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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具 ...

自由講場今日: 97|主題: 1352490

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樓主: pbpk03845784

畢菲特叫上車：30年按揭係全世界最好嘅工具

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hashtag影視迷勳章

41^#

發表於 17-3-7 20:08 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 15:09
30年供供下加息但人工又唔加温水煮蛙

人工點會唔加?

唔加人工仲唔跳槽?

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42^#

發表於 17-3-7 20:15 |只看該作者

重點：要有首期

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好媽媽勳章

43^#

發表於 17-3-7 20:22 |只看該作者

brindlewin 發表於 17-3-7 19:49
佢講緊美國，連紐約都不是。
用來論香港，根本車人市場運作、按揭制度都不同。
...

咪係囉，人地講買美國樓喎！

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44^#

發表於 17-3-7 20:26 |只看該作者

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熱血勳章

45^#

發表於 17-3-7 21:04 |只看該作者

Moonlight819 發表於 17-3-7 15:39
是，很多天真的人以為不買樓多些自由，其實樓奴可能只是十多年，租奴很可能是一世！
...

我暫時至今每次做樓奴都係2年。

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大豬既老婆

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發表於 17-3-7 21:11 |只看該作者

sangria 發表於 17-3-7 14:47
if the rate is fixed throughout the term then i super agree.

美國系真係可以Fix Rate throughout 30年的就算你買既時候系10%利息，但你一等到利息跌，你就可以去refinance，fix距系個低d既利息，再跌再refinance。50萬美金以上既樓基本上refinance都已經唔洗錢。所以refinance基本上除左要麻煩搞paper work之外，系無cost的。

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47^#

發表於 17-3-7 21:20 |只看該作者

完全同意

恭賀新禧，迎春接福！

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發表於 17-3-7 21:52 |只看該作者

回覆樓主:

個人認為30年係冇辦法之下的暫時最好方法，同層樓鬥長命，灘最長黎還又可以有少少鬆動錢去下窮遊，我本人就吾心急盡快供完層樓。。。

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發表於 17-3-7 21:54 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

本帖最後由 gaoy 於 17-3-7 21:59 編輯

樓奴呢個觀念害好多人
其實全球銀紙氾濫
用小小利息可以買30年時間，係保護自己財產最好的方法

相反，租樓唔單止只有付出，重要硬食通脹

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發表於 17-3-7 21:57 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 15:09
30年供供下加息但人工又唔加温水煮蛙

如果三十年都內長期沒人工加，真是要好好檢討自己問題在那

點評

發表於 17-3-8 16:24

jpwy

發表於 17-3-8 15:18

發表於 17-3-8 09:29

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發表於 17-3-7 22:07 |只看該作者

gaoy 發表於 17-3-7 21:54
本帖最後由 gaoy 於 17-3-7 21:59 編輯

樓奴呢個觀念害好多人

agree

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發表於 17-3-7 23:46 |只看該作者

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發表於 17-3-8 00:15 |只看該作者

satanail 發表於 17-3-7 19:46
fixed rate係咪貴息啲？

係貴D，30年fixed又貴過15年fixed

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畀面勳章 BK Milk勳章

54^#

發表於 17-3-8 07:57 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 14:39
供到死都未供完樓奴

做樓奴，頂盡30年。中途落車仲可有錢收。
租奴，無了期。除非又迫家人收留。

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發表於 17-3-8 08:03 |只看該作者

shun_yi 發表於 17-3-7 15:09
30年供供下加息但人工又唔加温水煮蛙

本帖最後由 happymama2009 於 17-3-8 08:14 編輯

唔明白點解人工唔會加？

除非無上進心，否則一係升職一係轉工，人工會一路上升。我同我身邊嘅人出嚟做嘢10年之後人工已是第一份工的三四倍，上進嗰啲唔止添。

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發表於 17-3-8 08:03 |只看該作者

Hoimao83 發表於 17-3-7 15:50
要留意嘅係美國人供樓好多係採用定息plan. 但香港係用浮息H plan. 絕對唔同講法。
...

H PLAN 都有封頂？唔係咩？

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發表於 17-3-8 08:11 |只看該作者

gaoy 發表於 17-3-7 21:54
本帖最後由 gaoy 於 17-3-7 21:59 編輯

樓奴呢個觀念害好多人

本帖最後由 happymama2009 於 17-3-8 08:12 編輯

無能為力上車就會話供樓係樓奴

好彩父母自細身教，一定要有自住樓，寧願先苦後甜，由細換大，所以我地成個家族人人都有自住樓，而家個個都安居樂業。

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開心吸收勳章畀面勳章

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發表於 17-3-8 08:11 |只看該作者

回覆樓主:

頭先要7個月唔食唔飲行路返工公廁洗衫沖涼

我是一隻喵

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發表於 17-3-8 08:22 |只看該作者

mmki 發表於 17-3-7 15:11
除非有公屋, 其實點都要住, 唔供都要租, 租都係要交到C都未交完
供....層樓始終到最後係自己
租....層樓永 ...

租租下比人趕果下滋味真係唔好受

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60^#

發表於 17-3-8 08:26 |只看該作者

我都係公屋長大
家人無置業概念

好在早幾年
刨得多 BK 樓市動向
學到野
依自己微微嘅能力
唔貪心
買左細細間
上左車

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