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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 一百廿萬現金，投資買樓

樓市動向今日: 0|主題: 74578

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樓主: Superman-GF

一百廿萬現金，投資買樓 [複製鏈接]

1 234

oiyau2005

公爵府

積分: 29607

親子王國15週年勳章

41^#

發表於 14-6-11 19:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kimmama+於+14-06-11+發表網

原帖由 Ol0314 於 14-06-11 發表
而家係講緊犯法唔係讓座
會被人告留案底同坐監
干為法治幾時變成站係道德高地？

同意。

唔通冇人見到就順手牽羊？！

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Ol0314

珍珠宮

積分: 30767

42^#

發表於 14-6-11 19:50 |只看該作者

引用：唉，劏房潛建咪又係,而家周圍見好多樓個平

原帖由 andwai 於 14-06-11 發表
唉，劏房潛建咪又係,而家周圍見好多樓個平台有間玻璃屋,嗰啲咪又係犯法,前排話捉但今年又靜下來,知易行難, ...

潛建係你只要改返好就無問題
你唔係欺騙人
好似駕車超速咁
比罰款就無問題

但你忍瞞出租唔報比銀行
係欺詐係刑事留案底坐監

當然你明知故犯以身犯險
無人幫到你
但呢度係討論區
有好多人可能唔知嚴重性
但唔好係度吹噓人人都咁做無問題
令人誤入歧途

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Ocean419

伯爵府

積分: 19252

43^#

發表於 14-6-11 21:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ocean419+於+14-06-11+發表收

原帖由 Superman-GF 於 14-06-11 發表
Really? 現在不是牛皮市嗎？已減辣，應該無得再大跌？

從風險角度去睇，4m以下做九成的上車盤在大跌市時會輸得最傷，因為只要跌超過一成就開始出現負資産之後延續的一連串問題。

我非樓市明燈冇能力預測未來樓市走勢，只是見到低質素嘅細單位呎價比高質素大單位仲要高，覺得係十分之畸形

點評

lamwater2302 低質素嘅細單位呎價比高質素大單位仲要高，覺得係十分之畸形 Agree x2 發表於 14-6-22 00:09

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ismandy

男爵府

積分: 8044

44^#

發表於 14-6-11 23:31 |只看該作者

引用：打唔打厘印先？租客好醒，遇啱租霸，知道層

原帖由 baby2kingdom 於 14-06-10 發表
打唔打厘印先？租客好醒，遇啱租霸，知道層樓改變用途，自住變出租，到時慢慢同你玩

...

一定要打厘印，唔可以瞞稅。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

45^#

發表於 14-6-11 23:35 |只看該作者

引用：依家買間400萬樓仔，都要先送隻 Daytona 玫

原帖由 MRNT 於 14-06-11 發表
依家買間400萬樓仔，都要先送隻 Daytona 玫瑰金俾政府，真係唔舍得。

買300以下，如果250以下就更好。

可以套個名出來買就最好。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

46^#

發表於 14-6-11 23:37 |只看該作者

引用：最緊要係財政鬆動在好緊黜的財政下夾硬買樓

原帖由 XEE 於 14-06-11 發表
最緊要係財政鬆動
在好緊黜的財政下夾硬買樓投資
一個浪就打沈了

認同

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ismandy

男爵府

積分: 8044

47^#

發表於 14-6-11 23:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 andwai 於 14-06-11 發表唉，

原帖由 Ol0314 於 14-06-11 發表
潛建係你只要改返好就無問題
你唔係欺騙人
好似駕車超速咁

我好想搞清楚一件事情：

未有金管局既收緊按揭政策之前，唔通知銀行出租，係唔係犯法？

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kimmama

子爵府

積分: 13250

48^#

發表於 14-6-12 00:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+andwai+於+14-06-11+發表唉，

原帖由 Ol0314 於 14-06-11 發表
潛建係你只要改返好就無問題
你唔係欺騙人
好似駕車超速咁

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Ol0314

珍珠宮

積分: 30767

49^#

發表於 14-6-12 07:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Ol0314+於+14-06-11+發表潛建

原帖由 ismandy 於 14-06-11 發表
我好想搞清楚一件事情：

未有金管局既收緊按揭政策之前，唔通知銀行出租，係唔係犯法？

呢個唔清楚
我只知新造按揭係咁
請聯絡律師或銀行

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kristing

別墅

積分: 688

50^#

發表於 14-6-12 08:29 |只看該作者

回覆：一百廿萬現金，投資買樓

我之前租樓真係有check係咪有銀行的出租証明書

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ismandy

男爵府

積分: 8044

51^#

發表於 14-6-12 08:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+14-06-11+發表我

原帖由 Ol0314 於 14-06-12 發表
呢個唔清楚
我只知新造按揭係咁
請聯絡律師或銀行

明白，咁最大既問題就係簽個張自住聲明而唔係改變用途唔話銀行知道。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

52^#

發表於 14-6-12 08:36 |只看該作者

引用：我之前租樓真係有check係咪有銀行的出租証

原帖由 kristing 於 14-06-12 發表
我之前租樓真係有check係咪有銀行的出租証明書

請問多唔多業主俾你睇呢？

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andwai

大宅

積分: 1812

53^#

發表於 14-6-12 13:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+andwai+於+14-06-11+發表唉，

原帖由 Ol0314 於 14-06-11 發表
潛建係你只要改返好就無問題
你唔係欺騙人
好似駕車超速咁

潛建我指係好多人都有做但無人去執法或懶得執法。
我知道簽比銀行話自住但出租比人係唔啱，但真心問有無業主因為咁樣比銀行告?我聽過銀行最多係追返個差價。

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ume

公爵府

積分: 29804

54^#

發表於 14-6-12 13:49 |只看該作者

ismandy 發表於 14-6-11 23:48
我好想搞清楚一件事情：

未有金管局既收緊按揭政策之前，唔通知銀行出租，係唔係犯法？

以前其實銀行都唔多理你係唔係出租，只要你唔係太多層樓係手，我既經驗直頭係個銀行Staff話當自住就得。但當然如果層樓無法供落去，銀行收樓是會以"唔知你出租"為由，係無賠償個租客既情況下收樓。但係金管局之後銀行要你簽份自住聲明，問題就出咗係這兒，因為有白字黑字簽晒名，感覺就好有責任，係唔係犯法，就視乎銀行會唔會追討，如果會業主就要付上法律責任，當然銀行無事無幹其實係唔會搞你。但搏唔搏得過就睇你自己。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.