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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 值唔值得買個車位?

自由講場今日: 1660|主題: 1352468

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樓主: jolps

值唔值得買個車位?

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41^#

發表於 16-9-7 18:13 |只看該作者

回覆樓主:

唔會買

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牛年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章

42^#

發表於 16-9-7 18:16 |只看該作者

回覆：值唔值得買個車位

自用一定買，租比左就冇回頭，買左日後唔用可以賣番出去。

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積分: 8900

43^#

發表於 16-9-7 18:26 |只看該作者

我同你情況差不多，我老公都唔肯買。
一個月2500，一年都係3 萬，要24 年先回到本，仲未計差餉，中間要維修果d。同埋而家銀行好難借錢，可能要借果d 息口比較高年期短的貸款，咁唔值

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積分: 9730

44^#

發表於 16-9-7 18:33 |只看該作者

買

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積分: 9236

45^#

發表於 16-9-7 18:36 |只看該作者

回覆樓主:

我而家租緊3750, 勁後悔買樓果陣冇買

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積分: 24660

46^#

發表於 16-9-7 18:38 |只看該作者

70-80 平啦

我個到200，租5000

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積分: 60578

47^#

發表於 16-9-7 19:22 |只看該作者

回覆：值唔值得買個車位

如果容易租到車位，都可以再睇下，我住的屋苑，很難租車位，因為有需要，所以4年前買左，幸好有買，今天這個車位升了一倍，租金升了70%。

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積分: 8391

48^#

發表於 16-9-7 20:35 |只看該作者

我同你case 一樣，剛剛買左。眼見樓市升業主就加租，同個都車位由3年前50萬升到70幾萬。值得投資。同唔用再出租都回報ok !

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

49^#

發表於 16-9-7 20:48 |只看該作者

回覆：值唔值得買個車位?

如果租只係2千幾，唔買

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瞓得好勳章認識瑞士牛牛第二回親子王國15週年勳章

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發表於 16-9-7 20:50 |只看該作者

小ice 發表於 16-9-7 17:01
長用一定買，到時唔用又可以放租出去

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積分: 2716

51^#

發表於 16-9-7 20:57 |只看該作者

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積分: 6040

52^#

發表於 16-9-7 21:01 |只看該作者

買

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53^#

發表於 16-9-7 21:03 |只看該作者

買

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開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 16-9-7 21:08 |只看該作者

引用：你屋苑車位多唔多先

原帖由 fatchu@home 於 16-09-07 發表
你屋苑車位多唔多先? 如果少,買都ok....如果多,有日你自己唔用想出租,有冇人租呢....
仲有,$2300 x 12 = $ ...

咁會加租既。但又可以諗下舊錢有冇其他投資

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發表於 16-9-7 21:19 |只看該作者

jolps 發表於 16-9-7 16:44
一直都想在自己的屋苑買個車位自用保值, 但見到個價錢真係買唔落手, 大家覺得以我個CASE, 應唔應該買?

屋 ...

有錢一定買、當投資又可以自用非常好、但按揭方面唔知點計。

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發表於 16-9-7 21:23 |只看該作者

TMC3012 發表於 16-9-7 06:48
如果租只係2千幾，唔買

同意，而且樓主都話車位供應唔緊張，我都係揀唔買

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積分: 49995

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發表於 16-9-7 21:37 |只看該作者

負擔到就應該買，中西區一個車位成2-3佰萬都大把人搶

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 16-9-7 21:41 |只看該作者

回覆樓主:

一定買

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積分: 316

59^#

發表於 16-9-7 21:58 |只看該作者

想問下樓主係邊區？70～80我有興趣，可以PM我嗎？Thx!

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60^#

發表於 16-9-7 22:04 |只看該作者

其實唔可以直接用個價除返租金去諗幾多年回本。依家買左一個車位，你買左隨時都放得返出去D錢係返度，除非個車位跌價。但唔駛再交租。當個車位一直都值七十萬，又當租金差餉管理費一直不變。你只要計返律師費、佣金同釐印要用幾多個月既租金減差餉管理費去cover。當然如果你估計車位會跌價就唔同咁講法。

Latte, 又名臭TE或臭喵

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