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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 塑膠「人工湖」業主不滿中國發展商：未說過建真湖 ...

自由講場今日: 957|主題: 1351186

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樓主: wclaw1220

塑膠「人工湖」業主不滿中國發展商：未說過建真湖

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1 234

fatchu@home

翡翠宮

積分: 81486

41^#

發表於 19-11-21 15:12 |只看該作者

IHK 發表於 19-11-21 12:32
我今朝喺地鐵睇到都笑咗出嚟, 仲話返大灣區買樓

唔好咁講呀，一陣會比人圍架

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mln

水晶宮

積分: 50732

42^#

發表於 19-11-21 15:18 |只看該作者

回覆樓主:

所以買樓一定要買實景, 親自睇過的。

我記得東張西望都有講過香港有一個盤都係咁，話一樓定係二樓的，點知2樓係天橋邊, 日日有車經過, 係超級近的。而1樓就係地下, 又係日日有人行車行過自己家的門口。

經驗話比我知, 一定唔好買樓花。

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mizuho

珍珠宮

積分: 40210

43^#

發表於 19-11-21 16:08 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 14:56
買新樓較方便？

我自己比較小心同保守，搵2手樓需要做好多功課。
同一個小區，每一期嘅樓都可能用唔同級別嘅材料，每坪成本價格唔一樣。而且唔同小區都可以吸引唔同類型住戶，投資房就要考慮想租比咩租客。如果打算租比老外expats，小區的住客國籍比例、小區配套設施都要考慮。Expats好處係多數公司交租，乾乾淨淨，但要求同時會高。

新樓就完全冇得考慮呢啲問題，眼不見為淨

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IloveJJ

禁止訪問

積分: 61348

44^#

發表於 19-11-21 16:21 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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汽水餅

子爵府

積分: 10424

45^#

發表於 19-11-21 16:25 |只看該作者

回覆樓主:

買左嘅激死
睇緊嘅笑死
想買嘅嚇死

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IHK

大宅

積分: 4641

46^#

發表於 19-11-21 17:31 |只看該作者

fatchu@home 發表於 19-11-21 15:12
唔好咁講呀，一陣會比人圍架

係喎，自從發生咗而家單嘢之後，忽然好多人好愛國，好多人話返大陸買樓，喺我印像中多數都係，嫁嚟香港嘅女人嗰啲先會返大陸買樓㗎嘛

一般土生土長嘅 7,8,90後香港女人好少會返大陸買樓

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hy8838

別墅

積分: 660

47^#

發表於 19-11-21 17:55 |只看該作者

回覆樓主:

幾好，佢無講錯

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BB.Mummy

大宅

積分: 4842

48^#

發表於 19-11-21 18:11 |只看該作者

babe2010 發表於 19-11-21 06:52
可以換景，今個月尼斯湖，下個月澎湖

畫幾隻蟹

可以變陽澄湖

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jackie1986

男爵府

積分: 7028

49^#

發表於 19-11-21 18:20 |只看該作者

IHK 發表於 19-11-21 17:31
係喎，自從發生咗而家單嘢之後，忽然好多人好愛國，好多人話返大陸買樓，喺我印像中多數都係，嫁嚟香 ...

除咗返大灣區買樓，仲有美心/元氣/tvb

之前又話咩美心空氣麵包，tvb新聞事事旦旦，劇集左抄右抄，而家就讚到天上有地下無咁

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tungking

伯爵府

積分: 19130

50^#

發表於 19-11-21 18:24 |只看該作者

wclaw1220 發表於 19-11-20 21:16
https://www.8world.com/news/greater-china/article/china-plastic-lake-980021?fbclid=IwAR1CKMuWso5AOKY ...

貼紙！？

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rainbowchuuu3

公爵府

積分: 29153

牛年勳章

51^#

發表於 19-11-21 18:28 |只看該作者

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IHK

大宅

積分: 4641

52^#

發表於 19-11-21 19:43 |只看該作者

jackie1986 發表於 19-11-21 18:20
除咗返大灣區買樓，仲有美心/元氣/tvb
之前又話咩美心空氣麵包，tvb新聞事事旦旦，劇集左抄右抄 ...

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peony_so_hk

翡翠宮

積分: 84188

53^#

發表於 19-11-21 19:46 |只看該作者

回覆樓主:

真係無奇不有

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iceicedog

公爵府

積分: 28352

54^#

發表於 19-11-21 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

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mizuho

珍珠宮

積分: 40210

55^#

發表於 19-11-21 20:26 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 16:21
謝謝，真係好多野要留意，你响咩網站睇二手樓多呢？二手樓有無限制港人買呢？
...

網站好多坑，好多agent唔係好pro，info都係假嘅，目的等你聯絡佢就sell其他盤俾你
搵個好agent好重要，仲要搵個關係好嘅律師。
香港人現在去大灣區應該冇限制，但如果北京、上海就必須滿一年報稅紀錄，同埋同一時間唔可以擁有超過一個單位（禁買令）。

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auhiyo

公爵府

積分: 28873

BK Milk勳章

56^#

發表於 19-11-21 22:14 |只看該作者

回覆樓主:

香港都一樣，諗起李+xd樓，話住5樓連花園，點知係地下仲貼近馬路花園仲係一隻手闊。

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IloveJJ

禁止訪問

積分: 61348

57^#

發表於 19-11-21 22:16 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Conybrownbb

伯爵府

積分: 18950

58^#

發表於 19-11-21 22:48 |只看該作者

回覆樓主:

又咁講，其實呢個都算人工湖

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mizuho

珍珠宮

積分: 40210

59^#

發表於 19-11-22 00:32 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 22:16
Agent 好不好也要踫踫運氣呀！關係好的律師是甚麼意思呢？

本帖最後由 mizuho 於 19-11-22 08:32 編輯

律師如果有當地銀行關係，就是可以幫助業主成功申請借貸，同埋可以將賣房資金以合法途經匯走。條例係可以，但好多時係銀行想唔想幫你做，因為都比較麻煩。

此外，agent如果有辦理房產證相關嘅政府機關關係，整個流程就容易走。否則辦理轉戶時排隊都拍到「花兒也謝了」。