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樓市動向

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cibewong


公爵府

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21#
發表於 13-12-24 14:26 |只看該作者

引用：好同意。根本呢個市，D+agent都只是同業主

原帖由 janicetsang 於 13-12-24 發表
好同意。根本呢個市，D agent都只是同業主吹市跌，係咁要業主平賣。因為價平先易sell。
但對業主來說，如果 ...
其實白居二同綠表有咩分別，我唔識呀。
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sweetdog


子爵府

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22#
發表於 13-12-24 17:59 |只看該作者

引用：我綠表同自由市場都有放既..我都幾肯定用我

原帖由 aggieyuen 於 13-12-24 發表
我綠表同自由市場都有放既..我都幾肯定用我呢個價錢補埋地價都平過私樓..我唔係要同私樓睇齊..因為我都知有 ...
以我的经驗，如果想快D放出，搬走，吉屋比人睇，会走得快D!
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janicetsang


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23#
發表於 13-12-24 20:55 |只看該作者
綠表是公屋住戶，放棄現有公屋，去買居屋。
白居二是本身無公屋，抽中左就可用綠表價買居屋。
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Joball


公爵府

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24#
發表於 13-12-24 21:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+aggieyuen+於+13-12-24+發表

原帖由 sweetdog 於 13-12-24 發表
以我的经驗，如果想快D放出，搬走，吉屋比人睇，会走得快D!
同埋要面對現實

不肯減價
如果唔想減，物繼續等lor！
過年會再靜D

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sweetdog


子爵府

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25#
發表於 13-12-24 23:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+sweetdog+於+13-12-24+發表以

原帖由 Joball 於 13-12-24 發表
同埋要面對現實

不肯減價
係呀，要面对現实架，又想快d賣，又吾調整價錢，只会越 放得耐个價会越低!
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D錢識得我


別墅

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26#
發表於 13-12-24 23:23 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

睇咩地方，假如你間居屋行去地鐵站唔洗五分鐘肯定好快賣出
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star420


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27#
發表於 13-12-25 14:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+janicetsang+於+13-12-24+發

原帖由 cibewong 於 13-12-24 發表
其實白居二同綠表有咩分別，我唔識呀。
綠表係本身有公屋，放棄公屋嚟買居屋

白居二係係居屋，但經審查後抽籤，名額5000個，第一批2500已可入市，第二批2500亦於年低批出可買証

但白居二重有限制，最高只可做9成樓按，樓齡唔可過20年(否則樓按做唔到9成)，同埋供樓年期最長25年(綠表最長可達30年)
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star420


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28#
發表於 13-12-25 14:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+janicetsang+於+13-12-24+發

原帖由 cibewong 於 13-12-24 發表
其實白居二同綠表有咩分別，我唔識呀。
sorry 打錯字

綠表係本身有公屋，放棄公屋嚟買居屋

白居二係無公屋，但經審查後抽籤，名額5000個，第一批2500已可入市，第二批2500亦於年低批出可買証

但白居二重有限制，最高只可做9成樓按，樓齡唔可過20年(否則樓按做唔到9成)，同埋供樓年期最長25年(綠表最長可達30年)
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cibewong


公爵府

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29#
發表於 13-12-25 18:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+cibewong+於+13-12-24+發表其

原帖由 star420 於 13-12-25 發表
sorry 打錯字

綠表係本身有公屋，放棄公屋嚟買居屋
我明白哂喇，謝謝你詳細解答。
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alicealoha


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30#
發表於 13-12-25 19:28 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

但我最近睇嗰d開高估價20-30萬，廿幾三十年樓仲要冇裝修過
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rich47004


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31#
發表於 13-12-25 20:11 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

而家買同賣都難，根本賣居屋吐番舊＄出來買私樓都未必買到，如果係上面講慨越耐越低，咁不如封盤唔賣，因為換樓跌市，只會成本越來越平
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janicetsang


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32#
發表於 13-12-26 12:48 |只看該作者
我自己覺得如果夾硬要用自己不滿意的價買／賣，就不要買／賣好了。
好多人D居屋都是百零萬買返來，而家一個車位都要百零萬，真是老左當養老屋都好。
所以居屋業主寧願不賣也不想平賣，賣左要買私樓，又補一大舊。
之前白居二搶高，D人才願放盤。如果變回市場價，D業主都未必想賣，何況比人勁壓價。
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star420


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33#
發表於 13-12-26 12:49 |只看該作者

引用：我自己覺得如果夾硬要用自己不滿意的價買／

原帖由 janicetsang 於 13-12-26 發表
我自己覺得如果夾硬要用自己不滿意的價買／賣，就不要買／賣好了。
好多人D居屋都是百零萬買返來，而家一個 ...
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kirstyau


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34#
發表於 13-12-26 14:54 |只看該作者

回覆：aggieyuen 的帖子

補埋地價平過私樓係正常同應該，有部份居屋業主真係進取得過份，同隔離私樓相差只有10%(唔係話樓主),另外保安我地屋苑超嚴，隔離居屋公園範圍可以自出自入，因為佢地有幼稚園係樓下，本來個居屋有自己大閘都冇用!另外好多居屋下面範圍(公園)都好open !
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hohinmama


公爵府

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35#
發表於 13-12-26 15:30 |只看該作者

引用：我6月嗰陣放，7月即賣了！ +

原帖由 aaronmok 於 13-12-12 發表
我6月嗰陣放，7月即賣了！
叻喇~妳
走得快，好世界
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CBBKMM


複式洋房

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36#
發表於 13-12-29 13:26 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

我想買居屋，你邊區？
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Devilman


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37#
發表於 14-1-1 02:34 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

樓主，我想用間公屋換居屋，請問你間屋係邊區同埋幾大？
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hoyinwingshuen


別墅

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38#
發表於 14-1-2 21:53 |只看該作者

回覆：居屋係咪比較難出售

我有準買証，請問樓主係邊區？thx
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ddddssss


大宅

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陪月勳章


39#
發表於 14-1-3 17:58 |只看該作者

引用：我有準買証，請問樓主係邊區？thx

原帖由 hoyinwingshuen 於 14-01-02 發表
我有準買証，請問樓主係邊區？thx
請問準買証有時限嗎？
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Edwardchoi


禁止訪問

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40#
發表於 14-1-3 18:03 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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