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樓市動向

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peggyhklam


大宅

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41#
發表於 20-8-16 20:46 |只看該作者
qpalzm 發表於 20-8-16 20:44
我攞左7、8月最新成交(非田土廳)分析, 由7月中至8月中我個邊成交價的確跌了4%-5%。只係兒家業主未接受現實 ...

我估再跌多機會不大



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qpalzm


侯爵府

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42#
發表於 20-8-16 20:56 |只看該作者
回覆 peggyhklam 的帖子

學胡國威話齋, “暫時未見終極一跌，不代表樓市會終極一升”, 未有心水盤又唔急買我會等一等
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Pepero


男爵府

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43#
發表於 20-8-17 01:20 |只看該作者
qpalzm 發表於 20-8-16 20:44
我攞左7、8月最新成交(非田土廳)分析, 由7月中至8月中我個邊成交價的確跌了4%-5%。只係兒家業主未接受現實 ...

“依家業主未接受現實的” 實在太中point, 最近都有睇樓，啲業主叫價好多依然離地，叫高過銀行估價好多，還佢銀行現估價都唔肯賣。
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CYCheung_FB


大宅

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44#
發表於 20-8-17 01:57 |只看該作者

回覆樓主:

咁多人失業 停薪 點供樓呢 仲唔跌 無影響？

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qpalzm


侯爵府

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45#
發表於 20-8-17 09:20 |只看該作者
Pepero 發表於 20-8-17 01:20
“依家業主未接受現實的” 實在太中point, 最近都有睇樓，啲業主叫價好多依然離地，叫高過銀行估價好多， ...

我觀察近期係大銀碼減得多, 細銀碼就落得慢好多。

今朝新聞先報導有3房單位賣出, 個賣出價只係貴D 2房單位叫價10%, 你話D 2房叫價幾離地。

不過現實係, 當大單位價格壓落黎, 細單位價格自然會回落。
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20150618bb


珊瑚宮

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46#
發表於 20-8-17 11:49 |只看該作者
qpalzm 發表於 20-8-15 19:05
我剛攞到最新成交都好堅。

經紀刻意比假成交你機會唔大, 佢又唔一定做到你生意, 比你唱衰仲唔抵。
呢的早已經用方式,吓...............你現在先知??
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20150618bb


珊瑚宮

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47#
發表於 20-8-17 11:52 |只看該作者
qpalzm 發表於 20-8-15 19:02
視乎律師樓幾時上田土廳登記。

假設簽完臨約4日後上搵律師, 律師一星期後上田土廳登記, 政府一星期處理, ...
都係有限定
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qpalzm


侯爵府

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48#
發表於 20-8-18 08:46 |只看該作者
qpalzm 發表於 20-8-17 09:20
我觀察近期係大銀碼減得多, 細銀碼就落得慢好多。

今朝新聞先報導有3房單位賣出, 個賣出價只係貴D 2房單 ...
更新： 琴日agent話又有一個新兩房, 睇返佢個開價同琴日朝報導賣左的三房同價, 我真係唯有祝佢好運喇
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