自由講場 今日: 1604 | 主題: 1368203

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

41^#

發表於 19-6-3 12:34 |只看該作者

小詠發表於 19-6-3 12:29
不過坐車去中山, 一係高鐵去廣州再轉車, 一係坐直通巴, 但好塞車, 坐船係最快和舒服, 或者坐車行廣珠澳都 ...

果日搭車都搭左好耐

要等多幾年起好晒先交通便利。

第日退休一星期上去住幾日覺得好舒服

私人傳訊

Kuromi1127

公爵府

積分: 26284

馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章

42^#

發表於 19-6-3 12:34 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-6-3 12:30
退休住架唔係要黎出租用

不過aa都有講，想出租佢地都會可以代為處理

係好多HK人買來放租當收入, 深圳人都有買

咁你只係自住都無問題, 至緊要係交通, 因為中山都幾大, 分幾個區, 港豬澳都方便, 我尋日先返來

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 7369

43^#

發表於 19-6-3 12:35 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 109169

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

44^#

發表於 19-6-3 12:36 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-5-28 13:06
屋企人想係中山買樓，請問有無乜野要留意， thanks

而家都唔平

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

45^#

發表於 19-6-3 12:39 |只看該作者

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 12:34
你買咗未？

未，親戚想比錢買時，佢睇中果個單位比人早佢少少比左錢

買唔到。

E+等第二棟開售先上去買

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

46^#

發表於 19-6-3 12:40 |只看該作者

Kuromi1127 發表於 19-6-3 12:34
係好多HK人買來放租當收入, 深圳人都有買
咁你只係自住都無問題, 至緊要係交通, 因為中山都幾大 ...

嫌搭車好耐

要等幾年開通晒d交通就方便好多，一上一落都要好多時間

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

47^#

發表於 19-6-3 12:40 |只看該作者

gasman 發表於 19-6-3 12:35
公寓同商品房的產權年期不同，公寓產權年期短和單位不能入戶，所以對長遠居住和有小朋友家庭係不作考慮， ...

公寓得40年期，住宅70年

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

48^#

發表於 19-6-3 12:41 |只看該作者

20150618bb 發表於 19-6-3 12:36
而家都唔平

兌返港幣佰幾萬左右

私人傳訊

積分: 109169

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

49^#

發表於 19-6-3 12:43 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-6-3 12:41
兌返港幣佰幾萬左右

交通方便過新會,新會都唔平,實用900呎差不多到港幣200

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 7369

50^#

發表於 19-6-3 12:44 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 109169

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

51^#

發表於 19-6-3 12:45 |只看該作者

20150618bb 發表於 19-6-3 12:43
交通方便過新會,新會都唔平,實用900呎差不多到港幣200

我選擇就要知名的發展商

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

52^#

發表於 19-6-3 12:45 |只看該作者

20150618bb 發表於 19-6-3 12:43
交通方便過新會,新會都唔平,實用900呎差不多到港幣200

果日跟睇樓團上，都要差不多三個鐘先到

交通真係超麻麻

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

53^#

發表於 19-6-3 12:46 |只看該作者

gasman 發表於 19-6-3 12:44
40年係由發展商買地開始計，由規劃到建設完，到你手時可能30年都冇，所以真係考慮清楚自己想要乜野
...

aa 都有講，年期大約35年左右

私人傳訊

積分: 109169

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

54^#

發表於 19-6-3 12:49 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-6-3 12:45
果日跟睇樓團上，都要差不多三個鐘先到交通真係超麻麻

唔係呀................用新橋行一個半就到中山,但中山都好大,我講頭你講尾都要45 分鐘

私人傳訊

Ahlite

大宅

積分: 3210

55^#

發表於 19-6-3 12:49 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-5-28 13:06
屋企人想係中山買樓，請問有無乜野要留意， thanks

搵大型發展商，唔好信長年期返租(因為有d 所謂5年返租，錢都係由樓價上扣減出來，但樓起好後可能5年才俾翻層樓你，收樓期太長無保障).
買公寓當自住，即你已考慮了稅貴，水電費貴，產權年期短過住宅等因素了吧？睇下自己長住要唔要明火煮食(好多公寓只可用電爐，不可明火)。

點評

Kuromi1127

發表於 19-6-3 12:52

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 7369

56^#

發表於 19-6-3 12:49 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

mcs74

珍珠宮

積分: 34139

57^#

發表於 19-6-3 12:50 |只看該作者

flyinsky 發表於 19-6-3 12:06
我見非純住宅係細型複式？請問有乜唔好？

D人會好雜，通常買家係買黎出租的。因為租客多，可以做寫字樓商鋪，所以難於管理，因為唔係自己屋，d人都好唔珍惜，成棟樓衛生環境相對比較差。

私人傳訊

Kuromi1127

公爵府

積分: 26284

馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章

58^#

發表於 19-6-3 12:50 |只看該作者

c.vieri 發表於 19-6-3 12:40
嫌搭車好耐要等幾年開通晒d交通就方便好多，一上一落都要好多時間
...

係架, 坐直通車係耐D, 例如我星期五晚上去, 6:30車係荃灣去中山, 行港豬澳, 大概9:30到, 其實已係最快, 尋日下午出來就好耐, 用三個半小時返到HK太子

我又唔太介意車程, 可能都習慣左lu

私人傳訊

積分: 58606

牛年勳章 2018復活節勳章

59^#

發表於 19-6-3 12:50 |只看該作者

20150618bb 發表於 19-6-3 12:49
唔係呀................用新橋行一個半就到中山,但中山都好大,我講頭你講尾都要45 分鐘
...

果日行珠海大橋，上上落落好鬼煩又晒好多時間，真係住嘅話寧願搭船好過

私人傳訊