.

即: 理性投資者, 係唔會咁投資.
“有病”是近十年中国新詞語，意思是“精神不正常”
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Casper_baby


別墅

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31#
發表於 13-11-7 23:32 |只看該作者
本帖最後由 Casper_baby 於 13-11-7 23:33 編輯

睇完忍唔住笑左，佩服樓主算得咁盡
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ismandy


男爵府

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32#
發表於 13-11-8 01:08 |只看該作者

引用：想找人合資買車位，每人出45萬，（之後我會

原帖由 hello456789 於 13-11-07 發表
想找人合資買車位，每人出45萬，（之後我會自用）跟著你每月大約回報2.7%，（$1000），如果有興趣請直接PM ...
如果每個月有2.7%就可以考慮啊，風險高，回報高。

如果每年先2.7%，甘風險與回報不成比例。
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DonnieBB


水晶宮

積分: 57164


33#
發表於 13-11-8 17:15 |只看該作者
純粹投資角度, 我要買車位都未必會買你個屋苑.

90萬租得2千幾
有d 5-60萬都係租2千幾.....
around 110萬都有3.5k
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tommy418


大宅

積分: 2611


34#
發表於 13-11-8 17:26 |只看該作者
本帖最後由 tommy418 於 13-11-8 17:29 編輯

45萬自己買一個都可收千八文租啦，沙田，新界d屋苑大把貨，我前一排25萬買左個都收到$1200啦，起碼以後買賣一個人話左算，樓主有少少天真！
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MRNT


男爵府

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35#
發表於 13-11-8 17:33 |只看該作者
ac321 發表於 13-11-7 16:26
問題在、、、
如果我手上有一筆錢(大額)，將佢換人仔，放大陸国有銀行，定期3年每年都有接近5厘息，重可以 ...

用人民幣來計的話，相信香港樓市無咩值得買。
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LL6684


大宅

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畀面勳章 BK Milk勳章


36#
發表於 13-11-8 18:42 |只看該作者
如果要同你夾份另一半45萬個人無着數，收得$1000蚊咁少，又要人出一半，位又你泊，為了慳比$2000幾蚊租比人，用咁大數目重要人同你夾！
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ngo0422


大宅

積分: 1787


37#
發表於 13-11-10 12:13 |只看該作者

回覆：合資買車位
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faymi


子爵府

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38#
發表於 13-11-10 14:12 |只看該作者

回覆：合資買車位

比45萬出黎， 每月先收得1千蚊， 咁咪有排都未回本
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yuen1818


水晶宮

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hashtag影視迷勳章 wyeth冷知識勳章 畀面勳章 親子達人勳章 BK Milk勳章


39#
發表於 13-11-10 16:09 |只看該作者

回覆：合資買車位

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TaiLoBo


男爵府

積分: 9435


40#
發表於 13-11-10 18:33 |只看該作者
本帖最後由 TaiLoBo 於 13-11-10 18:40 編輯

張契點計?


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