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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 銀行按揭邊度好

樓市動向今日: 0|主題: 74619

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樓主: mickey628

銀行按揭邊度好 [複製鏈接]

1 23

JOJA

男爵府

積分: 7498

41^#

發表於 09-4-5 11:17 |只看該作者

我之前H+0.45%
平均都在0.7X% - 2.X%都有
但現在H已經算是低水位
供樓唔係一兩年的事
我怕兩三年後H好高, 但CAP得唔多
巿好又番唔到轉頭做P-2.5%
所以都係鎖定用全期P-好D
始終我得一層樓
起碼住幾年先再搬, 住得好就唔搬
全期就易計數

我現在在HSBC
有朋友係度做
可以出個好D 的RATE
全期P-2.5% (實際2.5%), REBATE 0.8%
供200萬以上就可以有
我用每兩週供
實際一年供左13個月
利息支出少好多

好以化算D

原帖由 zinacef 於 09-4-2 01:35 發表
你個plan真係好正, 不過家陣應該唔會再有啦. 但暫時黎講, H點唔穩定都平過P喎, 點解你做返P?

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zinacef

大宅

積分: 3810

畀面勳章

42^#

發表於 09-4-5 16:25 |只看該作者

thanks, 你都幾有道理.
一般人用H嘅心態都係平左呢幾年先算, 都預左第日要轉, 不過硬係對啲數唔係好理解咁囉.

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Jason

禁止訪問

積分: 81803

43^#

發表於 09-4-5 16:47 |只看該作者

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Ms.ChanChan

男爵府

積分: 5482

44^#

發表於 09-4-5 21:20 |只看該作者

原帖由 Jason 於 09-4-5 16:47 發表

Plan 1 will be the best one~

I got the following offers from Banks

1. Nanyang Comm. Bank -
P-2.5 = 2.5
Rebate - 0.8%
3 Years contract
1st year - 1%
2nd and 3rd Year - refund the rebate only

2. HSBC
Fixed rate plan
1st Year - 2.18%
2nd Year - 2.48%
3rd Year - 2.68%
No rebate
Termination Fee 2%

3. Standard Chartered Bank
H+0
Cap. at P-1.75
Admin. Cost 0.7% for 1st year
1.4% for 2nd year
2.1% for 3rd year

Which one is better?

Heard that DBS can offer P-2.8, anyone knows the details?

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zinacef

大宅

積分: 3810

畀面勳章

45^#

發表於 09-4-6 22:41 |只看該作者

激死, 諗住搵多間星展比較吓啲H嘅plan, 個staff懶懶閒, 人地間間都會親自去你就近分行同你傾, form都幫你填埋, 唯有呢間懶到死, 叫我過海找佢, 我唔過佢叫我自己print out啲form fax俾佢, fax完五日之後, 佢先話唔齊野, 又話fax唔清, 呢啲野你一收就知啦, 咁我咪問佢'點解你咁遲先打俾我? 人地第二間批埋啦...' 佢一句講晒, 好忙! 又話自己offer好過人..., 你啲offer好唔好我唔知, 但好明顯你service差囉