自由講場 今日: 1287 | 主題: 1357799

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發表於 16-12-9 13:18 |只看該作者

bik1229 發表於 16-12-9 12:44
上車盤買住先，都要有350呎掛？

而家d 人已經無乜正常思維

點評

bik1229

發表於 16-12-9 14:39

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gm147

男爵府

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43^#

發表於 16-12-9 13:19 |只看該作者

樓價貴唔貴唔係自己話架，係個市場話，如果你覺得貴個市場覺得唔貴，就自然仲有得升；問題在於全世界資金太多，邊Ｄ野平就係資金出路，對比其他國家既大都市市中心，都有同樣問題。所以只要試下香港樓價跌兩三成，對比周圍都平的話，自然有資金會追入。

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rosesarered

大宅

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發表於 16-12-9 13:19 |只看該作者

goldrichlight 發表於 16-12-9 13:10
量力而為講左幾十年，等樓價跌先買樓，其實咪又係抄賣態
最好就買時個市最低，沽嗰時就最高，這種心態害死 ...

無錯，其實什麼是最低什麼是最高？真的無人知。跌個時候就話等跌多d..等到升反個時候就話錯過機會之後又等。

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LedTV

琥珀宮

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

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發表於 16-12-9 13:20 |只看該作者

引用：Quote:LedTV+發表於+16-12-9+13:07+係掛一

原帖由 pomanlife 於 16-12-09 發表
政府借60萬首置嗰個係董伯伯年代, 已成遠古歷史鳥

所以我以為佢講而家竟然仲有

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1997112

大宅

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46^#

發表於 16-12-9 13:21 |只看該作者

本帖最後由 1997112 於 16-12-9 13:22 編輯

rosesarered 發表於 16-12-9 13:02
贊成你講的、量力而為。但是如果你想要等到下調到幾年前的價位，我本人覺得不大可能除非有大事件發生。
...

要綜合所有情況去考慮，當然如果afford得起當然無問題，但前提係有冇把握做到正確嘅判斷先

買樓係人生一筆最大嘅投資，有贏家亦有輸家，一句講晒搏盡之餘亦要俾自己有路可退

同埋需要考慮到層樓嘅類型、location、面積、實用率、quality、景觀、鄰近發展、未來規劃、大型/小型屋苑、潛在風險/回報等等嘅因素，如果覺得值得搏咁買樓當然無問題

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LedTV

琥珀宮

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

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發表於 16-12-9 13:22 |只看該作者

引用：Quote:力神+發表於+16-12-9+11:47+有，叔仔

原帖由 amy.y 於 16-12-09 發表
首置係首次置業貸款？乜仲有得申請咩？

係囉

我同你一樣

覺得出奇

因為講首置，多數講個個

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fitceo

子爵府

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48^#

發表於 16-12-9 13:27 |只看該作者

LedTV 發表於 16-12-9 13:22
係囉

我同你一樣

我估佢意思係辣招後用首次置業名買樓,唔洗俾15%稅.

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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teresayan07

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發表於 16-12-9 13:28 |只看該作者

大檸樂發表於 16-12-9 11:43
都係個句,有能力上車都OK嘅.或者多餘錢投資都OK.但話炒嘅就有風險.

期實早幾年開始辣招後都無咩人炒..... 入市既都係用家\投資收租...

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 16-12-9 13:38 |只看該作者

cbeyond 發表於 16-12-9 12:49
我淨係知有朋友諗住今年樓價一定跌, 放棄左中簽居屋, 現在後悔了。

今年年頭?
我睇新聞報導每日幾多人放棄揀樓

又話好難抽中, 抽中又唔要, 怪得邊個?!

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vet

水晶宮

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

51^#

發表於 16-12-9 13:40 |只看該作者

teresayan07 發表於 16-12-9 13:28
期實早幾年開始辣招後都無咩人炒..... 入市既都係用家投資收租...

直情冇人炒, 仲講緊炒樓的人係冇留意樓市新聞。

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HIMMAMA3

水晶宮

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52^#

發表於 16-12-9 13:46 |只看該作者

本帖最後由 HIMMAMA3 於 16-12-9 13:50 編輯

回覆 moonychan 的帖子

過年後會跌嗎？

HIMMAMA3 男爵府

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moonychan

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53^#

發表於 16-12-9 13:50 |只看該作者

本帖最後由 moonychan 於 16-12-9 13:51 編輯

HIMMAMA3 發表於 16-12-9 13:46
回覆 moonychan 的帖子

過年後會跌

唔知過年後會唔會趺, 只係大時大節, 都冇心機睇樓only.

我因為要換揾地區, 所以膽粗粗放自住樓 (本來租緊比人), 乜野條件都fit 晒我, 直頭唔比睇樓都放到好價.....而家等過埋年才出擊.

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發表於 16-12-9 13:51 |只看該作者

amy.y 發表於 16-12-9 13:16
呢個首置有無計劃名稱㗎？

睇link

https://www.midland.com.hk/calculator/new-measures-on-mortgage.jsp

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teresayan07

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發表於 16-12-9 13:52 |只看該作者

vet 發表於 16-12-9 13:40
直情冇人炒, 仲講緊炒樓的人係冇留意樓市新聞。

都有d個別例子既... 我記得年幾兩年前睇個節目訪問過一個投資者/炒家... 佢話佢有 d 未夠3年既買賣係扣左辣稅之後都仲有賺...
不過呢 d 例子真係極少......

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發表於 16-12-9 13:52 |只看該作者

amy.y 發表於 16-12-9 13:16
呢個首置有無計劃名稱㗎？

睇link

https://www.midland.com.hk/calculator/new-measures-on-mortgage.jsp

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teresayan07

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發表於 16-12-9 13:55 |只看該作者

vet 發表於 16-12-9 13:38
今年年頭?
我睇新聞報導每日幾多人放棄揀樓
又話好難抽中, 抽中又唔要, 怪得邊個?!

只可以怪自己睇錯市... 不過好難怪...
始終合資格買居屋既人財力係好有限...
審慎 d 好正常....

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發表於 16-12-9 14:00 |只看該作者

teresayan07 發表於 16-12-9 13:28
期實早幾年開始辣招後都無咩人炒..... 入市既都係用家\投資收租...

依家d人買黎出租for長線多, 主攻細價樓, 豪宅首期太大

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