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公爵府

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501#
發表於 24-10-1 22:57 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-1 22:00
如果要渣車唔係自己買既車位,其實好多都渣渣下賣車棄養。如果係自己車位每月都節省唔少錢。感覺同依家店 ...

所以我自住一定搵連車位賣的舊樓,其實加埋電車,我地可以自裝叉電,洗費不大。


公爵府

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睛靈勳章


502#
發表於 24-10-1 23:16 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-1 21:40
如果租客架車有出入就係,去管理處cut卡咁簡單。但如果個租客係泊架死車,同埋連牌費行車証都唔續,事情就 ...

租金平嘅車位可能會有咁嘅情況
租四五千蚊嘅車位, 架車都唔會太cheap
車位都要睇地區買


珍珠宮

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503#
發表於 24-10-1 23:25 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-1 21:40
如果租客架車有出入就係,去管理處cut卡咁簡單。但如果個租客係泊架死車,同埋連牌費行車証都唔續,事情就 ...
咁最后你點處理? 租又唔交, 又放架廢車係你到阻住


侯爵府

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504#
發表於 24-10-1 23:38 |只看該作者

回覆樓主:

你哋講開減交税
都有興趣知多啲
例如去買年金定vtc
唔知邊樣好
又唔可以一樣買可以減多啲
知道供樓利息都得
但供樓條數又好大。。。


珍珠宮

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505#
發表於 24-10-2 00:03 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-1 22:00
如果要渣車唔係自己買既車位,其實好多都渣渣下賣車棄養。如果係自己車位每月都節省唔少錢。感覺同依家店 ...

因為我閨密當時在另一層樓有車位租比人,所以自己住個度租番人地都ok,但佢d產業是好耐前父母買比佢,所以全部野買入價都好平


珍珠宮

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506#
發表於 24-10-2 00:05 |只看該作者
lky3107 發表於 24-10-1 23:38
你哋講開減交税
都有興趣知多啲
例如去買年金定vtc

我就幫老公買左終身年金,供十年。


珍珠宮

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507#
發表於 24-10-2 00:06 |只看該作者
lky3107 發表於 24-10-1 23:38
你哋講開減交税
都有興趣知多啲
例如去買年金定vtc

Vtc,要睇你一向強積金回報


翡翠宮

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508#
發表於 24-10-2 00:16 |只看該作者
Wishsss 發表於 24-10-1 23:16
租金平嘅車位可能會有咁嘅情況
租四五千蚊嘅車位, 架車都唔會太cheap
車位都要睇地區買 :wahaha ...

呢個係責任心問題,佢係90後,佢屋企有兩架歐洲車比較新年份,唔係錢7,一個中港牌都值錢。


翡翠宮

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509#
發表於 24-10-2 00:34 |只看該作者
mymelody0701 發表於 24-10-1 22:57
可唔可以分享吓最後點趕走架死車?

我一早係aa朋友度搵到佢地址做backup,雖然未用得著,最後我aa朋友搵左佢老豆講。 真係有驚無險,因為我賣車位去到成交最後一星期多佢都唔去搵位又唔續牌年幾。不過佢屋企本身有兩架車,有中港牌,車亦唔係錢7,冇一個月準時交租比我,真係冇諗過90後咁冇責任心。


子爵府

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510#
發表於 24-10-2 00:37 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 21:55
英國樓聽講好殘舊?搵人裝修好貴。

英國樓其實舊先好、用料實淨好多、即你當太子道舊樓去睇、樓底都高d, 牆都厚d . 裝修就同香港一樣、海鮮價、仲要好天唔開工、落雨又唔開心、心情不好也不開工、哈哈….所以好多人一手一腳diy, 自己買料裝


子爵府

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511#
發表於 24-10-2 00:43 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 21:55
其實治安差係講緊啲咩差?有人搶嘢定係非禮強姦?

