自由講場 今日: 164 | 主題: 1345589

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發表於 20-9-25 16:17 |只看該作者

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律師話，封信無幾大作。我都不斷求個律師不如而家就出信，律師都係建議10月1號之後確保完全冇錢交租，確保對方唔俾錢我一次過做律師信都慳返一封。

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發表於 20-9-25 16:18 |只看該作者

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租約一定係我個人簽約，租幾嘅租約有公司印，代表人不是我。但是有公司印已經足夠證明租約需履行

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vincat

子爵府

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發表於 20-9-25 16:19 |只看該作者

租客交租現金俾A先生?

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mcdullyiu

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發表於 20-9-25 16:25 |只看該作者

本帖最後由 mcdullyiu 於 20-9-25 16:28 編輯

Carmanwww 發表於 20-9-25 16:01
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真係朋友，仲要係5個股東，其他不出現不出聲。真係呢位A先生無賴，嗰啲所謂嘅欠債 ...

你真係無咩可以做, 唯一可以做就係去業主解約，一拍兩散，其他係真係無咩做到。
仲有, 既然公司係你名, 他總要你簽名一D文件, 仲有電費水費, 如果係你名你一樣可以CUT左他, 就係大家玩野咁解。

其實他仲做緊生意，可能他自己會去交租, 因為他都要賺錢﹙就算唔比你﹚

此生無悔入華廈，來生願在種花家！

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mameme

伯爵府

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發表於 20-9-25 16:33 |只看該作者

Carmanwww 發表於 20-9-25 16:18
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租約一定係我個人簽約，租幾嘅租約有公司印，代表人不是我。但是有公司印已經足夠證明 ...

你用公司身份發通知俾租機人，嚟梗所有租金必須直接交俾你戶口，否則視為未交租。

發聲明A先生跟你公司不存在任何業務關係(除非你有簽僱傭合約有強積金/代理合約/股東合約)否則根本無嘢證明A先生喺你公司嘅身份

夾公仔機邊個傾返嚟? 都係你公司名義簽租?

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mameme

伯爵府

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發表於 20-9-25 16:39 |只看該作者

Carmanwww 發表於 20-9-25 16:18
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租約一定係我個人簽約，租幾嘅租約有公司印，代表人不是我。但是有公司印已經足夠證明 ...

公司印幾十蚊整到個喇，有無文件證明簽署人喺你公司嘅身份? 有無文件簽佢授權代表? 有無公司戶口?

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Jnam

侯爵府

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發表於 20-9-25 16:52 |只看該作者

Carmanwww 發表於 20-9-25 16:01
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真係朋友，仲要係5個股東，其他不出現不出聲。真係呢位A先生無賴，嗰啲所謂嘅欠債 ...

好明顯係一個局, 一見到夾公仔場已經唔係乜嘢正經嘢,個格已係想呃要搵快錢的人. 點解另外5個"股東"都唔洗上身, 係你先要上? 仲要"不出現不出聲", 其他人角式係乜?

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Acaciacacia

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發表於 20-9-25 16:59 |只看該作者

Carmanwww 發表於 20-9-25 16:03
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我無資產，因為以媽媽嘅病，我戶口都冇幾多錢。若然所有嘢都過我的話，我得返幾 ...

原來咁樣，希望有jm可以幫到你。

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發表於 20-9-25 17:05 |只看該作者

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我個人嘅打算都係一拍兩散，因為夾公仔場，如果發生任何不道德行為，嘈大交，其實個場嘅明聲已經好差冇辦法營運落去同直接關門大吉冇分別。亦正因為咁呢半個月我都沒有做非常大舉動的行為例如落閘，剪電，不承認台主所交的租金。
因為一旦做了以上行為等同於宣布關門大吉。
資金喺人哋手上，人哋唔俾我，短期內所有成本都要我個人承擔，我最大的問題我實在連一個月的租金也沒有。
業主除了可以給我轉名之外，暫時沒有回覆。
而家間鋪一直都有開門，嗰位A先生都會是不是出現在舖頭。
但係我已經當面去到佢面前佢都係選擇即刻揸車走。拒絕溝通拒絕傾談，其他股東同樣迴避不出現。
我就好似等待被告一樣，律師比我的忠告也是不要再做錯事，不要再被它人捉到錯誤。

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mike89

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發表於 20-9-25 17:09 |只看該作者

Carmanwww 發表於 20-9-25 17:05
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我個人嘅打算都係一拍兩散，因為夾公仔場，如果發生任何不道德行為，嘈大交，其實 ...

