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珍珠宮

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381#
發表於 24-10-1 14:00 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 24-10-1 14:01 編輯
MerryMe 發表於 24-10-1 13:56
轉去broker 應該手續費平啲,不過你射倉都一樣有手續費,除非諗住長期持有,否則一來一回都係唔差得幾多

...

提啲股票出嚟,仲要擺喺保險箱,都係一個支出


水晶宮

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382#
發表於 24-10-1 14:01 |只看該作者
pearlcity 發表於 24-10-1 10:53
我諗我唔知喇
因咩咁慘要逃難

你睇下#359 留言,就知我地點解避


珍珠宮

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383#
發表於 24-10-1 14:04 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 13:57
我最記得當年嘉湖跌到$1400一尺,我有個做地產嘅朋友,sell 我買當時開售的珀麗灣,話好抵好低。當年跌得 ...

嗰時如果買咗就賺好多


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384#
發表於 24-10-1 14:08 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 13:59
咁有幾多厘息?

為期五年,頭二年定息6.15% p.a. 之後睇SOFR rate.


水晶宮

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385#
發表於 24-10-1 14:08 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 14:04
嗰時如果買咗就賺好多

但嗰陣時失業率好高 , 市道好差,人心惶惶,賤物鬥窮人,有錢嘅又未必敢投資


侯爵府

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386#
發表於 24-10-1 14:10 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 14:08
但嗰陣時失業率好高 , 市道好差,人心惶惶,賤物鬥窮人,有錢嘅又未必敢投資
...

仲記得有人7,8折支薪


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387#
發表於 24-10-1 14:16 |只看該作者
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388#
發表於 24-10-1 14:24 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 13:57
我最記得當年嘉湖跌到$1400一尺,我有個做地產嘅朋友,sell 我買當時開售的珀麗灣,話好抵好低。當年跌得 ...

嗰時寶翠園個示範單位係信德中心,我喺樓上返工,如果當年買咗就發達啦,不過嗰陣時剛剛畢業都冇錢買啦。呢個未經典,我當年睇過一手嘅擎天半島賣三百幾萬咋,又係如果買咗就發達啦!


水晶宮

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389#
發表於 24-10-1 14:38 |只看該作者
mymelody0701 發表於 24-10-1 14:24
嗰時寶翠園個示範單位係信德中心,我喺樓上返工,如果當年買咗就發達啦,不過嗰陣時剛剛畢業都冇錢買啦。 ...

我朋友大約400萬買咗擎天,好似係3房


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390#
發表於 24-10-1 14:41 |只看該作者
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391#
發表於 24-10-1 14:46 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-10-1 00:38
當然冇咁容易比$人就裝修及之後的清潔唔洗煩

所謂“力不到不為財”

我搵agent 收租,唔係裝修喎!

我香港同外國都有物業收緊租,我又真係唔覺咁煩。



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392#
發表於 24-10-1 14:52 |只看該作者
bbc2018 發表於 24-10-1 02:19
其實香港出租樓,起碼我自己嗰啲吾係好煩,如以前公司盤,出租日本公司員工,有乜野問題,佢自己間agent搞 ...

我香港果d 直頭唔洗搵agent, 佢地個個都好好,住左十年以上。


子爵府

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393#
發表於 24-10-1 14:55 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-10-1 13:24
我揸美金多。可以多啲産品買。

想請教下操作,謝謝

如果揸美金或英磅,是否存在銀行外幣戶口?如由A銀行轉去B銀行,又怎樣轉?


子爵府

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394#
發表於 24-10-1 14:56 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-10-1 14:52
我香港果d 直頭唔洗搵agent, 佢地個個都好好,住左十年以上。

係,香港都好多好租客


男爵府

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395#
發表於 24-10-1 15:00 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 14:38
我朋友大約400萬買咗擎天,好似係3房

4百萬買三房,如果keep到而家起碼賺四倍


珍珠宮

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396#
發表於 24-10-1 15:07 |只看該作者
我覺得你唔多唔少都要比較了解嗰區/有熟悉嗰區既agent, 先至好買嗰區既樓.
好似我買呢個新盤咁, 我有同BK某jm pm傾(佢都有抽), 佢問咗我好多嘢, 我就奇怪佢仲乜唔問返自己agent呢?
佢答原來佢agent唔熟跑馬地, 一次都無去過, 我就覺得咁樣唔係咁好啦, 相對風險比較高d.
其實本身我係無諗住買樓收租既, 因為並非自己強項, 我好怕同人溝通周旋角力呢d嘢,
呢個新盤, 我係睇住佢起好既, 之前係無諗過佢會開價咁低, 所以完全無諗過買.
之後好多機緣巧合, 喺街撞見識得既agent拎住本樓書等客, 老公口痕問咗兩句send資料來睇.
跟住係老公佢自己好想買, 又巧合地揀樓嗰時, 某d原因, 由無變有, 其實買樓都好講緣份.
本身佢呢個新盤, 話會同某間大行合作租管服務, 但agent話其實呢d服務起碼收你5%服務費,
佢話佢會免費幫我哋"售後服務", 因為大家都係街坊相識信任大家, 咁我哋先至放心買來收租囉.

Lopopo 發表於 24-9-29 22:31
學投資股票、買樓收租、儲里數
三樣都係我想學習嘅野


侯爵府

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397#
發表於 24-10-1 15:12 |只看該作者
starcatcat 發表於 24-10-1 14:55
想請教下操作,謝謝

如果揸美金或英磅,是否存在銀行外幣戶口?如由A銀行轉去B銀行,又怎樣轉?

本地銀行轉數

美元,可以用chats 轉數,網上轉同一天可收到(如果大額,可以先登記戶口資料) 我經驗是第一次轉需時較長,網上轉美元,沒有銀行費用。

英鎊轉數(T/T)會有中間銀行收費。A轉B,A銀行有TT charge ,B 銀行可能有receiving charge, 問清楚銀行,因為間間銀行收費不同。轉英鎊需時較長。


大宅

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398#
發表於 24-10-1 15:21 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 13:23
好好睇,你睇左就好彩了

你話前樓主已經delete晒d留言,咁就唔使再去睇番了


伯爵府

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399#
發表於 24-10-1 15:21 |只看該作者
本帖最後由 breadcheung 於 24-10-1 15:22 編輯
mymelody0701 發表於 24-10-1 14:24
嗰時寶翠園個示範單位係信德中心,我喺樓上返工,如果當年買咗就發達啦,不過嗰陣時剛剛畢業都冇錢買啦。 ...

寶翠同擎天係同期,01/02年開賣
,當時尺價寶翠貴d,而家掉轉


子爵府

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400#
發表於 24-10-1 15:22 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-10-1 15:12
本地銀行轉數

美元,可以用chats 轉數,網上轉同一天可收到(如果大額,可以先登記戶口資料) 我經驗是第 ...

謝謝,去研究下先

成日見美金高息啲,但下下都要新資金

不過而家開始減息,定期冇咁吸引了

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