自由講場 今日: 963 | 主題: 1357792

積分: 17188

2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

523^#

發表於 25-9-15 15:44 |只看該作者

我最近想買樓收租...(樓齡稍高既舊樓) 但D業主企得好硬﹐開價比估價更高...比埋最新估價同最新成交佢 (同佢開價差接近50-80萬) 都唔理

大家都睇好後市? (唔係一間係咁﹐睇左4間﹐得一間輕輕減10萬﹐但都高於估價)

私人傳訊回覆引用

MICLOH168

積分: 18425

524^#

發表於 25-9-15 17:35 |只看該作者

我都感覺旺咗好多，有一間租約一完，第一日去睇，已經有四台客喺我前面，但我係我覺得都係要睇埋司政報告先，如果真係推出租者置其屋，可能細單位受影響，到時可以再平啲

私人傳訊回覆引用

KINGMAX

積分: 16312

525^#

發表於 25-9-15 17:39 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-9-15 17:35
我都感覺旺咗好多，有一間租約一完，第一日去睇，已經有四台客喺我前面，但我係我覺得都係要睇埋司政報告 ...

又可能四百萬100 元稅
放寬到550 萬
個的三百呎單位又搶

私人傳訊回覆引用

MICLOH168

積分: 18425

526^#

發表於 25-9-15 17:45 |只看該作者

KINGMAX 發表於 25-9-15 17:39
又可能四百萬100 元稅
放寬到550 萬
個的三百呎單位又搶

多人出嚟爭，咁業主都會加價，變相慳咗稅，個樓價又可能會高咗

，所以而家心情都好忐忑，究竟要急定係唔急好呀

私人傳訊回覆引用

MICLOH168

積分: 18425

527^#

發表於 25-9-15 17:46 |只看該作者

有啲睇啱又唔肯減價，有啲個間隔好裝修好，開高三四十萬一啲都唔肯減，我表妹醒目，買咗唔使煩

私人傳訊回覆引用

shelliemay519

大宅

積分: 1701

528^#

發表於 25-9-15 17:55 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-9-15 17:45
多人出嚟爭，咁業主都會加價，變相慳咗稅，個樓價又可能會高咗，所以而家心情都好忐忑，究竟要 ...

消息話咗吾會減

點評

MICLOH168

發表於 25-9-15 17:57

私人傳訊回覆引用

KINGMAX

積分: 16312

529^#

發表於 25-9-15 19:08 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-9-15 17:45
多人出嚟爭，咁業主都會加價，變相慳咗稅，個樓價又可能會高咗，所以而家心情都好忐忑，究竟要 ...

租務市場正在旺

也不表示樓價升
樓價近幾年唔跌都笑

睇定啲或者優質盤也減價

私人傳訊回覆引用

greentea000

水晶宮

積分: 50034

530^#

發表於 25-9-15 19:55 |只看該作者

回覆樓主:

就算上年樓價跌到山崩地裂咁，中間都有幾個小陽春。

周圍都講商舖唔掂，希爾頓中心又新租出2個大舖，空置時間只係2個月咁上下。
attach0/tmp/phpNlI2ic

私人傳訊回覆引用

積分: 40859

531^#

發表於 25-9-16 09:30 |只看該作者

回覆樓主:

沒上來幾天，原因都已經火速賣了房子，恭喜恭喜！

私人傳訊回覆引用

積分: 40859

532^#

發表於 25-9-16 09:32 |只看該作者

shelliemay519 發表於 25-9-15 17:55
消息話咗吾會減

但是也無礙業主們集體反價

私人傳訊回覆引用

積分: 40859

533^#

發表於 25-9-16 09:40 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-9-15 17:46
有啲睇啱又唔肯減價，有啲個間隔好裝修好，開高三四十萬一啲都唔肯減，我表妹醒目，買咗唔使煩 ...

今年有裝修的單位，業主都把裝修費加到樓價中了。
我妹去年就買樓收租，今年估價輕微升穿買入價，心情馬上好很多。

點評

MICLOH168

發表於 25-9-16 19:29

私人傳訊回覆引用