自由講場

跳至

首頁

尾頁
   3


大宅

積分: 3441


41#
發表於 16-9-25 14:52 |只看該作者
701003 發表於 16-9-25 11:03
希望你的agent唔係腸號地剷啦

腸號有問題?!我搵緊佢地睇樓盤


翡翠宮

積分: 92562

2018復活節勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


42#
發表於 16-9-25 15:02 |只看該作者

引用:我都驚驚哋…但老公好鍾意個單位,一聽到地

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
我都驚驚哋…但老公好鍾意個單位,一聽到地產話地主可能取消交易,就好擔心…地產話買村屋呢種付款方式好普 ...
急用錢又點會取消??樓主小心

總有離別的時候


珍珠宮

積分: 43436

2024年龍年勳章


43#
發表於 16-9-25 15:08 |只看該作者
留名學嘢。


子爵府

積分: 12107


44#
發表於 16-9-25 15:10 |只看該作者
本帖最後由 gigi1227 於 16-9-25 15:11 編輯
Germine 發表於 16-9-25 10:46
最近買左間村屋,落左細訂,經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人,因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將 ...

村屋未補地價法律上好似唔俾買賣, 村屋小心業權問題
錢銀野, 梗係俾律師樓跟啦, 無問題律師樓應好快安排俾錢....

急住要錢小心


水晶宮

積分: 63018

畀面勳章


45#
發表於 16-9-25 16:02 |只看該作者

引用:Quote:701003 發表於 16-9-25 11:03 希望你

原帖由 KikiAc 於 16-09-25 發表
腸號有問題?!我搵緊佢地睇樓盤
爛仔竇,為咗賺盡佣金,不揀手段!元朗人盡皆知


子爵府

積分: 10144


46#
發表於 16-9-25 16:37 |只看該作者
回覆 我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂,係因為業主冇錢,要等大訂筆錢去做補地價,基於單位未補地價唔可以交易,所以律師一定唔會俾大訂,呢個原因所以業主寧願賠訂都要取消交易


子爵府

積分: 10144


47#
發表於 16-9-25 16:43 |只看該作者
回覆 701003 的帖子

係經元朗尊X物業


公爵府

積分: 29607

親子王國15週年勳章


48#
發表於 16-9-25 16:45 |只看該作者

引用:回覆+我愛Corina+的帖子原來唔可以經律師俾

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
回覆 我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂,係因為業主冇錢,要等大訂筆錢去做補地價,基於單位未補 ...
唉,佢冇錢補地價,應該借錢搞掂佢,唔係等大訂D錢囉




子爵府

積分: 10144


49#
發表於 16-9-25 16:46 |只看該作者
回覆 ironmanmama 的帖子

業主應該係原居民,我估委托人應該係發展商…


翡翠宮

積分: 92562

2018復活節勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


50#
發表於 16-9-25 16:47 |只看該作者

引用:回覆 我愛Corina 的帖子原來唔可以經律師俾

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
回覆 我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂,係因為業主冇錢,要等大訂筆錢去做補地價,基於單位未補 ...
咁取消好過喇

總有離別的時候


子爵府

積分: 10144


51#
發表於 16-9-25 16:49 |只看該作者
回覆 littlelittleccc 的帖子

我細訂係寫委托人的名,經紀有俾我睇業主授權委托人的証明副本。


水晶宮

積分: 63018

畀面勳章


52#
發表於 16-9-25 16:50 |只看該作者

引用:回覆 我愛Corina 的帖子原來唔可以經律師俾

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
回覆 我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂,係因為業主冇錢,要等大訂筆錢去做補地價,基於單位未補 ...
由得佢取消交易啦!咁樣付款方式,法律上買家無保障!賣家私人收$,如果唔拎去補地價,你都未必買到間屋!買村屋,最好係屋苑,唔好揀單獨業權果D


瑪瑙宮

積分: 129449

大廚勳章


53#
發表於 16-9-25 16:54 |只看該作者
Germine 發表於 16-9-25 11:31
回覆 jerma 的帖子

已出滿意紙,但業主未補地價…

正所謂佢急你吾急,勿顯示自己非買不可,正如agent 話業主等錢使,正路佢緊過你,取消你再找客又重頭搞過,絕對無so, 始終買樓是大單野,一陣財到光棍手,報警都追吾返。
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙


瑪瑙宮

積分: 129449

大廚勳章


54#
發表於 16-9-25 16:55 |只看該作者
Germine 發表於 16-9-25 16:49
回覆 littlelittleccc 的帖子

我細訂係寫委托人的名,經紀有俾我睇業主授權委托人的証明副本。 ...

你肯定係真業主委託?
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙


子爵府

積分: 10144


55#
發表於 16-9-25 17:01 |只看該作者
回覆 seaheart88 的帖子

我見到業主名同滿意紙上面嗰名係一樣的,應該係呱


男爵府

積分: 6838


56#
發表於 16-9-25 17:06 |只看該作者
BIGPAT 發表於 16-9-25 13:13
保險,地產,扼飯食行業
仲有美容


大宅

積分: 3441


57#
發表於 16-9-25 17:06 |只看該作者
701003 發表於 16-9-25 16:02
爛仔竇,為咗賺盡佣金,不揀手段!元朗人盡皆知

我只覺得佢帶我睇樓好求其,望兩望就叫我走。要收$30車錢睇樓,其餘地產無收嘅!原來有黑名單,咁我唔考慮佢地嘅盤啦!


大宅

積分: 1792


58#
發表於 16-9-25 17:12 |只看該作者

引用:回覆+littlelittleccc+的帖子我細訂係寫委

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
回覆 littlelittleccc 的帖子

我細訂係寫委托人的名,經紀有俾我睇業主授權委托人的証明副本。 ...
你搵咗律師樓睇過味?一定要問咗律師呢份文件真定假先




大宅

積分: 1792


59#
發表於 16-9-25 17:25 |只看該作者

引用:回覆+我愛Corina+的帖子原來唔可以經律師俾

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
回覆 我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂,係因為業主冇錢,要等大訂筆錢去做補地價,基於單位未補 ...
咁樣聽落好危險,

1.啲錢唔係俾業主已經好古怪,唔肯定佢係咪真係委托人,亦唔肯定有冇委托呢件事,你話嗰份文件,有冇法律人士睇過?

2.假設如果佢真係委托人,又無錢補地價,會唔會佢爭人錢?攞咗大訂之後唔交易?

3.以我所知而家d律師樓,確實係成交日期賣方先會收到所有錢,係因為之前發生多宗假業主的個案,所以要經律師樓hold所有錢,查晒文件證明賣方確實真業主先會放錢

一般正常人買樓都驚假業主,所以先寫律師樓名,你呢單賣方都冇出現,寫委托人名,仲要咁樣chur你,古怪




侯爵府

積分: 22681

BK Milk勳章


60#
發表於 16-9-25 17:35 |只看該作者
Germine 發表於 16-9-25 10:46
最近買左間村屋,落左細訂,經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人,因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將 ...

村屋比律師撹隠陣D!
有褲著啦~~~

首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo