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自由講場今日: 176|主題: 1358992

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樓主: QUAD

地產經紀

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1 234

大檸樂

子爵府

積分: 11114

2018復活節勳章

41^#

發表於 19-1-8 11:37 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-7 19:06
放賣緊層樓比AA, 其實賣得出我都有佣比佢㗎？
點解個AA 都只當買樓個邊係客，我就任由佢擺報咁？
真係好鬼 ...

因為個客fd D.所以咪企係佢個邊. 呢d時候如果唔係急放嘅.我會叫佢唔駛再帶客上黎.我比第二間放算.

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大檸樂

子爵府

積分: 11114

2018復活節勳章

42^#

發表於 19-1-8 11:38 |只看該作者

Poyau 發表於 19-1-7 22:35
同集團互通?

aa多數都係相通.

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queeniesuen

男爵府

積分: 5121

43^#

發表於 19-1-8 11:40 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-7 21:58
有呀，約睇樓，一定想我就佢個客時間，我就佢，但就永遠遲半個鐘至一個鐘先到。
所以宜家就唔到就算，佢就 ...

係囉... 你有比佣佢架麻.... 覺得唔舒服或唔gur唔好理佢....
如果我係你，我會一句"得"返佢 "你既態度令我覺得你唔尊重我，所以，我們合作不來，此事作罷。"
然後再去搵過其他公司。做人既野.....要互相尊重，你當我無到，我亦無需比面你。

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大檸樂

子爵府

積分: 11114

2018復活節勳章

44^#

發表於 19-1-8 11:41 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-8 07:12
唔係放比一個AA, 係放比中x, 美x, 就係全部唔同AA 都會遲到！
你約咗人，你另一邊客遲到都應該同人講聲卦 ...

呢D情況.多數都係個aa客睇幾個盤.個度遲少少個度又遲少少.你最後咪變左遲曬!

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lololala

侯爵府

積分: 24076

虎到金來勳章 HiPP勳章(2) 2018復活節勳章開心吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章親子王國15週年勳章

45^#

發表於 19-1-8 12:18 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-7 19:06
放賣緊層樓比AA, 其實賣得出我都有佣比佢㗎？
點解個AA 都只當買樓個邊係客，我就任由佢擺報咁？
真係好鬼 ...

感同身受。。。
個Agent完全當我單位係示範單位，嗰頭睇完，一出lift口大大聲即同個客講，呢間（我個單位）6蚊得架啦（但我開價10蚊的），個agent 成日唱我可低價賣，但我講過我只係可以減少少

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QUAD

大宅

積分: 1189

46^#

發表於 19-1-8 12:21 |只看該作者

lololala 發表於 19-1-8 12:18
感同身受。。。
個Agent完全當我單位係示範單位，嗰頭睇完，一出lift口大大聲即同個客講，呢間（我個單位 ...

same here! 仲要唔知亞水無啦啦係佢公司個system 改低咗個價，跟住個兩日不斷有AA 打嚟問我係咪減咗價！

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lololala

侯爵府

積分: 24076

47^#

發表於 19-1-8 12:24 |只看該作者

本帖最後由 lololala 於 19-1-8 12:25 編輯

重覆的⋯

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lololala

侯爵府

積分: 24076

48^#

發表於 19-1-8 12:30 |只看該作者

本帖最後由 lololala 於 19-1-8 12:32 編輯

QUAD 發表於 19-1-8 12:21
same here! 仲要唔知亞水無啦啦係佢公司個system 改低咗個價，跟住個兩日不斷有AA 打嚟問我係咪減咗價！
...

