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珍珠宮

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5701#
發表於 25-11-19 12:05 |只看該作者
MICLOH168 發表於 25-11-17 12:50
你妹妹好叻呀, 而家應該有賺, 佢係投資定自用? 此一時比一時也, 其實我都係自己估個趨勢, 如果係緩慢 ...

就是我妹去年買樓收租傳染到我了,位置很好,長線收租。今年是升穿了買入價,不過也只是十多萬。

我還有另一個考慮,就是想留給女兒,所以我要買半新樓。結果拖拖拉拉一直買不成,兩頭不到岸。


珍珠宮

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5702#
發表於 25-11-19 12:33 |只看該作者
me920 發表於 25-11-17 17:44
長遠用想有咩效果?

我媽秋冬春起碼做2次果酸,有醫美打底,護膚品可以放鬆些少。加上我媽乾肌,對面霜好倚重,我會多啲考慮膚感。

純粹講功效,成個shiseodo集團都唔係好得。aupres自己嘅數據,黑精靈面霜比凍齡霜更好效果。

今日要買iherb先醒起我哋有搽維他命E丸,平靚正,又肯定唔影響做醫美。
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5703#
發表於 25-11-19 12:35 |只看該作者

回覆樓主:

吃叶黄素有用吗?单位价格含量差200倍!这3款还不错|消保委亲测
https://mp.weixin.qq.com/s/nd8SO0L76_a2iJ8F9N8-mQ

羽绒服千万别买军绿色、卡其色、咖啡色?洗衣店老板一句话爆火!
https://mp.weixin.qq.com/s/sGgFYQBNrdqv4bgt7x_GjA
見平價牌子中長羽絨服都唔使rmb300,貪平買咗幾件淺色,當然都有軍綠色。無諗咁多,洗唔甩就屋企着。

年末超值投资,做一次,美三年
https://mp.weixin.qq.com/s/60a77ENELXAoM_1h6dPE4w
紋眉真係好少留意,因為自己粗眉,又一直以為只可以美容院美容師做,但原來三甲醫院都有呢個項目。


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5704#
發表於 7 天前 |只看該作者
請問你有冇用過逐本本嘅卸妝膏?佢同至本嘅價錢差唔多,我用過至本卸得好乾淨,想知兩者嘅分別?

人生不如意事十常八九,最緊要跌低咗識爬番起身!活在當下,珍惜所有。


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5705#
發表於 7 天前 |只看該作者
kaka80 發表於 25-11-17 09:42
睇圖上面後都吾錯, 遮到又自然咁

我都覺得新版遮瑕唔錯,皮膚加左一層薄薄嘅濾鏡,又夾到我膚皮我先決定買
人生不如意事十常八九,最緊要跌低咗識爬番起身!活在當下,珍惜所有。


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5706#
發表於 7 天前 |只看該作者
ferrari2007 發表於 25-11-20 09:05
請問你有冇用過逐本本嘅卸妝膏?佢同至本嘅價錢差唔多,我用過至本卸得好乾淨,想知兩者嘅分別?
...

暫時仲未見到其他卸妝膏好用過至本,又平過至本。我唔鍾意用卸妝膏都常備,通常出差用,份量啱啱好,慳位兼唔使擔心滲漏。

逐本好用嘅係清歡卸妝油,用開嘅同事都無改用卸妝膏。亦都無關注嘅博主推介卸妝膏,甚奇怪。

我試咗小沁石榴卸妝膏,以3層防曬霜測試,卸妝力比唔上至本,又貴過至本。雖然膚感唔錯,日常淡妝用幾好,但比至本貴,又真係搵唔到咩理由推介佢。


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5707#
發表於 7 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-11-17 11:44
我想買一件P棉,茶有甚麼推薦嗎?

可以平平哋試下天石、伯希和、拓路者,唔好咁大期望,金標P棉保暖效果大概等於羽絨600蓬鬆度。如果你無長時間戶外雨雪或者極度潮濕情況,買咗會失望。
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5708#
發表於 6 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-11-19 11:33
你喜歡煲湯怎麼不入手真空鍋呢?
一田冬日購物賞又來了,21/11至30/11。
...

我媽有一個thermos 3L真空煲,佢覺得煲湯唔好味亦唔慳時間,只係慳火力。後尾佢主要用嚟焗薯類、豆類,先至叫做無閑置。

我之前諗咗好耐都無買,好似用處唔大。薯類煮半小時唔耐,豆類我食罐頭。係上個月煲咗次黃豆湯令我想買返個,煲到又淋又粉要3小時,太長時間我頂唔順,就打算買個1.8L。

本來香港買都唔貴,但我唔想要嗰個贈品。官網贈品會轉款,去到門市都可以問下改其他款式。到雙11完咗之後淘寶先平,加埋運費都抵。
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洋房

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5709#
發表於 6 天前 |只看該作者


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5710#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

我想買中長款P棉,認識的牌子幾乎沒有選擇。
你冬天戶外工作是穿甚麼呢?


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5711#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

茶去了一田購物日嗎?Tefal 6X多少折呢?

