自由講場

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男爵府

積分: 9080


41#
發表於 16-9-7 18:13 |只看該作者

回覆樓主:

唔會買


水晶宮

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42#
發表於 16-9-7 18:16 |只看該作者

回覆:值唔值得買個車位

自用一定買,租比左就冇回頭,買左日後唔用可以賣番出去。


男爵府

積分: 8900


43#
發表於 16-9-7 18:26 |只看該作者
我同你情況差不多,我老公都唔肯買。
一個月2500,一年都係3 萬,要24 年先回到本,仲未計差餉,中間要維修果d。同埋而家銀行好難借錢,可能要借果d 息口比較高年期短的貸款,咁唔值


男爵府

積分: 9730


44#
發表於 16-9-7 18:33 |只看該作者


男爵府

積分: 9236


45#
發表於 16-9-7 18:36 |只看該作者

回覆樓主:

我而家租緊3750, 勁後悔買樓果陣冇買


侯爵府

積分: 24660


46#
發表於 16-9-7 18:38 |只看該作者
70-80 平啦

我個到200, 租5000


水晶宮

積分: 60578


47#
發表於 16-9-7 19:22 |只看該作者

回覆:值唔值得買個車位

如果容易租到車位,都可以再睇下,我住的屋苑,很難租車位,因為有需要,所以4年前買左,幸好有買,今天這個車位升了一倍,租金升了70%。


男爵府

積分: 8391


48#
發表於 16-9-7 20:35 |只看該作者
我同你case 一樣, 剛剛買左。眼見樓市升業主就加租,同個都車位由3年前50萬升到70幾萬。值得投資。同唔用再出租都回報ok !


寶石宮

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49#
發表於 16-9-7 20:48 |只看該作者

回覆:值唔值得買個車位?

如果租只係2千幾, 唔買




公爵府

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50#
發表於 16-9-7 20:50 |只看該作者
小ice 發表於 16-9-7 17:01
長用一定買,到時唔用又可以放租出去


禁止訪問

積分: 2716


51#
發表於 16-9-7 20:57 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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52#
發表於 16-9-7 21:01 |只看該作者


伯爵府

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53#
發表於 16-9-7 21:03 |只看該作者


寶石宮

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54#
發表於 16-9-7 21:08 |只看該作者

引用:你屋苑車位多唔多先

原帖由 fatchu@home 於 16-09-07 發表
你屋苑車位多唔多先? 如果少,買都ok....如果多,有日你自己唔用想出租,有冇人租呢....
仲有,$2300 x 12 = $ ...
咁會加租既。 但又可以諗下舊錢有冇其他投資


水晶宮

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55#
發表於 16-9-7 21:19 |只看該作者
jolps 發表於 16-9-7 16:44
一直都想在自己的屋苑買個車位自用保值, 但見到個價錢真係買唔落手, 大家覺得以我個CASE, 應唔應該買?

屋 ...

有錢一定買、當投資又可以自用非常好、但按揭方面唔知點計。


翡翠宮

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56#
發表於 16-9-7 21:23 |只看該作者
TMC3012 發表於 16-9-7 06:48
如果租只係2千幾, 唔買
同意,而且樓主都話車位供應唔緊張,我都係揀唔買


珍珠宮

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57#
發表於 16-9-7 21:37 |只看該作者
負擔到就應該買,中西區一個車位成2-3佰萬都大把人搶


水晶宮

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58#
發表於 16-9-7 21:41 |只看該作者

回覆樓主:

一定買


複式洋房

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59#
發表於 16-9-7 21:58 |只看該作者
想問下樓主係邊區?70~80我有興趣,可以PM我嗎?Thx!


伯爵府

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60#
發表於 16-9-7 22:04 |只看該作者
其實唔可以直接用個價除返租金去諗幾多年回本。依家買左一個車位,你買左隨時都放得返出去D錢係返度,除非個車位跌價。但唔駛再交租。當個車位一直都值七十萬,又當租金差餉管理費一直不變。你只要計返律師費、佣金同釐印要用幾多個月既租金減差餉管理費去cover。當然如果你估計車位會跌價就唔同咁講法。
Latte, 又名臭TE或臭喵

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