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男爵府

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561#
發表於 22-4-9 19:28 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:11
希望今晚唔好失眠

收樓先失眠啦,到時更多患得患失的感覺。


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562#
發表於 22-4-9 19:35 |只看該作者
小菜子 發表於 22-4-9 19:27
其實你呢個post都好戲劇性,初初以為你純呻租樓買唔到樓,過左兩日話家人肯借錢,然後睇樓中,今日仲落埋 ...

本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-9 19:36 編輯

其實係後悔點解唔早早買,依家捱貴價買, 要高價入,過唔到心理關口。其實14年我搵過一排樓,都無買。過時其實夠錢買300呎2房洋樓,同埋嗰時年紀細又睇樓價跌 。

可能近兩年好多身邊個朋友都買曬樓,同埋都租咗咁多年係咪真係要咁執著 ,死死氣問家人借


大宅

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563#
發表於 22-4-9 19:40 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:35
其實係後悔點解唔早早買,依家捱貴價買, 要追價入,過唔到心理關口。其實14年我搵過一排樓,都無買。過時 ...
唔好諗當年啦。
上天揀呢一日就有佢想法,可能遲d你又有新體會。

就算你將來三年都有可能樓價會跌,你都唔好諗當年,最重要一家人開心過日子。


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564#
發表於 22-4-9 19:42 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:35
本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-9 19:36 編輯

其實係後悔點解唔早早買,依家捱貴價買, 要高價入,過 ...

買咗樓個人都定晒唔好再諗之前啦,有個安樂窩已經係無價,之後先再慢慢plan 換樓,一步一步嚟啦




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565#
發表於 22-4-9 19:46 |只看該作者
junzi_HK 發表於 22-4-9 19:40
唔好諗當年啦。
上天揀呢一日就有佢想法,可能遲d你又有新體會。

Agree! 身邊有幾位朋友落錯車,後悔當初賣樓,樓價無大跌cap 水


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566#
發表於 22-4-9 19:47 |只看該作者
Aley1204 發表於 22-4-9 19:42
買咗樓個人都定晒唔好再諗之前啦,有個安樂窩已經係無價,之後先再慢慢plan 換樓,一步一步嚟啦

本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-9 19:49 編輯

係呀, 我真係將個要求降到好低好低,畀著以前我應該唔會接受。老實講我鍾意荔枝角四小龍果度,或者長沙灣四小喜 但太貴,買唔到


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567#
發表於 22-4-9 19:51 |只看該作者
Aley1204 發表於 22-4-9 19:46
Agree! 身邊有幾位朋友落錯車,後悔當初賣樓,樓價無大跌cap 水
...

我身邊有同事都係甘,最近上返車。

可能經歷過社會運動,疫情見到啲樓都唔點跌,已經等到心灰, 覺得冇可能返到沙士價嗰陣時,所以選擇上返車


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568#
發表於 22-4-9 19:51 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:23
批灰就有啲難度喎,我諗住求其油渣,反正有小朋友D牆都好快花

齋油好易甩,最少都要砂紙磨咗先上油
8-)


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569#
發表於 22-4-9 19:54 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:47
本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-9 19:49 編輯

係呀, 我真係將個要求降到好低好低,畀著以前我應該唔 ...

頭先睇你回覆應該係買左新樓,都唔差啦香港地有個自己的安樂窩已經好好。首置好多時都要睇餸食飯,之後換樓先target dream house


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570#
發表於 22-4-9 19:55 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:51
我身邊有同事都係甘,最近上返車。

可能經歷過社會運動,疫情見到啲樓都唔點跌,已經等到心灰, 覺得冇 ...

而家業主好有實力,唔會輕易減價啦
我上月睇樓嗰陣,仲係日日2萬幾宗確診
業主都開始封盤反價
8-)


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571#
發表於 22-4-9 19:57 |只看該作者
Aley1204 發表於 22-4-9 19:54
頭先睇你回覆應該係買左新樓,都唔差啦香港地有個自己的安樂窩已經好好。首置好多 ...

係呀,其實仲細過我依家住緊過到, 不過真係要睇餸食飯


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572#
發表於 22-4-9 19:58 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:57
係呀,其實仲細過我依家住緊過到, 不過真係要睇餸食飯

等升值又儲到錢,就可以換大啲,始終供咗嘅係自己的
8-)


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573#
發表於 22-4-9 19:59 |只看該作者
二小姐 發表於 22-4-9 19:55
而家業主好有實力,唔會輕易減價啦
我上月睇樓嗰陣,仲係日日2萬幾宗確診
業主都開始封盤反價

D人早期買,好多人一早供完,無壓力又唔急賣,其實喺香港生活真係好難 。


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574#
發表於 22-4-9 20:01 |只看該作者
二小姐 發表於 22-4-9 19:58
等升值又儲到錢,就可以換大啲,始終供咗嘅係自己的

係呀,我呢排睇,3房好多過千萬。遙不可及,我諗緊點解香港人咁有錢, 我打一世工都搵唔到呢筆錢


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575#
發表於 22-4-9 20:03 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:51
我身邊有同事都係甘,最近上返車。

可能經歷過社會運動,疫情見到啲樓都唔點跌,已經等到心灰, 覺得冇 ...

我識果d係買唔返

有一個唔知點解d樓住2年就換,透過樓換樓咁cap 水,第一次佢係成功,賺左嚿錢之後買層新樓,老公又攞d錢搞生意。新樓住夠2年又即賣,然後租樓。初時覺得佢好奇怪,層樓咁正都要賣。後嚟諗諗吓佢有可能用發展商2按買,所以夠期就賣,唔駛供貴息。聽聞佢而家都係租

所以真係唔好亂賣自住樓


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576#
發表於 22-4-9 20:05 |只看該作者
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577#
發表於 22-4-9 20:06 |只看該作者
Aley1204 發表於 22-4-9 20:03
我識果d係買唔返

有一個唔知點解d樓住2年就換,透過樓換樓咁cap 水,第一次佢係成 ...

不過同事話, 佢哋再買返都冇舊屋咁大甘好。 話降左級


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578#
發表於 22-4-9 20:13 |只看該作者
二小姐 發表於 22-4-9 19:55
而家業主好有實力,唔會輕易減價啦
我上月睇樓嗰陣,仲係日日2萬幾宗確診
業主都開始封盤反價

話分兩頭,我無實力都唔會平賣

舊年試過放盤,一還就鋤我50萬,佢真係當業主唔會睇屋苑近期成交價


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579#
發表於 22-4-9 20:19 |只看該作者
Rainchan520 發表於 22-4-9 19:59
D人早期買,好多人一早供完,無壓力又唔急賣,其實喺香港生活真係好難 。
...

冇所謂,10個香港人,7個供緊樓,大家一起努力!

啱啊,香港最難搞係住房,搞得掂就其他問題都係小問題。


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580#
發表於 22-4-9 20:19 |只看該作者
junzi_HK 發表於 22-4-9 19:18
我印象中有大細P,p。但邊間銀行用邊個P,我就唔知。
中銀快
恒生積極

我兩年前申請按揭同加按。
中銀最快,但rebate唔夠高。花旗有申請,不過佢計按揭成數嗰度計得嚴,會借少咗。最後自己己名嗰間東亞原行加按,之前還剩的仍是舊rate(H+0.7),加按的部份新rate(H+1.3),轉名同新買嗰間就用建行,rebate 1.6%,rate H+1.25。

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