外面有個帖子討論香港英文水平又下降了,但是內地好像在逐漸弱化英文,香港英文還有沒有必要比中文優先呢?


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5712#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 25-11-19 12:33
我媽秋冬春起碼做2次果酸,有醫美打底,護膚品可以放鬆些少。加上我媽乾肌,對面霜好倚重,我會多啲考慮膚 ...

茶妹有冇聽過鈦提升?係用激光做收緊。激光收緊效果好啲,定BTL exion好啲? Exion 好似係射頻。


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5713#
發表於 3 天前 |只看該作者
me920 發表於 25-11-24 09:25
茶妹有冇聽過鈦提升?係用激光做收緊。激光收緊效果好啲,定BTL exion好啲? Exion 好似係射頻。
...

有見到Soprano Titanium,未有研究,但alma官網主推功能係除毛?
https://www.alma-soprano.com/

亦都無見到有論文比較各種醫美項目嘅效果,以no pain no gain標準嘅話,果酸最有性價比。

我見港幣定期時不時有3厘,買樓收租唔係買樓自住咁逼切,無信心可以唔買都得。

今年樓市無上年咁一面倒壞消息,樓價又跌到吸引水平,租金連升幾年,我身邊真金白銀自己出錢租樓嘅同埋有閒錢又唔想投資太傷神嘅絕大部分都買咗樓。當然仲有少數觀望緊,覺得基本因素無改善。其實依家香港樓全世界任買,1/4買家內地人,香港經濟前景仲係咪主要判斷標準呢?我有一個擔心,香港樓市同香港經濟會逐漸脫鈎。

我老公上半年就改買車位,租金回報好過買樓同定期。上個月又有個靚車位放售,佢叫我買,我就叫我媽買。車位少啲麻煩,銀碼細唔使100萬,一樣個個月有租收我媽好開心。

我最鍾意都係股票,之不過金額上唔夠膽好似買樓咁大,時間上又有年尾年頭幾個月唔得閒睇住股價。最重要係買樓收租可以比較準確預期幾長時間收返幾多成本,只要唔係買貴得太離譜都唔使太擔心。我係其他討論區幾個傾開股票嘅網友都將股票利潤換入樓市,我之後都打算咁做。

你已經收租幾年,心態上應該無再耿耿於懷買貴咗。我反而想知道你當時覺唔覺得價錢唔抵?因為沙田第一城幾十年樓齡,唔止經歷一個樓市起落,對於判斷樓價相對容易,亦都係我鍾意買舊樓理由之一。同埋樓價再升返你會唔會換新啲樓齡屋苑繼續收租?我都有間就快39年龍蟠苑出租,最新決定係如果買唔到差唔多位置新居屋,例如對面啟鑽苑,就長期持有。我唔太需要會所,最終都會住返居屋。


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5714#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 25-11-24 12:03
有見到Soprano Titanium,未有研究,但alma官網主推功能係除毛?
https://www.alma-soprano.com/

當時揀第一城因為覺得佢樓價都企得硬,又多成交,容易搵租客。
而家開始覺得佢樓齢始終大,樓價開始會跌,而且多維修。


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5715#
發表於 3 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 25-11-23 17:22
茶去了一田購物日嗎?Tefal 6X多少折呢?

外面有個帖子討論香港英文水平又下降了,但是內地好像在逐漸弱化 ...

今次tefal unlimited無咁平,一田劃一7折,沙田中心tefal專門店就部分尺寸6幾折。

我家族一直中文比英文重要,我嗰輩仲逼住睇過一堆原版英文名著,三個小姐呢一輩就大部分睇中文版叫做知道內容算數。多出嘅時間思考人生,呢排佢哋話題去父(母)留子。
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珍珠宮

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5716#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

貝貝南瓜要當飯食,我媽當餸食,又肥咗。
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珍珠宮

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5717#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 25-11-24 13:35
貝貝南瓜要當飯食,我媽當餸食,又肥咗。

你媽咪有你幫佢管理護膚同身體健康,感覺會比同齡人後生


男爵府

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5718#
發表於 3 天前 |只看該作者
我上 bk search見大部份人呢話做btl exion 也2 星期做一次,要做幾次,之後才可keep到耐啲

但我剛剛WhatsApp咗一間問大約一千元,仲話可以keep 半年,是連鎖店

茶妹請問你知不知呢個療程大約可以keep到幾耐?


伯爵府

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5719#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 25-11-24 12:03
有見到Soprano Titanium,未有研究,但alma官網主推功能係除毛?
https://www.alma-soprano.com/
你話擔心香港經濟同香港樓市脫鉤,請問係擔心啲乜嘢呀? 多啲海外資金流入嚟香港,會對樓市有正面影響?


珍珠宮

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5720#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 25-11-24 12:03
有見到Soprano Titanium,未有研究,但alma官網主推功能係除毛?
https://www.alma-soprano.com/

仲有,如果樓價升返到價,可能會考慮賣咗第一城,買間北都,因為將來收返自住北上都方便

另外,一到交稅就想賣咗收租樓,因為收租交多咗稅又肉痛

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