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發表於 21-1-16 18:02 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-16 17:33
身邊朋友好鐘意買嗰度升左就賣左佢，再買第二度，升左又賣，不斷咁換樓，人哋專業人士，不愁供樓決定可以 ...

除非不夠住，否則我都不會換樓了。
對我來說，轉按開二可取些，因為不想白比印花稅。一買一賣，最肉痛印花稅、佣。

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發表於 21-1-16 18:04 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-16 17:36
有人話新樓容易做按揭，發展商可以借錢。未買過細節唔識

不好信。好多撻訂cases係咁來。有首期之外仲要有backup錢。

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發表於 21-1-16 18:09 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 18:02
除非不夠住，否則我都不會換樓了。
對我來說，轉按開二可取些，因為不想白比印花稅。一買一賣，最肉痛印花 ...

已經係三房、唔會轉喇，小朋友大佢哋會有自己諗法未必同我哋老野住，我仔小學已經問，大左同朋友仔出去租屋住有冇可能

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發表於 21-1-16 18:10 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 18:04
不好信。好多撻訂cases係咁來。有首期之外仲要有backup錢。

原來如此

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發表於 21-1-16 18:10 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 18:02
除非不夠住，否則我都不會換樓了。
對我來說，轉按開二可取些，因為不想白比印花稅。一買一賣，最肉痛印花 ...

印花稅真係好金，依家比印花稅真心痛

點評

Astra00

發表於 21-1-16 20:37

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csc1016

男爵府

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發表於 21-1-16 18:28 |只看該作者

dodo322 發表於 21-1-13 09:43
唔靠父母好難上車 ?

想問有樓JM,係唔係靠父母上車 ?

本帖最後由 csc1016 於 21-5-3 00:09 編輯

純粹上車唔難，最重要量力而為，慢慢累積咗再一級級換而非一步登天。長期低息，其實計啱數，上到會，就越供越輕鬆。與其話上車難，不如話搵一份穩定而人工追到通漲嘅工難。

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發表於 21-1-16 18:48 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 17:25
我個件好喜歡（玩野），自出自入（基本上不通知就殺上來我家），玩（不問自取）。唯有換樓搬遠少少，（順便 ...

JM, 你咁強硬都非一日半日事, 你99不會到而家斬仲係咁5通氣掛?

我果件知道左我係會掉野後，訪港帶少左野來。但依然好5識做。我不是要佢全部就我, 我只係想, 來我家小住, 5該做番個客樣, 5好真係當自己屋企咁, 執我屋我幾想沖口而出不如我執埋我骨。

人地果句「當自己屋企啦」係門面野, 5好當真。

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發表於 21-1-16 18:49 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-16 17:29
我個黎之前會單聲，只會帶野來，唔會不問自取，而且99好保密，其他仔都唔知佢有我哋屋企鎖匙，有次傾開原 ...

JM 恭喜你。有個咁好既99, 好福氣

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breadcheung

伯爵府

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發表於 21-1-16 18:54 |只看該作者

csc1016 發表於 21-1-16 18:28
純粹上車唔難，最重要量力而為，慢慢累積咗再一級級換而非一步登天。

我同另一半分別公屋&唐樓出身，都係 ...

你個個案好熟口面，你係唔係喺隔離Discuss嗰度分享過啊？

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發表於 21-1-16 18:58 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 17:11
呢句真。人過四十歲後，要為退休準備。做到一日得一日，盡儲。

JM, 對對對。尤其而家咁既環保, 儲得就儲。
我供樓後，每月都有俾家用老人家, 金額不多。叫做對老人家有點心意。
我們我地呢一代, 點都仲有供養父母呢個觀念。
有時我聽到媽媽朋友說不指望仔女俾家用。
如果不俾家用, 仲要父母張羅首期既, 面皮要好厚先做得出。

點評

Astra00

發表於 21-1-16 20:43

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發表於 21-1-16 19:01 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-16 18:10
印花稅真係好金，依家比印花稅真心痛

直頭係冇左忽肉咁。

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發表於 21-1-16 19:06 |只看該作者

Astra00 發表於 21-1-16 17:18
坦白說，很多新樓都不抵買，管理費都貴。就算佢開賣時同同區二手樓差唔多價，但佢會係管理費度慢慢吸血。
...

新樓在我們眼中真係不抵買既, 未計買時果種被人無禮對待。我陪朋友去買新樓。冇野下化, 大喇喇拎幾球出來冇招呼都算，仲要係hard feeling. 對新樓我從此冇好感。
我現在換樓, 換舊一點既, 省回管理費。

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jumphigh

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發表於 21-1-16 19:17 |只看該作者

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發表於 21-1-16 19:48 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-1-16 18:49
JM 恭喜你。有個咁好既99, 好福氣

多謝你

都係近幾年關係好左乍

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發表於 21-1-16 19:51 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-1-16 18:58
JM, 對對對。尤其而家咁既環保, 儲得就儲。
我供樓後，每月都有俾家用老人家, 金額不多。叫做對老人家有點 ...

咁我99好好，佢知我哋供樓有壓力，唔會要我哋比家用，只係過節佢生日奉獻小小心意，佢自己有積蓄亦有被動收入，真係托賴

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發表於 21-1-16 19:55 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-1-16 18:58
JM, 對對對。尤其而家咁既環保, 儲得就儲。
我供樓後，每月都有俾家用老人家, 金額不多。叫做對老人家有點 ...

我自己覺得啦，如果仔女出黎做野又唔識儲錢既，雖然唔等錢洗都要同佢攞家用，寧願同佢儲起第日有筆錢用都好。比佢對個「家」有返啲責任感吧！到佢哋成家立室有中年壓力，自己有錢洗就唔好搞到佢哋，以免壓力爆煲

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Carol999

珍珠宮

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發表於 21-1-16 19:58 |只看該作者

jumphigh 發表於 21-1-16 19:17
本帖最後由 jumphigh 於 21-1-16 19:18 編輯

70後好多捱過，大學畢業一份正職+幾份兼職係閒 ...

本帖最後由 Carol999 於 21-1-16 19:58 編輯

而家難上車係事實，但當年想上車都唔係容易，亦都唔係話冇父蔭就冇可能上車丫
其實每個年代，要買樓唔靠父母都係難囉！

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發表於 21-1-16 20:36 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-16 18:09
已經係三房、唔會轉喇，小朋友大佢哋會有自己諗法未必同我哋老野住，我仔小學已經問，大左同朋友仔出去租 ...

係，仔大仔世界，我不會同仔或女的新家庭同住。我反而好想等佢地大左，到時候我同老公賣左間自住，換細間點，一拆二，多一間收租物業。

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