治安差可以係多搶嘢 , 多童黨、打架、吸毒甚至係紅燈區等等。即係深水埗區都有分eg又一村(高尚區)長沙彎(冇咁雜)及深水埗(雜)咁。治安差既樓可以好平、百幾萬semi detached 半獨立屋。而好既區通常連校網也幾好的eg Nottingham NG12, Leeds LS17 , Harrogate HG1.


翡翠宮

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512#
發表於 24-10-2 00:43 |只看該作者
sjnl43 發表於 24-10-1 23:25
咁最后你點處理? 租又唔交, 又放架廢車係你到阻住

#509講左,我aa朋友搵佢老豆間接叫佢走,平時租客渣佢老豆車,佢自己果架就擺左係度唔續牌唔理。車位雖然冇樓咁煩,但遇到麻煩友一樣都係煩,唔係cut卡就攪掂,佢泊架死車係度賴死唔走,業主一樣冇佢乎唔可以郁佢架車。我當時直頭搵左細拖報價,人地都唔建議我咁做。


珍珠宮

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513#
發表於 24-10-2 00:47 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-2 00:37
英國樓其實舊先好、用料實淨好多、即你當太子道舊樓去睇、樓底都高d, 牆都厚d . 裝修就同香港一樣、海鮮價 ...

舊唔怕結構問題?


珍珠宮

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514#
發表於 24-10-2 00:48 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-2 00:43
治安差可以係多搶嘢 , 多童黨、打架、吸毒甚至係紅燈區等等。即係深水埗區都有分eg又一村(高尚區)長沙彎 ...

聽落差過深水埗喎


水晶宮

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515#
發表於 24-10-2 08:43 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-1 21:40
如果租客架車有出入就係,去管理處cut卡咁簡單。但如果個租客係泊架死車,同埋連牌費行車証都唔續,事情就 ...

請問這情況,最後如何解決?


珍珠宮

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516#
發表於 24-10-2 09:31 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-10-2 00:43
#509講左,我aa朋友搵佢老豆間接叫佢走,平時租客渣佢老豆車,佢自己果架就擺左係度唔續牌唔理。車位雖然 ...

謝謝分享經驗,原來出租車位都唔係想像中咁簡單,都會遇到租霸


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517#
發表於 24-10-2 09:41 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-1 15:50
多謝你嘅分享、我係諗住佢個價由2萬2劈到17-18k, 所以留意佢,同埋佢又近地鐵,諗住佢好好租先考慮
...

https://ps.hket.com/article/3834974/
我啱啱睇新聞睇到介紹「皓日」,原來呢個屋苑係俾養狗,咁呢點你都要考慮埋啊。


珍珠宮

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518#
發表於 24-10-2 09:42 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-10-2 09:31
謝謝分享經驗,原來出租車位都唔係想像中咁簡單,都會遇到租霸
...

目前一定樓好過車位,車位唔係必需既野黎


公爵府

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519#
發表於 24-10-2 09:59 |只看該作者
本帖最後由 annie133 於 24-10-2 10:12 編輯
chanti 發表於 24-10-2 00:37
英國樓其實舊先好、用料實淨好多、即你當太子道舊樓去睇、樓底都高d, 牆都厚d . 裝修就同香港一樣、海鮮價 ...

我都聽人話英國新屋用料反而差
其實我都有間屋英國收緊租,雖然年年有租加
不過多野維修貴到癲,花園一幅仔圍欄因為木造都成萬銀,最驚boiler有事好處就冇地租冇管理費,但稅又扣起20%
遲D工黨上台,聽講會推出好多對業主不利措拖。
之前前稔過倫敦買間一房出租,而家都要研究清楚先。
比較之下都係香港收租最簡單



翡翠宮

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520#
發表於 24-10-2 10:01 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-10-2 09:31
謝謝分享經驗,原來出租車位都唔係想像中咁簡單,都會遇到租霸
...

但係遇到租霸機會率的確係比樓少。

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