樓市動向 今日: 0 | 主題: 74615

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發表於 15-1-1 20:18 |只看該作者

回覆：早兩年的點解要賣自住樓

哪看睇更詳細?

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tedghost

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好媽媽勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

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發表於 15-1-2 08:13 |只看該作者

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yankimama

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發表於 15-1-2 08:40 |只看該作者

其實早4年前d人一樣話楼貴；政府不停話將加息；經濟可能轉差, 又SSD, 咪話吾驚, 不過自己計好數；prepare for the worst, 就什麼時候都可買樓！决心好重要

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catcrystal

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發表於 15-1-2 13:38 |只看該作者

tedghost 發表於 15-1-2 08:13
但早2年又同宜家環境唔同，萬一模頂就……，當然自己有閒錢，又肯定份工好穩定又另計。 ...

其實買多間收租樓, 只係比首期, 供都係租客供
當供滿唔賣, 即係用首期就買到間屋
唔計升果part, 而家供仲平過租, 每月供完樓交埋管理費仲有幾千蚊落袋

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Gracen

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發表於 15-1-3 13:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 tantanmama 於 14-12-29 發表

原帖由 jjjbaba 於 14-12-29 發表
我都喺Bk學左好多嘢，同你一樣，加按再一開二，希望二開四......

我而家至開始一開二

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jjjbaba

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發表於 15-1-3 14:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jjjbaba 於 14-12-29 發表我

原帖由 Gracen 於 15-01-03 發表
我而家至開始一開二

永遠唔會遲，揸柚！

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56939856

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發表於 15-1-3 15:05 |只看該作者

回覆：wwy0313 的帖子

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Gracen

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發表於 15-1-3 15:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Gracen 於 15-01-03 發表我而

原帖由 jjjbaba 於 15-01-03 發表
永遠唔會遲，揸柚！

多謝呀，真係要努力，淨係靠放喺銀行，實唔夠喺香港養老

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bobbi

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發表於 15-1-3 15:28 |只看該作者

引用：因為要等多個沙士

原帖由 56939856 於 15-01-03 發表
因為要等多個沙士

望都唔好望有沙士重臨啦！可能到時中招果個係你

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56939856

積分: 446

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發表於 15-1-3 15:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 56939856 於 15-01-03 發表因

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786

伯爵府

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+3金熱血

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發表於 15-1-3 17:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+bobbi+於+15-01-03+發表望都

原帖由 56939856 於 15-01-03 發表
中招買到平樓都好哈哈

嘩，你敢講，個陣淘大死幾人、後遺症幾多你知唔知架？有人個陣幾十萬買淘大，卻有好多人或有後遺症

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歌莉亞

伯爵府

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發表於 15-1-3 17:10 |只看該作者

引用：Quote:tedghost 發表於 15-1-2 08:13 但早2

原帖由 catcrystal 於 15-01-02 發表
其實買多間收租樓, 只係比首期, 供都係租客供
當供滿唔賣, 即係用首期就買到間屋
唔計升果part, 而家供仲 ...

但你未計差餉地租和交物業税既錢喎!

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vickling

子爵府

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53^#

發表於 15-1-3 17:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+catcrystal+於+15-01-02+發表

原帖由 歌莉亞 於 15-01-03 發表
但你未計差餉地租和交物業税既錢喎!

我係借七成的，我計過，租金係貴過我供+管理差餉+交埋稅，有1000-2000剩。

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KAKAMAMAKAKA

伯爵府

積分: 18941

54^#

發表於 15-1-3 17:51 |只看該作者

我都知, 但我計過, 要加按就算哩女2年升左, 但第2層樓要5成首期加雜費, 仲要計埋供緊個層壓力TEST, 真係無咩可能, 我都想1開2, 唉.....

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大茄

積分: 6735

55^#

發表於 15-1-3 18:23 |只看該作者

vickling 發表於 15-1-3 17:27
我係借七成的，我計過，租金係貴過我供+管理差餉+交埋稅，有1000-2000剩。

...

請教, 借七成可放租嗎?

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familyking

子爵府

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56^#

發表於 15-1-3 18:28 |只看該作者

引用：我都知, 但我計過, 要加按就算哩女2年升左,

原帖由 KAKAMAMAKAKA 於 15-01-03 發表
我都知, 但我計過, 要加按就算哩女2年升左, 但第2層樓要5成首期加雜費, 仲要計埋供緊個層壓力TEST, 真係無 ...

me too,看到呢d post太遲，可恨自己後知後覚，太保守，擔憂太多，現出多咁多招，cost好高。可能要先儲多D錢，侍機而行了。

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vickling

子爵府

積分: 11952

57^#

發表於 15-1-3 18:58 |只看該作者

引用：Quote:vickling+發表於+15-1-3+17:27+我係

原帖由大茄於 15-01-03 發表
請教, 借七成可放租嗎?

要五成先出租得

如果比五成果啲，供得仲平，咁更易只比首期，租客攪掂曬，仲有錢袋

點評

大茄

發表於 15-1-3 19:08

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56939856

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58^#

發表於 15-1-3 19:38 |只看該作者

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marcuseunis

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發表於 15-1-3 19:44 |只看該作者

回覆：早兩年的點解要賣自住樓

早幾年前決定買樓，身邊朋友個個睇淡，話贵會跌，到今日d朋友話以前d樓好平

慨嘆當年冇買，所以做決定時，不要太受別人影響，自己計岩數就買，量力以為

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jjjbaba