咁就轉名啊?連律師都咁講,
不如講下你想個結果係點?
解決一件得一件,莫糾纏

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mcdullyiu

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發表於 20-9-25 17:11 |只看該作者

mike89 發表於 20-9-25 17:09
咁就轉名啊?連律師都咁講,
不如講下你想個結果係點?
解決一件得一件,莫糾纏

轉名都要樓主搵到下手先有得轉架。

此生無悔入華廈，來生願在種花家！

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發表於 20-9-25 17:13 |只看該作者

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啲公仔機係用公司同埋我個人名義簽返嚟。代表人簽名是我，亦都有落公司印。
其實所有股東都冇簽個任何文件認可佢哋係股東，但係有WhatsApp記錄證明大家係股東同埋分紅嘅時候大家都有收錢。
A先生而家對外表態就係佢係幫公司打工，係一位債主。
而且我個人意願都係偏向一拍兩散，一拍兩散就等同於我要承擔所有的法律責任法律風險，民事賠償各項。
相信你都會問，點解唔自己拎返來做啊，點解要自己配晒所有？
我都可以搭理我都唔知道一旦我冇錢交租鎖匙衍生嘅問題有幾咁嚴重。
拎唔拎得返間鋪，是否可以全權擁有都無法肯定。

有太多的法律問題，糾紛問題我都實在不清楚，除咗依家真係唔好再做錯事，真係唔知有咩可以令到自己唔賠得咁慘，今次我真係自己犯下大錯，自己承擔後果。

依家就好似等受刑。。。。又不敢同家人傾，媽媽好難先捱過化療可以接受手術，不能影響我的家。
希望大家見過我呢篇文章，除咗知道我嘅愚蠢之外，當學識一樣野

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mike89

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發表於 20-9-25 17:22 |只看該作者

mcdullyiu 發表於 20-9-25 17:11
轉名都要樓主搵到下手先有得轉架。

本帖最後由 mike89 於 20-9-25 17:24 編輯

個A生,佢要繼續賺繼續做應該會肯轉

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mcdullyiu

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發表於 20-9-25 17:23 |只看該作者

mike89 發表於 20-9-25 17:22
個A生

個A生就係唔想負責，點會肯轉名。

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mike89

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發表於 20-9-25 17:26 |只看該作者

mcdullyiu 發表於 20-9-25 17:23
個A生就係唔想負責，點會肯轉名。

算啦

佢自己都好多野唔知,
我地外人都係聽下就算

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mameme

伯爵府

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發表於 20-9-25 18:39 |只看該作者

回覆樓主:

你心緒好亂呢，定下神寫低自己利弊再重新思考，唔係無路行，係敢唔敢行點樣行

A無嘢證明佢係打工，租機客可證明租金交佢手上，佢無嘢證明租金有轉交俾你，若係…報警告佢行騙

鎖機迫租客直接搵你商討，同佢地坦白件事，迫A出嚟交代，你去搵公仔機公司傾取消合約條件，又或者同租客傾有無可能繼續交租俾你維持

告其他所謂股東，無嘢證明佢地係投資股東，你唔知A因乜事要分錢俾佢地，懷疑佢地同A係合謀，迫股東們出嚟傾

佢無賴你都得，旁門左道律師唔可以開口教你，有心一拍兩散就盡快先發制人，你唔敢郁就睇唔到佢下一步棋，唔好俾人摙住玩

我都係亂諗，得唔得就你先知

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發表於 20-9-25 18:58 |只看該作者

回覆 mike89 的帖子

有同A先生，好明確去傾。我願意以轉名手續為條件而退出，但人地話我爭佢幾十萬，呢位A先生一時又話自己係股東，轉個頭同出面又講自己係打工，公司仲爭佢幾十萬（當然呢位先生所講嘅爭佢錢，我從來都不認可，亦都不是我所擔心的事情，只係話俾大家聽遇到一個咁嘅無賴）。所以佢話唔洗指以佢會俾錢我交租，因為啲錢係佢到，佢話事。我無錢交租係我事。其實我保留晒所有佢嗰啲好賤格嘅WhatsApp對話，若果有機會我甚至想公審佢。只係我依家太多責任要自己承擔，真係唔可以再有犯錯否則後果更加嚴重。

律師有同我理清過呢啲關係，但係要產生原告，被告，才有第三被告。因為我冇資本去打呢場官司，就算打呢場官司最後可能我都唔會有任何得益。律師都話我冇需要做呢步，兩頭唔到岸只會係嘥氣，若果傾唔掂數，就等問題來找自己，一個一個去拆炸彈。
律師安慰我話，仲後生發生過呢啲事仲識得自審，呢啲嘢仲搵得返嘅，有咗呢次教訓，將來教返俾自己嘅仔女。（天下間都應該冇幾多個好似我咁蠢）

可能你哋會覺得當中有好多隱瞞，點會有人咁蠢又攞自己名簽租約仲開間無限公司，事實真係可以答大家我真係咁蠢。
我就係信以為會相安無事過呢幾年，賺到就賺，賺唔到就算數，絕對冇諗過會發到今日，就好似我係壞人，我係一個賤人我要佢哋點點點。。。但係成件事嘅產生，結果，我都係最大損失者，不是最大利益者。

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