樓市動向 今日: 0 | 主題: 74615

積分: 60808

501^#

發表於 11-6-14 17:34 |只看該作者

回覆 maykung02 的帖子

1期個單位會否向天橋,因1期很多1房單位都是向橋,另四小龍2房單位約450萬.

私人傳訊

maykung02

大宅

積分: 1704

502^#

發表於 11-6-14 17:54 |只看該作者

回覆 MariaTsui 的帖子

我睇個盤向内園的，高層開揚幾好架！唔嘈~ 哈哈

本身買碧海，但是俾個業主話有人開高過我地，

點知個業主睇著多個幾萬，都係俾另二個買家厄左(無票到)，叫經記"唉"番我地買！

最後拿番支票唔鬼買！當初咁有誠意買，都唔接受！放棄！

私人傳訊

積分: 60808

503^#

發表於 11-6-14 18:06 |只看該作者

回覆 maykung02 的帖子

我會同經紀講,我睇中另一單位個價平碧海少少,叫碧海業主減價,如果業主肯減價就買.我是在美孚大,現住四小龍,除了少了一個大公園之外,我都覺四小好些,出年碧海下面買車就要搬,會開吉X島.四小沒有幼稚園,但附近有小學,荔天,瑪小都是區內大熱.

私人傳訊

maykung02

大宅

積分: 1704

504^#

發表於 11-6-15 10:08 |只看該作者

回覆 MariaTsui 的帖子

呢個問題我地都有討論過，老爺叫我地買碧海就係因為將有大型商場，會有升值能力喔，但係附近都即將起公屋，個貨倉位未來都會起住宅，到時都....唉~ 真係唔知點，價錢方面其實都好似差唔得太多！真係煩惱緊加陣買樓定11月打后先買！

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

505^#

發表於 11-6-17 10:36 |只看該作者

星島日報 2011-06-17
屋苑叫價回落錄市價成交

港置助理區域經理杜彼德指，荔枝角美孚新邨的減價貨佔整體屋苑比例未算嚴重，不過已有雙位數減幅出現，二期百老滙街二十八號高層B室，單位連租約，出招後的周一叫價仍維持四百八十萬元，現時已主動回落至四百三十萬元，減幅達一成，惟仍未獲承接。

　　他續稱，有單位一減再減之後成功沽出，三期吉利徑八號高層B室，原先叫價四百五十萬元，主動減價至四百一十萬元後，經過買賣雙方議價，業主願意多減十二萬元售出，折算累積減價一成一。

私人傳訊

tangotango

別墅

積分: 926

506^#

發表於 11-6-17 11:36 |只看該作者

回覆 BforGirl 的帖子

兩單都係400幾萬,尺數幾大先?如果只係676兩房既話,計番都要成$6000一尺,一d都吾算平喎,因為美孚平均成交尺價都係$5xxx(嶺南之風及向公園景另計)

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

507^#

發表於 11-6-17 11:51 |只看該作者

叫價回落不等如平

私人傳訊

carmenlook

大宅

積分: 4539

508^#

發表於 11-6-17 13:14 |只看該作者

BforGirl 發表於 11-6-17 10:36
星島日報 2011-06-17
屋苑叫價回落錄市價成交

呢兩個單位幾大望乜嘢

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

509^#

發表於 11-6-17 13:32 |只看該作者

carmenlook 發表於 11-6-17 13:14
呢兩個單位幾大望乜嘢

676, 715 唔知有無view報紙無講不過開到呢個價應該都係10樓上以

私人傳訊

klng28

男爵府

積分: 8162

認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章

510^#

發表於 11-6-20 09:48 |只看該作者

我近排睇咗好多單位, 但全部都高過銀行估價成10%, 亦似乎無咩議價空間, 根本買唔落手

私人傳訊

積分: 60808

511^#

發表於 11-6-20 11:24 |只看該作者

今朝睇有線財經,有個主持人話昨天經過美孚,話有大量套房出租,還說美孚可能已出現擋房,如果是真的,美孚居民就........

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

512^#

發表於 11-6-20 11:28 |只看該作者

klng28 發表於 11-6-20 09:48
我近排睇咗好多單位, 但全部都高過銀行估價成10%, 亦似乎無咩議價空間, 根本買唔落手 ...

咁叫價法佢地根本無心賣比你睇岩都係SIDE氣

私人傳訊

tangotango

別墅

積分: 926

513^#

發表於 11-6-20 13:11 |只看該作者

回覆 MariaTsui 的帖子

美孚劏房情況,據我所知,一直都有......我有個friend都租過黎住,
不過應吾係普遍;
但如果計埋裝修改建,兩房變三房;三房變四房,一厠變套厠......等,就真係吾少

私人傳訊