樓市動向 今日: 0|主題: 74624

原文章由 ac321 於 08-9-24 13:21 發表
Tell the truth, the rate is very very low those years!
I remember that my flat is P+2 (where P=9-10%) in 199x

原文章由 cycheung 於 08-9-25 10:20 發表
我都試過呀 -- 好慘咖, 果時每個月供樓既錢係 4/5 係息, 1/5 係本金呀 !! 仲成日加息呢 ~~ 邊有p - 幾丫, p+ 幾就真 .... 我果時係大約 1995 左右喇

原文章由 ac321 於 08-9-25 10:08 發表
If I got p-3.3, I won't full pay for the bank even I have $.

原文章由 ume 於 08-9-25 10:36 發表


係呀！D息咁平，用D錢投資其他野仲有著數呀！

原文章由 ac321 於 08-9-25 10:52 發表
than, do you have any idea for 投資其他野?

原文章由 ac321 於 08-9-25 10:08 發表
If I got p-3.3, I won't full pay for the bank even I have $.

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 11:50 發表

如果而家做到p-2.9既,係咪都值得唔好比咁多錢銀行,留d响度買5號仔收息呢?

原文章由 ume 於 08-9-25 11:24 發表
買5號仔，我老公的至愛。其實我倆公婆會分工合作，我老公負責股票，佢話唔買咁多其他野，只專注一隻，而這一隻既存亡要同香港掛勾就得。因為我地唔貪心，食息和賺取股價既升值就夠。因為我地好清楚買多幾隻就要留意太多其他野，咁樣會另大家分心，如果影响到工作仲大件事﹝因為我倆都認為最大既投資是自己的工作﹞。在股票投資上我地要穩建，--> 我老公一向的作風。
而我就負責樓市同基金。負責樓市係因為我好細個﹝80年代﹞巳經開始留意樓市，係因為聽呀媽講得多﹝最衰老豆死都唔聽呀媽講，寧願用D錢去賭都唔肯買樓，否則我地應該一早發咗﹞，我仲記得當時沙田第一城賣緊廿幾萬一個2房單位。之後做暑期工時都係係太子做地產agent，所以我對個樓市既起跌都叫做有D sense。亦明白到如果唔係買來炒，升升跌跌真係唔係最重要。
而基金就是用作平衡風險，因為樓市和股市都係係香港，如果萬一香港真係有咩事我地都有基金作後盾，所以買基金既取向係只買一D我地買唔到既市場既基金，這些時候就一定係資源、商品、大中華既基，再加少少中東國家的基金。

我既終極目標是在而家住的屋苑內買一個連租約的單位收租。， ...

原文章由 ume 於 08-9-25 11:57 發表


我覺得係！再加上而家咁亂，易套現既投資工具是比較好的。因為一旦樓價跌，咁就唔可以加按套現，即使可以都要搞一大輪手續。

原文章由 ac321 於 08-9-25 12:16 發表
yes, when the price of flat drop.......... I can sell all the 005 and get cash to buy a flat.......become the landlord!
Hahahaha .......... => day dream

原文章由 ac321 於 08-9-25 12:13 發表
5號仔 is also my 至愛
I bought it for 3 or 4 years, and keep continuous buying it,
from 12x....... to 130 (and then I think it is too high and stop buying it for 1 year). And then ...

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 12:26 發表



我$135買,而家$123.7

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 12:26 發表



我$135買,而家$123.7

原文章由 ac321 於 08-9-25 12:28 發表
However, it will give you $6-8 every year (as interest)

原文章由 ume 於 08-9-25 12:29 發表


唔緊要5號仔，有買貴無買錯架！有錢就再入D囉！

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 12:41 發表



我都係咁諗,之前跌到$106沒有入,係因為打算買樓.

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 12:41 發表



我都係咁諗,之前跌到$106沒有入,係因為打算買樓.

原文章由 ac321 於 08-9-25 12:47 發表
change for a bigger flat?

原文章由 Gogojuly 於 08-9-25 14:01 發表



係呀,打算用家人既名買3房居屋一起住.

原文章由 ac321 於 08-9-25 14:03 發表
I see. Buy in the free market?