樓市動向 今日: 1 | 主題: 74596

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發表於 09-3-28 20:09 |只看該作者

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winkho

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發表於 09-3-30 13:17 |只看該作者

個市真係好難估, d失業率都公佈左高左好多百分比啦, 有話呢間公司迫人走, 有話呢間公司要求放無薪假期,
但d樓價都無因為這些原因減價, 反而有升無跌, 我由年頭睇樓睇到依家, d叫價仲只會高不會低, 完本想要有約500呎 150萬的樓, 都完全搵唔到, 因為d業主無160萬都唔賣, 試過2月中還過一個單位138萬(業主叫價148萬), 佢唔肯減. 最後上星期成交左157萬.
唯有睇過細d單位, 去就自己預算, 所以昨日睇左個465呎(業主叫價145萬), 但我自己應為這個單位最高值140萬, 我c6想買成所以還價142萬, 個業主點都唔肯減3萬, 激死我, 少少都唔肯, 唔賣就算啦.
好唔開心 , 都唔知點算好

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43^#

發表於 09-3-30 13:24 |只看該作者

exactly same here

其實我都偏淡所以一定唔追價
維持努力睇樓希望有緣遇到個岩心水

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男爵府

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44^#

發表於 09-3-30 14:38 |只看該作者

係啦!d價越黎越貴, 睇到都無晒心機, 依家d人好似鬥快搶盤咁, 根住d業主見咁旺死都唔減反而加

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c-wong

伯爵府

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發表於 09-3-30 15:21 |只看該作者

原帖由 GB 於 09-3-30 14:38 發表
係啦!d價越黎越貴, 睇到都無晒心機, 依家d人好似鬥快搶盤咁, 根住d業主見咁旺死都唔減反而加

i also think 依家d人好似鬥快搶盤咁, but this only applies to cheaper properties. my brother just sold one of his cheap flats (2.4m), he lost a bit of money (he bot in Q1 09 when property price was extremely high). On the same night he sold, he received 3 cheques from 3 different bidders. All 3 are willing to pay a little bit more. Finally my brother sold to the one who came the earliest to sign contract in front of him.

when stock mkt hasn't stabilized, property mkt definitely will not stabilize.

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46^#

發表於 09-3-30 15:49 |只看該作者

mrs. wong,

我諗住買比父母住就係呢種銀碼細既單位
我試過還d單位,一講個減幅agent已經話落唔到咁低,轉頭話有幾台客傾緊過多日仲話賣左
一次半次我以為agent耍我,依家睇你弟弟個case直頭同agent講的一模一樣
唔知係咪供抵過租,攪到成交快而價錢落唔到去

我target 160萬咋,供6.3k 3.5k/本 2.8k息
計落比交租化算好多可惜未遇到肯減價既業主

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vvnpo

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47^#

發表於 09-3-30 15:52 |只看該作者

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48^#

發表於 09-3-30 15:55 |只看該作者

vvnpo, 你係咪按銀行估價賣呀?

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vvnpo

積分: 9162

49^#

發表於 09-3-30 15:57 |只看該作者

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biglemon

男爵府

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發表於 09-3-30 17:27 |只看該作者

回覆 # 的文章

我都睇過d好盤，但業主企硬，冇理由追價人市咁唔理性

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靚太太

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發表於 09-3-30 19:44 |只看該作者

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52^#

發表於 09-3-30 20:02 |只看該作者

原帖由 vvnpo 於 09-3-30 15:57 發表
yes er, my price is very reasonable and I have not increased the price because of a few offers.

明白晒 thx

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JOJA

男爵府

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53^#

發表於 09-3-30 20:45 |只看該作者

我都想知

剛剛售出物業
連d地產都叫我睇定d先買

但事實上
我都係自用
見銀行rate都ok
等低位入

連施先生都買樓輸過錢
我估我眼光唔係準到咁

價啱就買啦
最重要係供得起囉

原帖由 littlefatc9 於 09-3-30 20:02 發表

明白晒 thx

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HIMMAMA3

水晶宮

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2018復活節勳章畀面勳章

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發表於 09-3-30 21:36 |只看該作者

連d地產都叫我睇定d先買------->即地產認為會跌所以叫你睇定d?

原帖由 JOJA 於 09-3-30 20:45 發表
我都想知

剛剛售出物業
連d地產都叫我睇定d先買

但事實上
我都係自用
見銀行rate都ok
等低位入

連施先生都買樓輸過錢
我估我眼光唔係準到咁

價啱就買啦
最重要係供得起囉

...

HIMMAMA3 男爵府

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c-wong

伯爵府

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55^#

發表於 09-3-30 21:56 |只看該作者

some property developers believe this 'siu yeung chun' will last till this May. so let's wait till Jun to decide.

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acedemy

別墅

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發表於 09-3-30 22:00 |只看該作者

Today,地產also叫我睇定d先買.

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ofwt

洋房

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發表於 09-3-30 22:15 |只看該作者

原帖由 c-wong 於 09-3-30 21:56 發表
some property developers believe this 'siu yeung chun' will last till this May. so let's wait till Jun to decide.

哈哈，我同意，地產總希望價格高一點，佣金才多，像我岳母三個星期前賣樓，買方出價都已經比我岳母心中的價格多了兩萬，雙方都坐下來快簽約了，當時地產竟叫她不要賣，說是還會漲，結果後來也沒有人出更高的價格。

結局是昨天成交，成交還比三個星期前少了四萬，真是何苦…

[ 本帖最後由 ofwt 於 09-3-30 22:16 編輯 ]

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