自由講場 今日: 1682 | 主題: 1357754

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發表於 25-9-18 07:33 |只看該作者

gls 發表於 25-9-16 20:58
要留意撻訂個案.

https://www.hk01.com/tag/23667#google_vignette

原來有專欄報導撻訂數據

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asweetmom

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發表於 25-9-20 11:38 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-9-16 19:32
我都有種，不過淨係種蘭花，每年3至5月屋企好似一個蘭花園咁

我有時候也會看一下新樓成交

【流通率】今年新晉屋苑抑或十大屋苑更流通?
https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/%E3%80%90%E6%B5%81%E9%80%9A%E7%8E%87%E3%80%91%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%96%B0%E6%99%89%E5%B1%8B%E8%8B%91%E6%8A%91%E6%88%96%E5%8D%81%E5%A4%A7%E5%B1%8B%E8%8B%91%E6%9B%B4%E6%B5%81%E9%80%9A/

點評

MICLOH168

發表於 25-9-20 19:38

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greentea000

水晶宮

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發表於 25-9-21 15:50 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-9-20 11:38
我有時候也會看一下新樓成交
【流通率】今年新晉屋苑抑或十大屋苑更流通?
https://www.midlan ...

有時新晉屋苑高流通率可能係一個業主大逃離，參考環海東岸。
attach0/tmp/phpWHgwYg

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chanti

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發表於 25-9-21 22:42 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-9-21 22:42 編輯

greentea000 發表於 25-9-21 15:50
有時新晉屋苑高流通率可能係一個業主大逃離，參考環海東岸。

我知天鑽真係好多人想逃離

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cyyiu

水晶宮

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發表於 25-9-21 23:08 |只看該作者

chanti 發表於 25-9-21 22:42
我知天鑽真係好多人想逃離

天鑽位置真係唔多掂！
之前睇樓agent有叫我去睇，我話唔方便拒絕了！

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chiling009

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虎到金來勳章

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發表於 25-9-21 23:12 |只看該作者

回覆樓主:

問下你地
我2021年買左樓2房，想換樓，如賣要蝕一球，想換果度樓齡大D 3房,面積大50尺左右，而家供緊17000左右一個月，換完供15000一個月，禁你地會唔會換呀？

已經有人睇樓，大家傾緊個價

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greentea000

水晶宮

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548^#

發表於 25-9-21 23:50 |只看該作者

chiling009 發表於 25-9-21 23:12
問下你地
我2021年買左樓2房，想換樓，如賣要蝕一球，想換果度樓齡大D 3房,面積大50尺左右，而家供緊17000 ...

只大50呎，樓齡又大啲，我就唔會肯蝕100萬換樓。
你已經傾緊價錢，即係換樓好有迫切性？如果第3間房只係短暫需求，例如2、3年，可否用另外租樓解決，租金應該唔使100萬？

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chiling009

積分: 8982

虎到金來勳章

549^#

發表於 25-9-22 00:15 |只看該作者

greentea000 發表於 25-9-21 23:50
只大50呎，樓齡又大啲，我就唔會肯蝕100萬換樓。
你已經傾緊價錢，即係換樓好有迫切性？如果第3間房只係短 ...

其實又唔算迫切，換原因係因為小朋友大，想轉3房每人一間房

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Kc天長地久

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550^#

發表於 25-9-22 04:24 |只看該作者

本帖最後由 Kc天長地久於 25-9-28 15:07 編輯

chanti 發表於 25-9-21 22:42
我知天鑽真係好多人想逃離

本身真係唔好住，除非全屋唔開窗、養四腳爬爬捕蚊
兩個朋友醫護，返新界東，都走夾唔抖

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Kc天長地久

積分: 13780

551^#

發表於 25-9-22 04:43 |只看該作者

greentea000 發表於 25-9-13 11:44
原先係為咗海景先揀馬鞍山，沙田已經有一頭家，為咗方便照顧只考慮大水坑站、恆安站。

經紀話既然為海景 ...

請問大水坑至恆安呢段向海，邊個屋苑質素較好？

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大力大力

禁止發言

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2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

552^#

發表於 25-9-22 07:57 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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uwjs

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553^#

發表於 25-9-22 08:20 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-9-16 09:40
今年有裝修的單位，業主都把裝修費加到樓價中了。
我妹去年就買樓收租，今年估價輕微升穿買入價，心情馬上 ...

裝修好嘅
一定加入樓價

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asweetmom

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發表於 25-9-22 10:58 |只看該作者

回覆樓主:

施政報告之後，大家覺得賣家叫價有鬆動嗎？

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andywmama

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發表於 25-9-26 19:52 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-9-22 10:58
施政報告之後，大家覺得賣家叫價有鬆動嗎？

我都想知黐線報告後嘅情況

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PIGPIG朱

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發表於 25-9-27 01:19 |只看該作者

chiling009 發表於 25-9-21 23:12
問下你地
我2021年買左樓2房，想換樓，如賣要蝕一球，想換果度樓齡大D 3房,面積大50尺左右，而家供緊17000 ...

你賣左唔買就話蝕100，平賣平買無話蝕架，最緊要岩用。
聽你講你資金上應該唔大問題，每月仲供少2000蚊，我覺得鐘意就換囉。

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PIGPIG朱

積分: 48382

557^#

發表於 25-9-27 01:19 |只看該作者

andywmama 發表於 25-9-26 19:52
我都想知黐線報告後嘅情況

無情況，L型慢行

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HL7646

積分: 13036

558^#

發表於 25-9-27 08:08 |只看該作者

cyyiu 發表於 25-9-21 23:08
天鑽位置真係唔多掂！
之前睇樓agent有叫我去睇，我話唔方便拒絕了！

仲要質量差

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Simsim12

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559^#

發表於 25-9-27 08:35 |只看該作者

今年內有錢買股票好過買樓

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rebeccalin