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自由講場今日: 2142|主題: 1359396

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樓主: SRrs

其實我好想買樓，但C6唔太想，JM可否比些意見

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41^#

發表於 18-11-22 22:28 |只看該作者

再睇樓主post,得100萬首期,借300萬，分30年還。每個月要還$11000，仲未計管理費，地租！
而且用綠表買二手居屋係用30年去減樓齡,隨時做唔到20年按揭貸款！!

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2024年龍年勳章

42^#

發表於 18-11-22 22:29 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Sumyeema1 於 18-11-22 22:29 編輯

睇錯。

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43^#

發表於 18-11-22 22:29 |只看該作者

Alange 發表於 18-11-22 22:18
只點解樓主想買私樓？有冇特別原因？
住屋又不成問題點解要買。

因為我想買二手居屋，我諗住日後我和c6死咗，呀女都有間屋住，始終公屋遲早要比返政府的

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44^#

發表於 18-11-22 22:30 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 18-11-22 22:29
睇錯。

睇清楚，冇十幾萬

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45^#

發表於 18-11-22 22:31 |只看該作者

SRrs 發表於 18-11-22 22:07
早幾年我已經想買，他一直話等樓價跌，跌佢個頭咩，根本冇得等，我上次見有二手居屋大約3百萬，1樓，他都 ...

俾我都寧願唔買，我唔鐘意住咁矮，一樓。如果租緊樓，急上車都話。自己有公屋住緊，除非環境，或鄰居好差，如果唔係，我都唔會想買樓，都快退休啦，即係年紀都有5字頭。不如留返啲錢旁身，或第日個女留學或嫁妝好過。我覺得買樓應該盡量在30-40歲時買，年紀太大，不太好。

Childhood is journey, not a race.

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46^#

發表於 18-11-22 22:31 |只看該作者

回覆樓主:

計清楚你老公退休後，攞到筆退休金會唔會過資產限額，如果唔過就可以唔買樓，留返啲錢俾個女買樓好過

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發表於 18-11-22 22:31 |只看該作者

快退休先諗買樓?我都贊成你老公睇法唔買。到退休年齡我反而想賣左層樓申請公屋，一層私樓唔食都要比管理費/維修費，費用有加無減，有些維修唔係你想的，係政府一個咩咩令就要你做，現在一個小型維修至少都要200百萬起(全座單棟樓)，住公屋煩少好多。

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發表於 18-11-22 22:33 |只看該作者

你意思想交返公屋買綠表居屋？你丈夫年事已高，唔想一身債可以理解，如果你好想買可以從女入手話留啲資產比下一代，睇下你丈夫點諗！
不過如果有公屋，不用供樓，有六萬收入，真的幾好享受了

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49^#

發表於 18-11-22 22:33 |只看該作者

popolun 發表於 18-11-22 22:28
再睇樓主post,得100萬首期,借300萬，分30年還。每個月要還$11000，仲未計管理費，地租！
而且用綠表買二手 ...

如每月還$11000，政府津貼6千，我每月自己出5千供樓，到老公4年後退休，將筆退休金放埋落去

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發表於 18-11-22 22:35 |只看該作者

SRrs 發表於 18-11-22 21:57
不是曬命，只是想同大家分享吓，不喜勿插
我和C6都是公務員，仲係舊制（退休有長俸和每月有長糧嗰隻）我們 ...

但係又諗，你們退休大約有3-4百萬退休金，每十年一次入息審查，如果你地到時候走左，有錢剩比個囡,公屋一定趕囡囡走.......

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發表於 18-11-22 22:35 |只看該作者

買樓仲要供十幾年？即係其實你地兩個月入六萬但儲蓄都晤多，咁仲臨退休先黎買樓做咩？除非有足夠金錢晤使供，否則有無諗過自己之後嘅生活係點？

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52^#

發表於 18-11-22 22:35 |只看該作者

Myluckybaby 發表於 18-11-22 22:00
老實說不會，要買應該早15年前買，不臨近退休才買。

多謝各位JM意見，

謝謝

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畀面勳章

53^#

發表於 18-11-22 22:35 |只看該作者

SRrs 發表於 18-11-22 21:57
不是曬命，只是想同大家分享吓，不喜勿插
我和C6都是公務員，仲係舊制（退休有長俸和每月有長糧嗰隻）我們 ...

梗係買啦, 政府比錢幫你供樓....

10000%買, 唔為自己都為個女啦

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54^#

發表於 18-11-22 22:37 |只看該作者

bongbongpatty 發表於 18-11-22 22:02
吾係好識
退休後可住公屋到老？
如果可以又就退休我吾會買樓情願留多錢旁身

多謝意見，謝謝

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55^#

發表於 18-11-22 22:37 |只看該作者

比我都唔買，做人咁辛苦為乜，就退休，留番D錢比自己，應該好好享受人生

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56^#

發表於 18-11-22 22:37 |只看該作者

myaisha0435 發表於 18-11-22 22:35
梗係買啦, 政府比錢幫你供樓....

10000%買, 唔為自己都為個女啦

我都係咁諗

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發表於 18-11-22 22:37 |只看該作者

SRrs 發表於 18-11-22 21:57
不是曬命，只是想同大家分享吓，不喜勿插
我和C6都是公務員，仲係舊制（退休有長俸和每月有長糧嗰隻）我們 ...

因為而家個女中五, 可以等佢出身, 才考慮是否買樓。

一來唔洗預留教育費俾囡囡，二來一家3口都有收入, 其中一個有事, 都有 backup 。三來囡囡都有付出, 唔係白白接收層樓。

你老公講, 樓價跌就買。咁不如講清楚, 例如某居屋, 跌 30%, 就買。

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58^#

發表於 18-11-22 22:38 |只看該作者

SRrs 發表於 18-11-22 22:29
因為我想買二手居屋，我諗住日後我和c6死咗，呀女都有間屋住，始終公屋遲早要比返政府的
...

唔好介意咁講，除非你覺得你女女會一直單身，否則，買佐層樓，你地都要住架嘛，咁女女第日都會有自己家庭，通常都係一家一主啦，如果想幫個女，不如留啲錢，第日佢結婚，你俾舊錢，幫吓佢地置業好過。好過你買佐樓，自己啲錢放哂落層樓責死哂，之後個女同老公想置業，你又幫唔到....

Childhood is journey, not a race.

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畀面勳章

59^#

發表於 18-11-22 22:38 |只看該作者

miniyannis 發表於 18-11-22 22:31
計清楚你老公退休後，攞到筆退休金會唔會過資產限額，如果唔過就可以唔買樓，留返啲錢俾個女買樓好過
...

佢買政府會每個另外比六千佢供樓

佢個女買要全數自己供

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60^#

發表於 18-11-22 22:38 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-11-22 22:37
因為而家個女中五, 可以等佢出身, 才考慮是否買樓。

一來唔洗預留教育費俾囡囡，二來一家3口都有收入, 其 ...

多謝意見

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