自由講場 今日: 250|主題: 1358766

bopomofo2405 發表於 24-10-1 17:08
你講轉UK?

bopomofo2405 發表於 24-10-1 19:09
個題目已經好長

我哋咩都傾，邊加得咁多

hfl2000 發表於 24-10-1 18:39
買樓收租，如果要計回報率既話，我覺得要扣埋每月最大開支: 供樓利息,管理費,差餉地租&物業稅，先至係淨回 ...

MissMaMa 發表於 24-10-1 19:12
我而家都頭痕緊扣稅，年金只扣埋下年6萬免稅額，但我應該唔會再買份新
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chanti 發表於 24-10-1 19:15
yes

PIGPIG朱 發表於 24-10-1 19:17
5年10年唔抵，你做多3年就半退休，姐係有兩年要比多一萬？就退休。考唔考慮自願老強睇下扣幾多
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hfl2000 發表於 24-10-1 18:39
買樓收租，如果要計回報率既話，我覺得要扣埋每月最大開支: 供樓利息,管理費,差餉地租&物業稅，先至係淨回 ...

chanti 發表於 24-10-1 19:17
500萬樓租不到20,000吧。15000到？

chanti 發表於 24-10-1 19:39
btw你喺上一個post度係咪俾人屈你做agent嘅、我之前都俾人屈我做咩英國賣樓agent我只係分享吓英國 ...

MissMaMa 發表於 24-10-1 19:33
TVC 其實有諗過，但65歲先拎返，我真係唔想

hfl2000 發表於 24-10-1 20:01
我係用我買跑馬地新盤1房計，agent話可以租到$20,000 如果唔係我都唔會想買來出租。
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hfl2000 發表於 24-10-1 20:03
我唔係喺上一個post俾人屈，而係喺第二個post(跑馬地定係啟德好）嗰個post俾人屈
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bopomofo2405 發表於 24-10-1 18:53
出租物業，利息支出可以扣稅。

扣完利息支出，交少咗稅，回報會高返

PIGPIG朱 發表於 24-10-1 20:08
我諗打個九折萬八啦

hfl2000 發表於 24-10-1 20:08
我係假設兩個人無薪俸收入，唔駛交薪俸稅既話(btw我係用資產來做按揭審批㗎）
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PIGPIG朱 發表於 24-10-1 18:59
而家係得3-4厘，不過分散投資唔可以每部分都20厘掛…

hfl2000 發表於 24-10-1 20:09
我已經打咗㗎喇，本身佢話預租到$80-90/呎㗎

hfl2000 發表於 24-10-1 20:22
係，我成日都話要分散，唔好咁集中某一投資，亦都唔好相互比較邊樣回報更高。
好似早幾年，定期/債券邊有 ...

PIGPIG朱 發表於 24-10-1 20:07
所以要睇吓佢扣到幾多

MissMaMa 發表於 24-10-1 20:30
都係供6萬，扣到17％