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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 居屋斷供。

自由講場今日: 1211|主題: 1359210

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樓主: Applepay

居屋斷供。

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發表於 19-3-7 18:07 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 17:33
如果二老公婆一直身體平安冇事，只要肯努力，都沒問題。
但如有另一半，意外失去工作能力。
要供二十五年喎 ...

老實講，而家就算居屋楼價都好貴，三佰幾 … 我都無信心供呀。好彩99年逆市都樸入私楼市場,算係有買貴，無買錯啦。5年後都贖埋，費事益銀行。

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發表於 19-3-7 18:14 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 17:28
咁都冇保障喎！

買綠置真係要小心。

無保障？？？？

層樓喺私人物業，自己斷供關房署乜事？
己經擔保上到會，仲想點呢？
輸打贏要，人心不足呀！！

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發表於 19-3-7 18:27 |只看該作者

cinda72. 發表於 19-3-7 16:46
你唔係咁開心呀？
房屋福利，一個人一世一次架乍

睇到呢度真係笑咗，樓主咁天真可能係火星來的

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發表於 19-3-7 18:30 |只看該作者

(Samantha) 發表於 19-3-7 18:14
無保障？？？？

層樓喺私人物業，自己斷供關房署乜事？

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發表於 19-3-7 18:36 |只看該作者

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發表於 19-3-7 18:36 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 17:33
如果二老公婆一直身體平安冇事，只要肯努力，都沒問題。
但如有另一半，意外失去工作能力。
要供二十五年喎 ...

供私樓都係有呢d風險㗎啦，所以咪話要計清楚諗清楚自己衡量囉

有d人買保險係以供樓既貸款額來考慮買幾多保障額，就係touchwood萬一有咩冬瓜豆腐，都可以有筆錢俾家人/受益人繼續供/贖樓。所以供樓唔係你想像中咁簡單呢，要自己做好預算啦

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發表於 19-3-7 18:41 |只看該作者

買左居屋就算賣左或斷供被收樓，以後就無得再申請公屋居屋了，一生人只可享福利一次

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發表於 19-3-7 18:44 |只看該作者

loved 發表於 19-3-7 16:54
如果本身有實力，咪就係醒，如果實力吾夠好似樓上jm個同事咁咪死囉

而家兩層都唔洗供喇。

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發表於 19-3-7 18:44 |只看該作者

回覆樓主:

樓主話申請居屋門口。好多銀行agent即刻審批按揭？有甘快審批架咩？？？定係接受申請表咋

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發表於 19-3-7 18:47 |只看該作者

洋洋發表於 19-3-7 17:54
天方夜譚

點解咁大想頭？個腦咩構造？

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發表於 19-3-7 18:52 |只看該作者

angry_ 發表於 19-3-7 16:41
供唔掂可以賣返比房委會，好似係如果想住公屋，要合資格從頭排過，冇得即刻安排比你㗎
...

無咗(房署原價回購)呢樣政策好耐喇...
頭2年要自己俾錢向房署申請提名信，以原價賣俾合資格綠表買家。
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/resale-restriction/ways-to-sell-a-gsh-flat/index.html

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發表於 19-3-7 18:53 |只看該作者

(Samantha) 發表於 19-3-7 18:14
無保障？？？？

層樓喺私人物業，自己斷供關房署乜事？

政府要包佢地生養死葬，如果佢地願意交返公屋，自己去供居屋，政府一定要保證佢地供唔供到都要有層樓住。

真係他來自火星吖!

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發表於 19-3-7 19:18 |只看該作者

本帖最後由 mercurycc 於 19-3-7 20:08 編輯

Applepay 發表於 19-3-7 17:33
如果二老公婆一直身體平安冇事，只要肯努力，都沒問題。
但如有另一半，意外失去工作能力。
要供二十五年喎 ...

其實好小人供足25年，好多都幾至十幾年已贖樓。

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54^#

發表於 19-3-7 19:23 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 16:18
我見居屋揀樓中心外，有很多銀行經紀搶客。

幾乎不用審查就批按揭。

知唔知揀到什麼號碼？

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發表於 19-3-7 19:25 |只看該作者

jyjy1684825 發表於 19-3-7 17:45
你係話政府擔保，就算斷供都可以唔驶搬住過世？政府幫你供埋？

我講嘅係銀行唔會唔批按揭，因為有房委會擔保，唔似私樓有入息呢項。

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發表於 19-3-7 19:36 |只看該作者

CorrineNg 發表於 19-3-7 18:44
樓主話申請居屋門口。好多銀行agent即刻審批按揭？有甘快審批架咩？？？定係接受申請表咋
...

因為居屋係免壓力測試嘛，所以初步審批好快，但都要check你信貸評級係咪好差，太差既話最終都有機會唔批。

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發表於 19-3-7 19:39 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 17:04
咁申請綠置都沒保障。

想要點保障? 咁大個人，自己生活自己保障

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發表於 19-3-7 19:58 |只看該作者

回覆樓主:

綠置居已比巿價平，買已經係攞咗著數，仲想包供包俾多間公屋，實在太貪心了。
如果計過數連綠置居都掹掹緊就唔好買喇，一世住公屋真係最穩陣。

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59^#

發表於 19-3-7 20:31 |只看該作者

pswongg 發表於 19-3-7 17:53
買過居屋, 之後不可以申請公屋,
有個70幾歲婆婆老公去世, 間屋居轉左比個衰仔之後賣左, 婆婆都申請唔到公 ...

長智識，原來買過居屋賣左係終身無得申請公屋

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發表於 19-3-7 20:47 |只看該作者

Applepay 發表於 19-3-7 17:28
咁都冇保障喎！

買綠置真係要小心。

當然自然去衡量，細仔考慮，政府樓也是有能力才去買，無能力申請公屋。如果很多人買左資助房屋，又供吾到，斷供又再分公屋，更多資源都吾夠用。政府糸幫市民買樓，吾包難尾。買樓糸要考慮清楚的。

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