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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客要求減姐

自由講場今日: 1887|主題: 1359048

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樓主: maymay516

租客要求減姐

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1 234 5

lovelywww

男爵府

積分: 9752

41^#

發表於 20-3-30 15:18 |只看該作者

0380 發表於 20-3-30 15:17
是否行規？我個agent好衰，幾年前開始都要收25%佣，stamp仲要問我收返，我要搵過第二個agent
...

行規只係比利是仔，同一單位同agent

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0380

民房

積分: 26

42^#

發表於 20-3-30 15:20 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-3-30 02:11
政府可以自己做, 不過而家唔知, 揾agent 都係比標準租約你, 收你5百利是起碼

佢成本係幾十打個stamp 寫張 ...

網上打stamp係點手續架？

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0380

民房

積分: 26

43^#

發表於 20-3-30 15:22 |只看該作者

lovelywww 發表於 20-3-30 15:18
行規只係比利是仔，同一單位同agent

係同一單位同一agent呀，嘩，佢都幾狼死，我要搵第二個agent ，你地通常在那裡找agent？

私人傳訊

lovelywww

男爵府

積分: 9752

44^#

發表於 20-3-30 15:24 |只看該作者

0380 發表於 20-3-30 15:22
係同一單位同一agent呀，嘩，佢都幾狼死，我要搵第二個agent ，你地通常在那裡找agent？
...

你轉agent唔係原先果個實要比佣，其實打厘印可以自己做都得，好似去灣仔

大行續租都唔洗比佣嫁，業主同租客都係比利是仔就得

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0380

民房

積分: 26

45^#

發表於 20-3-30 15:27 |只看該作者

lovelywww 發表於 20-3-30 15:24
你轉agent唔係原先果個實要比佣，其實打厘印可以自己做都得，好似去灣仔

大行續租都唔洗比佣嫁，業主同租 ...

ic, 唔該哂

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babe13E

伯爵府

積分: 15565

46^#

發表於 20-3-30 15:30 |只看該作者

續約唔使經agent啦！自己上網dl份租約、或者去文具鋪買份標準租約就得。

放租都可以自己網上放，唔使經agent ，雙方免佣，我自己網上放租超過10年了。而家好多租客識上網搵免佣租盤。

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maymay516

子爵府

積分: 11919

47^#

發表於 20-3-30 16:23 |只看該作者

babe13E 發表於 20-3-30 15:30
續約唔使經agent啦！自己上網dl份租約、或者去文具鋪買份標準租約就得。

放租都可以自己網上放，唔使經age ...

我見上網打厘印要有稅務編號，如果未有，直接帶租約去灣仔搞就可以？仲有冇其他文件要帶？

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babe13E

伯爵府

積分: 15565

48^#

發表於 20-3-30 16:31 |只看該作者

maymay516 發表於 20-3-30 16:23
我見上網打厘印要有稅務編號，如果未有，直接帶租約去灣仔搞就可以？仲有冇其他文件要帶？

帶租約就得！最緊要雙方記得簽名。
我通常2份一齊打(因為第一份正價，第二份只需俾5蚊) ，費用同租客一人一半。
另外，留意只收現金或支票，同埋12點至1點半係午飯時間。

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pig_mama

禁止訪問

積分: 72

49^#

發表於 20-3-30 16:32 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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kurocat

侯爵府

積分: 24660

50^#

發表於 20-3-30 16:36 |只看該作者

我有減一千比租客
希望大家都過到

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30389

51^#

發表於 20-3-30 16:39 |只看該作者

一定減，無謂吉幾個月

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Bambi

男爵府

積分: 9406

52^#

發表於 20-3-30 16:46 |只看該作者

我兩方面都係！首先我有先見之名，1月已請業主減租，佢即刻話OK，跟住疫情開始緊張，我自己個租客3月同我講減租，我肯減俾佢，一來共渡時艱，二來都有減價空間，我重立即再同佢簽兩年租約，唔想煩⋯⋯之後我又向我業主要求再減租，因為之前減得唔多，想deep啲，佢都應丞再減，可想而知唔想斷租，減租係唯一出路

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appleyuen

琥珀宮

積分: 185059

馬年勳章 2026勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

53^#

發表於 20-3-30 16:47 |只看該作者

回覆樓主:

我個女個業主減2000蚊租畀佢至到7月

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princessgw

子爵府

積分: 14669

虎到金來勳章

54^#

發表於 20-3-30 16:54 |只看該作者

maymay516 發表於 20-3-30 16:23
我見上網打厘印要有稅務編號，如果未有，直接帶租約去灣仔搞就可以？仲有冇其他文件要帶？

唔駛去灣仔搞。
自己打過份租約(我跟番完租約內容,改日期同租金), 雙方簽名一式2份。
上網攪,用信用卡比錢, 費用同租客一人一半。

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0380

民房

積分: 26

55^#

發表於 20-3-30 17:39 |只看該作者

babe13E 發表於 20-3-30 15:30
續約唔使經agent啦！自己上網dl份租約、或者去文具鋪買份標準租約就得。

放租都可以自己網上放，唔使經age ...

網上放租，可否介紹一些網站？

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sjnl43

珍珠宮

積分: 41743

56^#

發表於 20-3-30 17:49 |只看該作者

0380 發表於 20-3-30 17:39
網上放租，可否介紹一些網站？

網上放租,好睇你自己眼力

地產收咁貴, 生存到, 因為知邊d 客得唔得, 佢地係個句土地, 收晒料

佢地識相人, 邊d 肯交租

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happymama0506

大宅

積分: 2587

57^#

發表於 20-3-30 17:52 |只看該作者

回覆 pollyly 的帖子

新聞講到租金比高峰期跌左4成，業主都唔減

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happymama0506

大宅

積分: 2587

58^#

發表於 20-3-30 17:53 |只看該作者

Bambi 發表於 20-3-30 16:46
我兩方面都係！首先我有先見之名，1月已請業主減租，佢即刻話OK，跟住疫情開始緊張，我自己個租客3月同我講 ...

斷租有時仲蝕過減俾好租客

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babe13E

伯爵府

積分: 15565

59^#

發表於 20-3-30 17:55 |只看該作者

0380 發表於 20-3-30 17:39
網上放租，可否介紹一些網站？

建議你留意電視廣告，你放租嗰期邊間賣廣告賣得行就用邊間，實冇死。

之前冇留意呢樣，用左間嗰期冇賣廣告的，電話/whatsapp 都唔多個。以個市差，冇人搵盤。點知一轉個有喺電視賣廣告的網，即刻勁多查詢。第一個睇樓嘅客即租。

當然，你唔介意俾多少少錢，咪落多一、兩個網站廣告囉！反正幾百蚊落一個月。

最近見到tvb廣告有個地產網唔使錢添，不過我未用過，唔知人流如何。