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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› ni個小陽春, 會維持幾耐?

樓市動向今日: 0|主題: 74615

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樓主: cheapbombom

ni個小陽春, 會維持幾耐? [複製鏈接]

1 234

OxOx

大宅

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41^#

發表於 09-4-14 00:17 |只看該作者

which 新聞 ar??

原帖由 hyto 於 09-4-9 10:03 發表

尋日新聞話..."春"完啦喔!

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靚太太

禁止訪問

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42^#

發表於 09-4-14 00:51 |只看該作者

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hyto

男爵府

積分: 5531

43^#

發表於 09-4-14 09:07 |只看該作者

原帖由 OxOx 於 09-4-14 00:17 發表
which 新聞 ar??

個個台都提及，有線財經最DETAIL，就係因為恆指個日跌左幾百點，同長實推樓...
D人話(研究過)通常李生推完樓...個樓市一定轉角。

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OxOx

大宅

積分: 2687

44^#

發表於 09-4-14 22:09 |只看該作者

that's why all the property developer try to sell their stock right now!!!

原帖由 hyto 於 09-4-14 09:07 發表

個個台都提及，有線財經最DETAIL，就係因為恆指個日跌左幾百點，同長實推樓...
D人話(研究過)通常李生推完樓...個樓市一定轉角。

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puzzledmama

伯爵府

積分: 16086

45^#

發表於 09-4-14 23:07 |只看該作者

約十年前,即98年春天，長實在小陽春時推左盈翠半島（當時$4000一呎"聲稱"震撼價) 大賣後，樓市好多年都一沉不起!有好多炒家/用家唔識死走去"趁虛", 報紙並一片唱好,當時好多人"死"得好慘!

大家小心!!

原帖由 hyto 於 09-4-14 09:07 發表

個個台都提及，有線財經最DETAIL，就係因為恆指個日跌左幾百點，同長實推樓...
D人話(研究過)通常李生推完樓...個樓市一定轉角。

[ 本帖最後由 puzzledmama 於 09-4-14 23:15 編輯 ]

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youma

大宅

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46^#

發表於 09-4-15 00:31 |只看該作者

長實年年都賣樓, 賣了30多年, 難道年年樓價都跌?

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healthybaby

大宅

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47^#

發表於 09-4-15 02:00 |只看該作者

我都相信"春"完啦! 因為之前有兩間地產打來出價既,都突然無左影! 不過都好,等我唔洗左諗右諗! 我問過銀行,原來如果我賣左再買一層新樓,就算同一樣借咁多錢,每個月都要供多2000幾蚊呀!所以一定唔賣啦!
如果d樓真係跌20%,我真係會買多層收租,因為人地幫我供樓,其實係好抵架!

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tedghost

禁止訪問

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好媽媽勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

48^#

發表於 09-4-15 09:47 |只看該作者

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Henrymama

禁止訪問

積分: 15530

49^#

發表於 09-4-15 10:26 |只看該作者

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hyto

男爵府

積分: 5531

50^#

發表於 09-4-15 10:38 |只看該作者

原帖由 Henrymama 於 09-4-15 10:26 發表

03年CK推售畢架山一號, 當年如果買左真係賺到笑

03年買咩樓都發啦!

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TotoToto

大宅

積分: 1629

51^#

發表於 09-4-15 11:28 |只看該作者

樓市風雲：長實賣樓無寶不落

踏入 4 月份，樓巿持續反彈，但長實突然於假前，宣佈以低巿價約 10% ，推售天水圍栢慧豪廷，因呎價低於同系栢慧豪園於 07 年推出的單位，長實這種以低巿價賣新盤的不尋常行動，是否意味其看淡後巿的心態，有心置業者應多加留意。
過去多年，長實賣樓向來叫價甚硬，絕少以低於二手價開盤， 07 年開售栢慧豪園一期時，呎價明顯較同區嘉湖山莊為高，結果賣個滿堂紅。

栢慧平售料看淡後巿直至去年中，長實又再以超高價開售何文田半山壹號，結果再創奇迹，不過該盤的買家，今天並不好過，前者今日反被同系新一期單位低價追擊，至於後者則大部份賬面損失已達兩至三成。
長實出名看巿準，而一向「無寶不落」的賣樓手法，使買家甚難從其手中賺取可觀的利潤，自栢慧豪園起、將軍澳首都及半山壹號，三盤全以高於同區二手呎價兩成或以上開售，如果長實真的看好後巿，又怎會破壞其一貫作風高開呎價的傳統。去年中開售半山壹號時，將九龍區豪宅呎價推向新高，但樓賣完不久，樓巿即插水。

恐樓巿反彈後調整今日長實又吹起奏鳴曲，醒目的投資者應知道是否應隨之而起舞，按長實行動預測，樓巿可能於六月底前完成反彈，繼而作出另一次急深的調整。栢慧豪廷的低價開售，使新界西北區樓價首當其衝，故這次樓巿小陽春，似乎已出現快將完結的訊號。

劉祥發
[email protected]

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Henrymama

禁止訪問

積分: 15530

52^#

發表於 09-4-15 11:32 |只看該作者

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

53^#

發表於 09-4-15 11:33 |只看該作者

暫時唔使再搵樓又幾輕鬆
等o下有咩新進展先算

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biglemon

男爵府

積分: 7809

54^#

發表於 09-4-15 11:41 |只看該作者

原帖由 littlefatc9 於 09-4-15 11:33 發表
暫時唔使再搵樓又幾輕鬆
等o下有咩新進展先算

喂喂，你有無打算幾時再出擊?

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

55^#

發表於 09-4-15 11:51 |只看該作者

會keep住睇既不過就無時間表
其實可以即買又可以唔買最主要係未遇到心水盤
一個字等

[ 本帖最後由 littlefatc9 於 09-4-15 11:52 編輯 ]

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c-wong

伯爵府

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56^#

發表於 09-4-15 12:27 |只看該作者

when Belair first launched, only 4xxx psft, Sorrento lowest is 3.8k psft. my relative bot a 139x sq ft Sorrento with carpark at only 5.5m. although the prices were low, but still not many people had guts to buy a property at that time.

i wonder why so many people had guts to buy at quite a high price now (some are b4 financial crisis price, just Q1-3 07 prices)

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廿廿

大宅

積分: 3714

57^#

發表於 09-4-15 17:07 |只看該作者

我啱啱同老公係上星期買咗樓啦,因為個業主肯減價,我哋又鍾意個單位, 最緊要比我哋講到唔洗比佣金, hehe, 所以雖然可能摸頂, 但都好開心

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bbexpect

別墅

積分: 874

58^#

發表於 09-4-15 22:37 |只看該作者

冇錯, 我都唔係好明.....有親戚係financial crisis之前買左樓, 都係97價, 仲要係3,40年樓鹶嗰個名牌屋苑....嗰陣子, 銀行估價唔係咁足, 真係唔知佢點做樓按......

原帖由 c-wong 於 09-4-15 12:27 發表
when Belair first launched, only 4xxx psft, Sorrento lowest is 3.8k psft. my relative bot a 139x sq ft Sorrento with carpark at only 5.5m. although the prices were low, but still not many people had ...