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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣唔賣樓好

自由講場今日: 1825|主題: 1360917

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樓主: happyjess

賣唔賣樓好

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1 234 5

EMILY03

侯爵府

積分: 20942

41^#

發表於 18-10-14 12:34 |只看該作者

賣, 係住個度買一間好過, 費時煩.

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popocat

水晶宮

積分: 62008

馬年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

42^#

發表於 18-10-14 12:40 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-14 11:19
其實我唔傾向賣，但老公話香港樓價升到唔合理，加上最近貿易戰，佢覺得會跌。
離開香港後，我已很少留意香 ...

其實好視乎你筆錢再用去買乜嘢樓，你想買樓嗰個城市嘅樓價抵唔抵？收租回報如何？如果值得，我會賣香港樓，否則，一動不如一靜

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yeunghung

侯爵府

積分: 22824

43^#

發表於 18-10-14 12:44 |只看該作者

回覆樓主:

層樓係邊個名?自己名就唔賣，聯名就尊重老公賣。

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小平媽媽

侯爵府

積分: 22092

Poo得好勳章美好大世界2017勳章認識瑞士牛牛第二回

44^#

發表於 18-10-14 12:48 |只看該作者

回覆樓主:

睇下你有無信得過嘅親或友係香港，我有個朋友幫移民左嘅老友處理，出租/收租要計好多野，仲要合約，物業又會有水電差餉管理費等等要交。真係要有人係度方便好多

想認識多啲屯門友

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jasmineoj

子爵府

積分: 10319

45^#

發表於 18-10-14 12:49 |只看該作者

回覆樓主:

如果唔賣係會凋空就賣啦費事多隻香爐多隻鬼

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李露眉

水晶宮

積分: 59096

46^#

發表於 18-10-14 12:59 |只看該作者

回覆樓主:

睇你翻唔翻香港，有無親人阿？

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nikfan

子爵府

積分: 11574

47^#

發表於 18-10-14 13:05 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國，有一兩房單位收租。
年底完約，租客會搬走。

唔賣，你每個月俾幾個% Agent幫你管理就OK

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water-lily

公爵府

積分: 27879

48^#

發表於 18-10-14 13:06 |只看該作者

bbyou 發表於 18-10-13 23:52
我會賣！

因為處理租務、維修好难遠距離處理

同意，有時租客有問題，例如電器壞丶欠租丶樓上單位問等，同樣在香港都難處理，更何況身處外地？

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BBG1

公爵府

積分: 28841

親子王國15週年勳章

49^#

發表於 18-10-14 13:23 |只看該作者

唔賣

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kavenzou

水晶宮

積分: 50005

50^#

發表於 18-10-14 13:59 |只看該作者

賣
1.遠距放租管理麻煩
2.租金回報低，費用卻係咁升
3.樓市市況不明

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Eva3196

大宅

積分: 1881

51^#

發表於 18-10-14 14:27 |只看該作者

123blow 發表於 18-10-14 00:12
要睇下樓主同老公係咩性格嘅人，我識有人好怕煩、怕租樓比人會太麻煩，咁就賣左佢一了百了！

有人吾怕 ...

同意,我有朋友怕煩到寧願空置也不租出去,所以賣掉更好,不過每人處理不同

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ayako

男爵府

積分: 8935

2025勳章蛇年勳章

52^#

發表於 18-10-14 14:34 |只看該作者

唔賣

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sharon_pig

公爵府

積分: 27603

53^#

發表於 18-10-14 15:07 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國，有一兩房單位收租。
年底完約，租客會搬走。

香港仲有親人唔賣有仔女唔賣
無就賣

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無話可說

象牙宮

積分: 230186

54^#

發表於 18-10-14 15:22 |只看該作者

回覆樓主:

有機會返黎玩都唔會賣，咪搵親戚幫手放租睇住間屋！除非已經5，60歲，唔會再返黎香港，咁就當然賣走吐錢係外國生活啦！

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melody228

珍珠宮

積分: 33517

熱血勳章好媽媽勳章

55^#

發表於 18-10-14 15:24 |只看該作者

回覆樓主

唔賣，賺少啲搵agent跟

請勿打招呼～

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93621

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

56^#

發表於 18-10-14 15:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 18-10-14 15:35 編輯

终極問題:你或你的丈夫子女有機大機會回流？>50%會就唔好賣,作長線投資。每年比加拿大打稅少及香港冇資產增值稅。

香港有人幫你簽约同搞装修嗎？冇可在地產代理办。

如回港機會很微，咁就賣左佢，在自己住的城巿買出租樓。但在外國扣完稅及差响等，回報可能冇香港咁高，增值也要打稅。

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goat

珍珠宮

積分: 38085

57^#

發表於 18-10-14 15:37 |只看該作者

本帖最後由 goat 於 18-10-14 15:39 編輯

投資角度我都覺得唔好賣, 會唔會有可靠AGENT幫手睇?
有親友幫手係好, 樓主好唔好意思欠人地咁多人情?

我父母係大陸有樓, 佢地冇出租比人, 理論上已煩少好多野,
香港返大陸已算近, 但都要有當地親戚幫手睇,
問題係就算你次次請人食飯、送禮物、甚至出糧, 對方都係覺得有恩於我地(雖然亦係事實), 始終麻煩到對方

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MeowMuiMui123

男爵府

積分: 6938

58^#

發表於 18-10-14 15:38 |只看該作者

呢d樓主要做功課喎。我自己會考慮換樓，因只懂買樓，唔識其他投資。
1. 我會research下香港層樓賣到大概幾錢，同一時間係外國research用呢筆錢可以買到咩物業。
2. 比對下香港租金同外國租金（assume你係外國已有自住物業。
3. 買賣有咩expenses
4. 税等

我住Sydney, 經驗話我知同等價錢，係可以換間大d既單位。租務亦唔太麻煩。