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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓收租，請問九龍區邊個屋苑回報率高呢？ ...

樓市動向今日: 0|主題: 74598

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樓主: yiyi222

買樓收租，請問九龍區邊個屋苑回報率高呢？ [複製鏈接]

1 234

merci2046

大宅

積分: 2429

41^#

發表於 16-1-12 14:48 |只看該作者

回覆 luckybaby2011 的帖子

將軍澳按分區是新界西貢區
有些地代覺得是九龍
甚至有些發展商覺得是香港東面

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

42^#

發表於 16-1-12 15:15 |只看該作者

回覆：merci2046 的帖子

香港又好笑d

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merci2046

大宅

積分: 2429

43^#

發表於 16-1-12 15:21 |只看該作者

回覆 luckybaby2011 的帖子

要用自己的方式去演譯

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Wailamlam

複式洋房

積分: 265

44^#

發表於 16-1-12 16:21 |只看該作者

唉，又想呃人出貨。咁大間公司都要做埋d小動作(emoji)。lee度大把業主會入多幾放租。唔通訓街咩

瑞信發表報告，預計在需求疲弱及供應上升之下，本港樓價未來三年會錄得25%調整。

瑞信解釋，住宅樓市只是處於多年調整周期的開端，預計樓價在2016年、2017年及2018年，將分別錄得15%、5%及5%的跌幅。
供應方面，瑞信估計有超過2.5萬個一手單位已準備好今年推出，加上有大約1.3萬個單位經已落成，並會在去年第四季至2016年間推出，以及政府未來十年的賣地目標價為供應1.9萬個單位，都意味著樓市供應正在上升。
至於需求方面，瑞信指樓價調整，將令更多有意置業的人士暫時擱置計劃，加上樓市的投資需求在加息前有所減少，都不利樓市需求。
另一壓抑樓價的原因，瑞信認為是租樓較供樓便宜。該行調查的80個屋苑中，有31%都已租平過供。倘若租金下跌5%、按息上升25點子，有關比率未來預計更會上升至69%。該行又指，樓價目前的調整幅度為8%，金額已相當於兩年半的租金。

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新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

45^#

發表於 16-1-13 00:39 |只看該作者

回覆：買樓收租，請問九龍區邊個屋苑回報率高呢？

個人認為係東九龍德寶，淘大，同佢周邊單橦。價位較細，但location超方便，配套成熟。

愛是恆久忍耐......

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高羊

大宅

積分: 3223

46^#

發表於 16-1-13 20:19 |只看該作者

merci2046 發表於 16-1-12 09:47
回覆高羊的帖子

若想傾AA 佣, 就唔好簽1%係睇樓紙到. --> 一開始就想減人地佣, 作為地代, 一個比得足, ...

睇下邊區啦.

法例没有規定係1%.

當然有得傾.

係麗港城,

已經有幾間係商場外圍地剷係寫半佣.

要睇你牙力.

例如,
話買/賣價唔到心中價, 要減佣;
只睇一次就睇啱, 經紀工夫唔多, 等等.

重有, 睇樓紙有一段, 大約係話"買家放棄收取資料權利".
D AA 一定係幫你選"不要".
你要佢改 "要".

小心買入"空宅"

有些地剷為求開單, 真係咩都做得出.

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高羊

大宅

積分: 3223

47^#

發表於 16-1-13 20:23 |只看該作者

不能同地剷講太多自己私人野.

比佢睇到你弱點會比佢食住.

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高羊

大宅

積分: 3223

48^#

發表於 16-1-13 20:24 |只看該作者

可上網找多點新手買樓需知.

買樓, 一定一定要做工課.

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高羊

大宅

積分: 3223

49^#

發表於 16-1-13 20:35 |只看該作者

本帖最後由高羊於 16-1-13 20:40 編輯

買人仔收息好?

買股票好?

定買樓好?

未來, 香港一定係同中國混埋一體.
你中意又好唔中意又好都改變唔到.

買樓收租係二手尋寶好.
一手一收樓就大量租盤,
管埋費又貴.

純高羊個羊意見.

P.S.
2015 年11 月12 號壹週刋封面標題
美聯掠水三人組

顧耀彬 ALEX
吳嘯峰 SAM
曾俊賢 IVAN

上網就找到故事.