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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有錢，你地會買樓收租定股票收息?

自由講場今日: 3046|主題: 1348258

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樓主: sunnymama2

有錢，你地會買樓收租定股票收息?

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41^#

發表於 17-1-5 10:32 |只看該作者

木土土發表於 17-1-5 10:26
#36

我而家每年收到既股息，多過而家一般大學畢業生剛入職人工

我地而家每年收嘅股息債息幾乎等於我老公未計花紅之前嘅人工，佢隨時可以退休

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42^#

發表於 17-1-5 10:33 |只看該作者

股票 + 車位

我覺得買樓租俾人真係好煩, 我自己都試過租屋俾人, 又試過租人屋住, 仲試過遇到租霸搞到要法庭先收到層樓, 所以好明白做業主的苦處! 所以我自己唔會再買樓收租! 如果係用來作老年的入息, 要諗下老左仲有冇心力搞呢樣搞嗰樣...

但車位又OK喎, 一樣試過租人車位, 又試過租車位俾人, 所有程序簡單化D, 唔駛維修, 唔駛太胆心遇到租霸!

不過始終現時樓市高企, 都會有一定風險, 所以我會另外撥一些錢買股票收息!

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43^#

發表於 17-1-5 10:34 |只看該作者

雖則樓同股一樣有升有跌，但我都係意屬樓。

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44^#

發表於 17-1-5 10:37 |只看該作者

jolps 發表於 17-1-5 10:33
股票 + 車位

我覺得買樓租俾人真係好煩, 我自己都試過租屋俾人, 又試過租人屋住, 仲試過遇到租霸搞到要法 ...

車位應該怎樣選？請指教tips

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BK Milk勳章

45^#

發表於 17-1-5 10:45 |只看該作者

sunnymama2 發表於 17-1-5 08:32
先講背景，而家有一層私樓，老公單名，長遠目標係想買多層樓收租for將來生活費。

琴晚同c6傾，買樓收租（ ...

買一些派息6至7%回報率-à呢點我做梗, 所以非常同意, 但你要接受呢D股票通常都係比外間話: 賺息蝕價.

我親人就係賣樓後轉哂股票. 當然樓市不斷升, 佢真係賺少左好多, 但收股息條數都好甘.

買樓收租, 遇到麻煩租客真係好頭痕, 親人係長者, 真係唔想煩, 寧願安安定定收息.

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46^#

發表於 17-1-5 10:48 |只看該作者

cattz288 發表於 17-1-5 08:49
呢個時間, 股票, 樓成本太高

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47^#

發表於 17-1-5 10:49 |只看該作者

回覆樓主:

一定係買樓收租,樓點都唔會蝕晒,股票話唔埋

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48^#

發表於 17-1-5 10:53 |只看該作者

木土土發表於 17-1-5 10:20
每月有兩萬租金收入既樓，唔駛供，而今樓價加買樓成本起碼要800萬，現價若買恆生（派息超穩定，一年派四次 ...

單計股息係好過收租，不過如果計埋樓的升值我就覺得樓好過股了

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49^#

發表於 17-1-5 10:56 |只看該作者

bosch 發表於 17-1-5 09:57
呢個係一個好緊要既assumption.

如果用以買樓一樣價錢買股票, 係咪真係冇可能個個月有萬幾蚊息? :questi ...

而家講梗既上車盤, 下下都3球以上啦.

3球既股票值,
每月收萬多元息絕非難事!

其實花少少時間做資料搜集, 睇下D股票近年派息率, 便可推算到.

當然, 你找到目標既股票, 又要睇下而家個價係咪入市既良機.

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50^#

發表於 17-1-5 10:56 |只看該作者

長遠投資是樓，短期投資是股。

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51^#

發表於 17-1-5 10:58 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+17-1-5+10:20+每月有

原帖由 我係c奶 於 17-01-05 發表
單計股息係好過收租，不過如果計埋樓的升值我就覺得樓好過股了

以而家咁高樓價，唔覺得仲有好大升值能力。

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52^#

發表於 17-1-5 10:59 |只看該作者

木土土發表於 17-1-5 10:26
#36

我而家每年收到既股息，多過而家一般大學畢業生剛入職人工

敢問你既股票同你買當時有冇蝕??
你本都唔少喎收到咁多息,
邊隻股有咁多利息咁開心~?!

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發表於 17-1-5 10:59 |只看該作者

木土土發表於 17-1-5 10:26
#36

我而家每年收到既股息，多過而家一般大學畢業生剛入職人工

THX.

我都係類似咁計, 用800萬做本金, 中電息率 3.69%去計, 平均每月有2.46萬. 我仲以為我計錯數. 或者有好平既樓就可以有幾萬蚊租金.

所以我覺得 "唔駛供樓" 呢個假設好緊要.

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54^#

發表於 17-1-5 11:04 |只看該作者

買樓有槓桿原理, 多數會做按揭, 樓價升咪笑呵呵囉.
買股多數現DULL DULL, 除非你鍾意借孖展.

C6都有提議買多層樓收租,
我怕麻煩, 又要出租又要還貸又要擔心收唔到租, 又驚變X宅.
佢笑無命水做包租婆

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55^#

發表於 17-1-5 11:06 |只看該作者

木土土發表於 17-1-5 10:58
以而家咁高樓價，唔覺得仲有好大升值能力。

我諗升慢d，三年幾前我9千一呎買沙田，周圍人人話我癲，依家萬五一呎，初時收二萬二租，依家二萬六，市價租金為2萬9－3萬

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56^#

發表於 17-1-5 11:07 |只看該作者

磚頭實在d

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發表於 17-1-5 11:08 |只看該作者

股票

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58^#

發表於 17-1-5 11:29 |只看該作者

回覆樓主:

股，租樓好煩，遇到有租客，就冇問題，如果差，簽左約，可能蝕得仲勁，股就自由度高d

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發表於 17-1-5 11:37 |只看該作者

回覆樓主:

樓

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60^#

發表於 17-1-5 11:39 |只看該作者

回覆樓主:

股票。

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