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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主話減左租以後所有電器有壞唔包

自由講場今日: 223|主題: 1362827

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樓主: 谢小姐

業主話減左租以後所有電器有壞唔包

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發表於 20-8-1 02:56 |只看該作者

睇完覺得好有問題。租客係你奶奶，簽租約係你奶奶，業主係租俾租住人，唔係你，點解你會住咗，你奶奶唔住搬走咗，俾咗你住，已經違反合約，屬於違約，業主有權叫你即刻搬走。

Minniemouse:-P

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42^#

發表於 20-8-1 03:03 |只看該作者

回覆樓主:

如果已經比市價平，我會自己識做自己整做算了

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43^#

發表於 20-8-1 03:04 |只看該作者

仲有，你奶奶同業主私下有協議，你奶奶冇講俾你聽，係你奶奶嘅問題，唔關業主事。其實，而家應該係你同業主簽訂返一張新嘅租約，租住人係你，簽過晒文件同簽約，講明租金，日後維修由邊個負責。

Minniemouse:-P

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44^#

發表於 20-8-1 03:07 |只看該作者

你都知道業主難搵到佢，一係搬，一係接受係搵佢唔到！電器壞就通知佢你自己比錢換，通知左佢唔覆就算！

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發表於 20-8-1 06:33 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 00:19
今日收到屋主電話，問點解租金少左！我就同佢講翻，點知佢就話已經減租，而且租金一直以來都冇點加過，仲 ...

七月開始減租。。。。咁咪七月開始唔包電器囉。。。

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

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發表於 20-8-1 06:43 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 00:33
唔知佢欠債定其他問題！除非佢主動穩我地，否則電話永遠打唔通！租約已過期，沒有從新再簽，以前有壞會包 ...

一句講晒無租約妳唔交租都得，正如佢明天搵執達利來收番間屋都得！我諗呢度香港小小法治都仲有嘅

利申:支持祖國反對移民

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發表於 20-8-1 07:05 |只看該作者

減咗二千，算好業主，唔包咪自己俾！

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發表於 20-8-1 07:13 |只看該作者

cy101 發表於 20-8-1 07:05
減咗二千，算好業主，唔包咪自己俾！

要睇下，幾多尺，交緊幾多先，7至8年冇加租，而家仲有得減租喎。電器有壞包換，業主親戚黎架?

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發表於 20-8-1 07:32 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由李家承於 20-8-1 07:56 編輯

無簽新租約業主係可以隨時叫你搬走，你好無保障，最好簽番份租約。

另外，如果業主減你2000蚊我相信佢都係好業主，正常唔會減咁多，而你之後即刻話壞電器要維修，仲要自己話扣按金一定唔啱啦～

其實如果搵唔到業主攪，自己搵師父維修都得，好少事，唔洗下下搵業主，人地都減左租比你，否則佢覺得你麻煩唔租比你，到時你仲煩又要搵屋搬。

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2025中秋節勳章

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發表於 20-8-1 07:51 |只看該作者

回覆白毛毛的帖子

系，所以有時太好人反而養仇人

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hyto

發表於 20-8-1 08:02

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發表於 20-8-1 08:32 |只看該作者

回覆樓主:

明顯業主係一個唔想煩的人，我又覺ok喎。

呢類唔想煩的業主，年年唔加租，有維修唔包，知你唔係簽約租客住無趕你走。

之前見你有野壞，佢都覆，又肯包，可能見頭一兩次係咁，你就當係bonus,唔好當慣性。

聽樓主話，業主咁耐無加租，最近減多$2000添。
我估應該同其他市場盤起碼差4千。將心比己，你是否著數了，業主仲覺你要求多多先唔覆你?

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52^#

發表於 20-8-1 08:40 |只看該作者

你自己係用家自己出錢都好合理
第時如果搬咪搬走囉

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53^#

發表於 20-8-1 08:58 |只看該作者

minniemouse 發表於 20-8-1 02:56
睇完覺得好有問題。租客係你奶奶，簽租約係你奶奶，業主係租俾租住人，唔係你，點解你會住咗，你奶奶唔住搬 ...

係囉，點解會咁？自己住，就正正式式同業主直接簽返份租約，對大家都有保障啦

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發表於 20-8-1 09:00 |只看該作者

李家承發表於 20-8-1 07:32
無簽新租約業主係可以隨時叫你搬走，你好無保障，最好簽番份租約。

另外，如果業主減你2000蚊我相信佢都係 ...

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發表於 20-8-1 09:00 |只看該作者

mmya 發表於 20-8-1 00:19
每月減二千都算幾多
而且你都住咗咁耐
正常電器都會壞啦

本帖最後由 HL7646 於 20-8-1 11:19 編輯

即係一年少收24000，唔算好多。
不過咁，業主話壞電器唔包，都要睇下d 電器幾貴，應該設個上限，例如唔超過xxxx 元就包，過左標就租客補差價，始終而家市差。

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發表於 20-8-1 09:02 |只看該作者

yurijm 發表於 20-8-1 00:21
點解換咗新電器要在租金扣回咁得意？
你搬走時拎走咪得
搵唔到業主，搵返當年處理既aa唔得咩？

大陸好似係咁

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心肝寶貝仔

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發表於 20-8-1 09:26 |只看該作者

我愛Corina 發表於 20-8-1 00:32
加返$2000 比佢，叫佢有咩壞要包換。

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發表於 20-8-1 09:27 |只看該作者

minniemouse 發表於 20-8-1 02:56
睇完覺得好有問題。租客係你奶奶，簽租約係你奶奶，業主係租俾租住人，唔係你，點解你會住咗，你奶奶唔住搬 ...

比我係業主都會叫樓主搬，衰啲講句，幾年無乜加租，後來仲減租叫樓主負責返電器就阿支阿左，業主聲稱同佢奶奶講左，咁樓主應該查証下先，唔係一開始就怪業主，況且呢個時候肯減租應該仲租到出去
如果唔係，下次樓主又話整左乜整左物，自行扣錢，麻鬼煩

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馬年勳章 2024年龍年勳章

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發表於 20-8-1 10:21 |只看該作者

HL7646 發表於 20-8-1 09:00
即係一年少收24000，唔算好多。
不過咁，業主話壞電器唔包，都要睇下d 電器幾貴，應該設個上限，例如唔超 ...

$24000 我覺得算多，就算換分體冷氣機，cheap cheap 都換到啦！仲未計之前無加租呢！
樓主，不如你講下你交幾錢租，間屋幾大，邊區。

Minniemouse:-P

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60^#

發表於 20-8-1 10:24 |只看該作者

tszchungmama 發表於 20-8-1 09:27
比我係業主都會叫樓主搬，衰啲講句，幾年無乜加租，後來仲減租叫樓主負責返電器就阿支阿左，業主聲稱 ...

有好多就係鐘意得一就想二

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