自由講場

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珍珠宮

積分: 48612


41#
發表於 19-10-11 21:32 |只看該作者
ckygrace 發表於 19-10-11 21:20
買公寓要小心房產證的細節,有機會是無償收回。大陸最好買住宅。

真複雜


男爵府

積分: 5103


42#
發表於 19-10-12 09:26 |只看該作者
beauty 發表於 19-10-11 17:40
如果被發現住址經常無人出入,就會有人擅自佔住,包括管理員如守衞、清潔、會所職員、鄰居等 ...

係真架


珍珠宮

積分: 30515

牛年勳章


43#
發表於 19-10-12 10:43 |只看該作者
ddkaka 發表於 19-10-11 18:55
18年買咗中山中澳賓河灣,都好多香港人買

中澳賓河灣 復式兩房32平

請問你買的呢個盤係公寓還是住宅?幾錢一平方米?好似呢種兩層51平方米係計51平方米價錢還是51*2?


翡翠宮

積分: 80372


44#
發表於 19-10-12 11:42 |只看該作者
rebeccalin 發表於 19-10-12 10:43
請問你買的呢個盤係公寓還是住宅?幾錢一平方米?好似呢種兩層51平方米係計51平方米價錢還是51*2?
...

呢個係公寓唔記得一平幾錢,只知51平復式宜家大約90萬我朋友最近都買咗,比起18年時平咗十萬,我18年時買32平都70萬,不過呢個盤應該淨番好少單位,開咗香港業主Group 都有幾十人,都幾多香港人買,呢個地點唔錯,深中通通車後就方便好多
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珍珠宮

積分: 30515

牛年勳章


45#
發表於 19-10-12 11:48 |只看該作者
ddkaka 發表於 19-10-12 11:42
呢個係公寓唔記得一平幾錢,只知51平復式宜家大約90萬我朋友最近都買咗,比起18年時平咗十萬,我18年時買3 ...

公寓只有四十年使用權,好似仲係按土地批出的時間計算的。減去起樓的時間,會唔會剩返好少的使用時間?同埋要唔要一次性付款?如果可以做到按揭,最多做到幾多成按揭和年期?唔好意思,因為資金有限,又想置業,所以想了解多D。THX


翡翠宮

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46#
發表於 19-10-12 12:03 |只看該作者
rebeccalin 發表於 19-10-12 11:48
公寓只有四十年使用權,好似仲係按土地批出的時間計算的。減去起樓的時間,會唔會剩返好少的使用時間?同 ...

本帖最後由 ddkaka 於 19-10-12 12:07 編輯

做按揭只要出示銀行月結單就得,只可按一半,分十年還款
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伯爵府

積分: 19374


47#
發表於 19-10-12 13:07 |只看該作者
ddkaka 發表於 19-10-12 11:42
呢個係公寓唔記得一平幾錢,只知51平復式宜家大約90萬我朋友最近都買咗,比起18年時平咗十萬,我18年時買3 ...

上星期去睇4幢春夏秋冬已經賣晒,只剩基座類似商鋪的幾間公寓未賣


大宅

積分: 2733


48#
發表於 19-10-12 13:21 |只看該作者
rebeccalin 發表於 19-10-12 10:43
請問你買的呢個盤係公寓還是住宅?幾錢一平方米?好似呢種兩層51平方米係計51平方米價錢還是51*2?
...

51平是一層面積,兩層是約85平方米


伯爵府

積分: 18210


49#
發表於 19-10-12 13:26 |只看該作者
ddkaka 發表於 19-10-12 11:42
呢個係公寓唔記得一平幾錢,只知51平復式宜家大約90萬我朋友最近都買咗,比起18年時平咗十萬,我18年時買3 ...

請問你買嗰間入伙未?自住還是出租?


翡翠宮

積分: 80372


50#
發表於 19-10-12 13:37 |只看該作者
graceyung 發表於 19-10-12 13:26
請問你買嗰間入伙未?自住還是出租?

2020年尾入伙,用嚟渡假同退休,中山香港兩邊住


男爵府

積分: 8414


51#
發表於 19-10-12 14:42 |只看該作者
sabun 發表於 19-10-11 19:21
呢個

呢個幾錢,咩樓盤


翡翠宮

積分: 97156


52#
發表於 19-10-12 16:02 |只看該作者
puitan 發表於 19-10-11 21:17
唔好買公寓,要買純住宅。揀大發展商買,同埋最好揀已經起左一兩期的樓,咁就唔驚爛尾
...

都未必㗎要爛起嚟都可以爛㗎。

之前早幾年同屋企人上去惠州睇咗個盤真係好靚,有啲似高級版嘅匯景麗港城嗰種啦大型屋苑,有好幾座有人住緊㗎啦,有個好靚設計嘅平台花園會所等等。屋企人買咗第9座偏偏就係爛咗尾,但之前有五至六座巳入伙已經住緊人㗎啦。
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伯爵府

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開心吸收勳章


53#
發表於 19-10-12 23:19 |只看該作者
canies 發表於 19-10-12 16:02
都未必㗎要爛起嚟都可以爛㗎。

之前早幾年同屋企人上去惠州睇咗個盤真係好靚,有啲似高級版嘅匯景麗港城 ...

咁d錢點算

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