美容扮靚 今日: 33 | 主題: 137904

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發表於 25-8-2 11:18 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-8-2 10:45
租客不是麻煩人，租了一年多，用新的租約要求前置式。
我妹預算買3千元的，應該不成問題。
...

我唔鍾意用前置式，因為要踎低。租客用就無所謂，可能佢想利用機頂空間放嘢，淘寶有好多洗衣機置物架。

如果好租客，你妹又唔會自己放租，滿足租客要求前置式交換續租都抵，半個月租金經紀佣金都夠買2個洗衣機啦！

歐洲頂揭式脫水嗰陣比較嘈又震動得比較勁，我樓上偶然半夜洗衫我都感受到好明顯。

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發表於 25-8-2 13:10 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-2 11:18
我唔鍾意用前置式，因為要踎低。租客用就無所謂，可能佢想利用機頂空間放嘢，淘寶有好多洗衣機置物架。

...

我妹夫說把用了5年的葉輪式給租客用，自己用新機。你覺得怎樣？

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fundfund

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發表於 25-8-3 00:27 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-7-30 10:40
退租業主話要扣按金
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23805859&fromuid=25237 ...

業主仲要求租客幫佢換冷氣

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發表於 25-8-3 11:11 |只看該作者

fundfund 發表於 25-8-3 00:27
業主仲要求租客幫佢換冷氣

我初步印象，租客是一個粗枝大葉的人，以為租客只要準時交租。但是一個已成家有孩子的大男人，不應該這麼天真吧！

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發表於 25-8-3 11:22 |只看該作者

回覆樓主:

茶是甚麼原因洗衣機送回原廠拆機清洗呢？費用多少呢？

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發表於 25-8-3 17:30 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-8-3 11:22
茶是甚麼原因洗衣機送回原廠拆機清洗呢？費用多少呢？

歐洲頂揭式，5年前原價$6000，信用卡優惠$42xx買。

因為洗完打開唔到而叫上門維修，師傅話反筒需要回廠修理。見就快過保養期，師傅建議續保1年$500，送1次拆機清洗，原價$2000。

咁本來就要回廠拆機，就順便清洗。

用家唔係咁細心保養嘅人，日常清洗唔會做，所以$500當洗機費都抵。我好間中同佢用1次滾筒清潔程序，每次都大量污垢殘渣浮出嚟。

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發表於 25-8-3 18:28 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-8-2 13:10
我妹夫說把用了5年的葉輪式給租客用，自己用新機。你覺得怎樣？

內地電器安全使用年限行業標準，洗衣機8年，冷氣機8~10年。充電寶3C認證都有5年期限，唔係唔壞就一直用。

我對於買新洗衣機無疑問，唔會唔抵得租客用新機。但前置式就有保留，風險比較大，維修亦比較貴。我自己放租唔使考慮經紀佣金，短期空置做下檢查同維修。

如果你妹租客好堅持前置式，我會擔心之後其他電器佢一樣有指定某啲要求，我就唔會俾人咁樣要脅。所謂用新租約要求前置式，係咪仲包括唔加租嘅意思？租金升咗好多，你妹比較一下依家市值租金，留客抵定換客抵。

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發表於 25-8-3 18:58 |只看該作者

fundfund 發表於 25-8-3 00:27
業主仲要求租客幫佢換冷氣

租客更新之後，我發現佢層經買咗1部新洗衣機，大概用1年，仲留返俾業主。我覺得好奇怪，然後又發現上年租客出過帖講呢件事。

https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23757392&fromuid=2477740

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Elenalan

水晶宮

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發表於 25-8-3 19:23 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-3 18:58
租客更新之後，我發現佢層經買咗1部新洗衣機，大概用1年，仲留返俾業主。我覺得好奇怪，然後又發現上年租 ...

我以為租樓買新洗衣機(退租時留俾業主) 係常見做法，我同我d朋友租樓都會咁做，因為對洗衣機有要求 (容量/乾衣功能etc加上唔想用上手舊機)。

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發表於 25-8-4 11:37 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-3 18:58
租客更新之後，我發現佢層經買咗1部新洗衣機，大概用1年，仲留返俾業主。我覺得好奇怪，然後又發現上年租 ...

我看了租客其他帖子，應該是個媽媽。還很可能家裹沒有男人，業主可勁欺負。

業主那個Miele洗衣機是不到6年壞了，這個情況你覺得租客有責任嗎，你會怎麼處理呢？

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發表於 25-8-4 13:13 |只看該作者

回覆樓主:

唔知點解京東又有沙田補貼券100-50，之前拎過都可以再拎。
出唔到圖片，自己去apps睇。

何謂【角質溶解酵素】？
https://www.makehappyskin.com/info.php?info=384
今年又興返刷酶，基本知識重溫一下。

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發表於 25-8-4 19:20 |只看該作者

回覆樓主:

不能打在脸上的水光针！《财经调查》曝光：有医美机构注射的竟是“它”→

央视财经

2025年08月03日

水光针凭借“微创变美”的特点，成了不少年轻人的选择。但《财经调查》记者发现，个别正规医美机构违规将械二类水光产品用于注射；一些没有注射资质的生活美容店、工作室，在这个暑期里公然提供代打服务；在部分化妆品批发市场，违禁的水光针剂、麻贴等产品，正通过各种渠道流向市场。

https://mp.weixin.qq.com/s/i7ZOBYW8GuIFSq4IRPkKaA

【黑頭粉刺之最正確對付手段】2025.08.04
https://www.makehappyskin.com/info.php?info=691

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發表於 25-8-5 13:02 |只看該作者

回覆樓主:

問了租客，她說因為沒有用過前置式。我妹讓她出$1000，她就不堅持前置式了。

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發表於 25-8-6 11:32 |只看該作者

回覆樓主:

看到Alastin在小紅書瘋狂推廣，但是沒有找到旗艦店。

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發表於 25-8-6 12:20 |只看該作者

回覆樓主:

【新聞點評】阿信屋陷困反映香港四大趨勢

信報財經新聞

更新時間 2025年8月5日

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E8%81%9E%E9%BB%9E%E8%A9%95-%E9%98%BF%E4%BF%A1%E5%B1%8B%E9%99%B7%E5%9B%B0-%E5%8F%8D%E6%98%A0%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E8%B6%A8%E5%8B%A2-182400951.html

我的确少買咗759阿信屋、優品360，因為位置唔就腳，方唔方便我影響好大。樂富uny之前好幾年我每星期最少買1次，自從樂富項目完成我每個月先去1次。

沙田yata床上用品對面，$12家品又擺檔。呢個$12係我首選，款靚用料正，大大個都係$12，可惜1年之中先見到幾次。
attach0/tmp/phpsUrWRv

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發表於 25-8-6 12:22 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-8-6 11:32
看到Alastin在小紅書瘋狂推廣，但是沒有找到旗艦店。

我都覺得好失望

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發表於 25-8-6 16:18 |只看該作者

Elenalan 發表於 25-8-3 19:23
我以為租樓買新洗衣機(退租時留俾業主) 係常見做法，我同我d朋友租樓都會咁做，因為對洗衣機有要求 (容量/ ...

你啲家電會唔會延長保養，或者幾多年就更換？

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Elenalan

水晶宮

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5398^#

發表於 25-8-6 20:03 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-6 16:18
你啲家電會唔會延長保養，或者幾多年就更換？

唔會延長保養，亦未試過用到壞要換。
通常因為搬屋，大型家電才換新的。
婚後住過最長一間屋住左7年，所有入伙時的家電都仲係運作正常，冇壞過。

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