自由講場 今日: 107 | 主題: 1359167

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發表於 24-10-1 15:27 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-10-1 13:43
上年見美金定期高息，我就開始換美金，而家換下換下，都有1/3轉咗美元定期
...

我太遲鈍，上星期先開始轉，計過數要做兩轉先抵消到買入賣出差價。

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mymelody0701

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發表於 24-10-1 15:31 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-10-1 15:07
我覺得你唔多唔少都要比較了解嗰區/有熟悉嗰區既agent, 先至好買嗰區既樓.
好似我買呢個新盤咁, 我有同BK某 ...

原來你係跑馬地地膽，同意一定要好熟好熟嗰區，尤其系呢啲舊區，一定係舊樓多過新樓，仲要大部份單幢樓，乜嘢古靈精怪嘢都有⋯而且大行agent唔會熟呢啲區，一定要搵地膽agent，新樓發展商推盤嗰啲例外。

好似灣仔最近都有一幢新盤，最平呎價開二萬一（已經減咗）但係一間都賣唔出，而家出埋跑馬地呢個盤，佢唔使旨意賣到，除非劈落去萬八蚊呎先有得諗，而且係細發展商交樓質素麻麻，我成日行過都唔見有客入去睇，得啲agent喺門口行行企企

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bopomofo2405

侯爵府

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發表於 24-10-1 15:32 |只看該作者

starcatcat 發表於 24-10-1 15:22
謝謝，去研究下先

成日見美金高息啲，但下下都要新資金

不客氣。

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hfl2000

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發表於 24-10-1 15:37 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 24-10-1 15:44 編輯

chanti 發表於 24-9-29 23:22
報到。收租、九龍灣係咪好租過元朗、啟德。唔咁買30年樓齡舊樓，如果買10-15年樓齡以下的收租又如何。
...

係咪你之前提過九龍灣"皓日"? 我因為迷你倉大火而有關注佢呢個盤, 嗰陣我仲同老公講, 佢係咪改壞名啊? 仲嫌唔夠火嗎?

(雖則我唔識風水, 但我對呢個盤感覺唔太好)
其實睇返佢發展商起既樓,質素以往都唔太OK, 你可以search吓啲驗樓開箱片睇睇.
https://www.wuchatprop.com.hk/皓日-驗樓/

因為我99以前有間匯景&淘大收租(已賣咗), 所以我都有留意過去10年, 觀塘區(觀塘,九龍灣,牛頭角,藍田),
呢區d樓價呎價其實普遍都落後大市, 低水過其他區. 如果你係想買來博佢升值, 我就唔太建議了.

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mymelody0701

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發表於 24-10-1 15:37 |只看該作者

breadcheung 發表於 24-10-1 15:21
寶翠同擎天係同期，01/02年開賣
，當時尺價寶翠貴d，而家掉轉

擎天有地鐵又有高鐵，兩者我都會揀擎天

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tabolau

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發表於 24-10-1 15:43 |只看該作者

MerryMe 發表於 24-10-1 13:56
轉去broker 應該手續費平啲，不過你射倉都一樣有手續費，除非諗住長期持有，否則一來一回都係唔差得幾多

...

暫時想長期持有，要來收息。原來射倉都些耐。謝你。

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發表於 24-10-1 15:44 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-10-1 13:35
我覺得最重要份醫療，我份住院會一直供

但住院去到60歲後好貴、都唔知自己有冇錢供、所以有份危疾打底先。

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發表於 24-10-1 15:46 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-10-1 14:24
嗰時寶翠園個示範單位係信德中心，我喺樓上返工，如果當年買咗就發達啦，不過嗰陣時剛剛畢業都冇錢買啦。 ...

擎天半島我記得我阿媽去買三房單位好似800幾萬

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發表於 24-10-1 15:47 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-10-1 15:12
本地銀行轉數

美元，可以用chats 轉數，網上轉同一天可收到（如果大額，可以先登記戶口資料) 我經驗是第 ...

如果開獅子銀行過數英鎊、1秒過到好快及不收手續費

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發表於 24-10-1 15:50 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-10-1 15:37
係咪你之前提過九龍灣"皓日"? 我因為迷你倉大火而有關注佢呢個盤, 嗰陣我仲同老公講, 佢係咪改壞名啊? 仲 ...

多謝你嘅分享、我係諗住佢個價由2萬2劈到17-18k, 所以留意佢,同埋佢又近地鐵，諗住佢好好租先考慮

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hfl2000

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發表於 24-10-1 15:58 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-10-1 15:31
原來你係跑馬地地膽，同意一定要好熟好熟嗰區，尤其系呢啲舊區，一定係舊樓多過新樓，仲要大部份單幢樓， ...

又唔可以話大行agent就一定唔熟呢區既，我老公識幾個agent都係喺跑馬地大行做㗎，都識咗十幾年啦

跑馬地呢區好多都係俾大行佔據，細行反而唔多呀。

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Lopopo

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發表於 24-10-1 16:16 |只看該作者

aee 發表於 24-10-1 11:59
3个月前交银做左4.3

我係8月底嗰時
嗰時吹減息，啲定期息都跌

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hfl2000