樓市動向

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別墅

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521#
發表於 20-6-20 23:55 |只看該作者
chan291378 發表於 20-5-30 18:16
大家要留意喇!!!!

大家真係要問十個經紀攞回扣紙,

請問你知道康城呢排啲盤係畀幾多個佣嗎?


大宅

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522#
發表於 20-6-21 20:45 |只看該作者
chan291378 發表於 20-6-15 19:09
回覆 Pigpigtong 的帖子

唔係, 因為經紀想你即場決定, 所以先要到時簽俾你!!!

樓主,今日入飛新樓,個AA有签回扣纸我,但佢話到抽中揀樓都要void左今日張回扣纸,到時會簽過張新嘅回扣纸我,因為佢話都唔知我揀咩嘢樓同咩價錢,所以今日呢張唔作準,到時再签俾我,請問是否係咁樣做?謝謝你


男爵府

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523#
發表於 20-6-21 23:21 |只看該作者
昨日入票時,aa 沒有比回扣紙,但佢話抽中選樓時會比,還有幾日才截止,我可唔可以叫佢星期四前出返回扣紙比我?有無用?
謝謝樓主解答


別墅

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524#
發表於 20-6-23 19:02 |只看該作者
回覆 夢妮 的帖子

1. 真係要搵十個經紀去比較,嗰啲係你嘅錢,自己要做嘢!!
2. 回扣紙唔好俾佢void , 佢話冇樓層,可以後加; 如果有新回扣紙,舊回扣紙都係廢紙, 佢唔需要收回。



別墅

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525#
發表於 20-6-23 19:04 |只看該作者
本帖最後由 chan291378 於 20-6-23 19:04 編輯

回覆 夢妮 的帖子

你俾人呃咗啦!! 點解叫你哋搵十個人都咁難!!
你覺得佢會唔會俾返錢你!!
我諗你依家直頭同佢講,我抽中都唔買!!反正依家個市咁差!............



男爵府

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526#
發表於 20-6-24 09:32 |只看該作者
本帖最後由 Elsamouse 於 20-6-24 12:00 編輯

我買左層新樓, 幾個地產都話發展商俾佢地7%佣, 我同老公R到9成回扣。講緊好幾十萬。
同一屋苑有人唔知可以R 咁勁, 只R到2成。

大家加油, 努力R, 血汗錢黎架!

點評

海之風    發表於 25-8-12 10:04


大宅

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527#
發表於 20-6-24 11:29 |只看該作者
Elsamouse 發表於 20-6-24 09:32
我買左層新樓, 幾個地產都話發展商俾佢地7%佣, 我同老公R到9成回扣。講緊好幾十萬。
同一屋苑有人唔知可以R ...

介唔介意pm個agent contact 俾我,thx


男爵府

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528#
發表於 20-6-24 17:44 |只看該作者
Elsamouse 發表於 20-6-24 09:32
我買左層新樓, 幾個地產都話發展商俾佢地7%佣, 我同老公R到9成回扣。講緊好幾十萬。
同一屋苑有人唔知可以R ...

回贈紙㸃樣寫? 點知7% 佣係90%.

新盤抽簽買時唔會有咁多佣.

但新盤貨尾的佣金差別就好大, 由幾個%至十幾二十%不等, 透明度極低.






男爵府

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529#
發表於 20-6-24 21:12 |只看該作者

回覆樓主:

知道今日個別新盤貨尾的回傭已比下面個表又高出不小。

https://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP&id=62722


別墅

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530#
發表於 20-6-26 17:21 |只看該作者
回覆 Elsamouse 的帖子

唔係R, 係攞翻自己嘅錢!!!!

合情合理!!!!


別墅

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531#
發表於 20-6-28 16:33 |只看該作者
回覆 wallshar 的帖子

佢哋就係唔想透度高,

度高對佢哋冇好!!!!!



男爵府

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532#
發表於 20-6-28 20:41 |只看該作者
剛買了一個新盤貨尾, 睇樓前完全估唔到佣金可以咁誇張,
我將要付出的實際樓價以今日值計價比成交紀錄冊的小30%以上。
二手業主唔知情況之下仍然企硬叫價, 變相托起個價幫發展商出貨.

點評

海之風    發表於 25-8-12 10:05


別墅

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533#
發表於 20-7-2 19:49 |只看該作者
https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20200630&s=7015342&a=61111055


【回佣爭議】事前簽紙「回佣95%」 Sea to Sky準買家:簽臨約前經紀話不回




有鑑於經紀於揀樓時先嚟玩嘢, 建議大家於回扣紙上寫明:


“ 經紀不可以於準買家揀選樓宇或簽訂臨時買賣合約時更改或退出本回扣紙之條款,否則經紀及其公司需賠償準買家港幣二十萬元或(某個數目,視乎準買家準備揀選的樓宇而定)。”



以上條款其實冇乜特別,只要經紀唔玩嘢,根本冇問題!所以經紀唔應該反對上述條款!



大家有任何疑問,同你嘅律師商量吓啦!


準買家於揀樓時應帶同多名親友同往, 同時要錄音錄影整個過程, 對住呢班人真係要咁做!!


大宅

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534#
發表於 20-7-3 20:24 |只看該作者
wallshar 發表於 20-6-28 20:41
剛買了一個新盤貨尾, 睇樓前完全估唔到佣金可以咁誇張,
我將要付出的實際樓價以今日值計價比成交紀錄冊的 ...

方便告知買左邊度嗎?因為我sea to sky抽唔到,想睇下出面樓盤,thx


別墅

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535#
發表於 20-7-4 18:59 |只看該作者
Go on


男爵府

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536#
發表於 20-7-5 22:54 |只看該作者
wallshar 發表於 20-6-28 20:41
剛買了一個新盤貨尾, 睇樓前完全估唔到佣金可以咁誇張,
我將要付出的實際樓價以今日值計價比成交紀錄冊的 ...

邊個樓盤,我最近都睇緊,可以分享下嗎?唔該晒


男爵府

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537#
發表於 20-7-6 09:30 |只看該作者
群仔 發表於 20-7-5 22:54
邊個樓盤,我最近都睇緊,可以分享下嗎?唔該晒

睇緊邊個?
我剛買的一個4房海景單位,報紙報導買入價係4萬元一呎,扣徐巨額回傭,成交期回贈後,賣際呎價大約2萬7一呎。比發展商第一張價單的樓花價低30%以上


別墅

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538#
發表於 20-7-6 14:01 |只看該作者
本帖最後由 chan291378 於 20-7-6 14:02 編輯

[quote]wallshar 發表於 20-7-6 09:30
睇緊邊個?
我剛買的一個4房海景單位,報紙報導買入價係4萬元一呎,扣徐巨額回傭,成交期回贈後,賣際呎價 ...[/quote]




!!! 32% 樓價做佣金!!!!









男爵府

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539#
發表於 20-7-6 16:09 |只看該作者
chan291378 發表於 20-7-6 14:01
[quote]wallshar 發表於 20-7-6 09:30
睇緊邊個?
我剛買的一個4房海景單位,報紙報導買入價係4萬元一呎, ...

比day 1 價單低32% 係連埋發展商的4年後付款計劃去計,實際代理回傭無咁多,不過都好誇張。


別墅

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540#
發表於 20-7-7 18:58 |只看該作者

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