所以而家呢個衰agent 我唔會次次開門，以前叫親就開，而家10次會開兩次。

同埋如果真係可以經佢賣出，我一定會要佢減佣。

佢又係企晒響買家嗰邊講說話，又成日講埋D唔係事實嚟sell我個單位。

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thankyou201020

子爵府

積分: 13697

49^#

發表於 19-1-8 12:45 |只看該作者

本帖最後由 thankyou201020 於 19-1-8 12:46 編輯

你是否第一次放?點解你咁俾位他們，一句到未你話事，你絕對可要求那個時才可睇，唔到價不要上來。這時候一定壓賣，你唔急賣唔好理他們。有好多AA睇你無經驗會夾來壓你的。

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kathylo

大宅

積分: 3840

50^#

發表於 19-1-8 14:35 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-8 11:26
放咗兩，三個星期，次次嚟都唔同人，係有一個客睇過兩次，就係我偏偏冇放盤個間，但佢係咁企係買方個面， ...

我由9月尾開始放，放到上星期六才賣出。呢段時間，我差不多開咗30多次門比人睇樓。9成9都係睇完就算。呢排樓市咁樣，你想賣出，都要比人上來睇，唔比，賣出機會仲低。我個心態就係夾到時間都會盡量開門比人

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kathylo

大宅

積分: 3840

51^#

發表於 19-1-8 14:45 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-8 12:21
same here! 仲要唔知亞水無啦啦係佢公司個system 改低咗個價，跟住個兩日不斷有AA 打嚟問我係咪減咗價！
...

我都試過，改低咗個價之後，直頭係街貼哂出來，仲有我單位d相。我立即去間鋪到嘈佢地，罵佢地。佢地先收番。我相熟AA話，呢d係佢地搵客和壓業主價既技巧。等你相信自己單位跌價跌到咁低。而d客就相信有咁平既放盤。一句講晒，AA就係想盡快開單

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60808

52^#

發表於 19-1-8 15:00 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-8 09:57
我反而覺得賣家唔多，唔係我層樓都唔會變做示範單位

現在市道唔好，業主唔需要急賣就唔買，自然少盤

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

53^#

發表於 19-1-8 15:01 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

54^#

發表於 19-1-8 15:02 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60808

55^#

發表於 19-1-8 15:06 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-8 11:34
我記得想當年買樓，個agent 第一次係帶我去睇鎖匙盤only, 睇晒咁多個積後問我想要邊隻積再focus 睇個啲要約 ...

現在很少匙盤。

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QUAD

大宅

積分: 1189

56^#

發表於 19-1-8 16:14 |只看該作者

cinda72. 發表於 19-1-8 15:01
其實有冇諗過，係個買家遲到呢

其實遲到唔緊要既，公道啲講，睇咁多次，真係有'一'個AA 打嚟話要遲少少。
但其他，遲半個鐘係常事，遲兩個鐘都有，其實互相尊重，通知一聲依個要求都唔過份...

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

57^#

發表於 19-1-8 16:14 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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QUAD

大宅

積分: 1189

58^#

發表於 19-1-8 16:17 |只看該作者

kathylo 發表於 19-1-8 14:35
我由9月尾開始放，放到上星期六才賣出。呢段時間，我差不多開咗30多次門比人睇樓。9成9都係睇完就算。呢排 ...

其實每一次我都盡量配合，但我配合咗九成我要係到白等，有時約一點，諗住睇完就出去食lunch, 點知等到兩點都未見人，真係好火滾

到我唔就佢，其實我所講既唔就，都只係叫佢約遲一個鐘，佢就話我唔將就，真係好人難做

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whywhywhywhy

子爵府

積分: 10287

59^#

發表於 19-1-8 16:57 |只看該作者

QUAD 發表於 19-1-7 21:58
有呀，約睇樓，一定想我就佢個客時間，我就佢，但就永遠遲半個鐘至一個鐘先到。
所以宜家就唔到就算，佢就 ...

搵過第二個經紀啦，呢啲經紀幫你賣出都唔會係好價錢

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QUAD

大宅

積分: 1189

60^#

發表於 19-1-8 17:12 |只看該作者

whywhywhywhy 發表於 19-1-8 16:57
搵過第二個經紀啦，呢啲經紀幫你賣出都唔會係好價錢

都唔知可以搵邊到，來來去去都係中X 同美X

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