吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主不退按金

自由講場今日: 92|主題: 1357765

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: 加菲

業主不退按金

[複製鏈接]

1 234 5

李家承

子爵府

積分: 11265

41^#

發表於 20-9-28 07:27 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 07:23
回覆 zebraaa 的帖子

但續約並沒有經agent，但有打厘印。

請問業主講係咩原因要扣？你之前是搵邊agent租，試下問佢可以點做？

私人傳訊

tutik

公爵府

積分: 25272

42^#

發表於 20-9-28 07:28 |只看該作者

回覆樓主:

我以前退回按金講明收現錢，票都怕會彈。

私人傳訊

加菲

子爵府

積分: 11102

43^#

發表於 20-9-28 07:39 |只看該作者

本帖最後由加菲於 20-9-28 07:41 編輯

回覆 zebraaa 的帖子

其實屋只有250呎，本身電器是自己的，所以屋裡只包括冷氣，熱水爐，吊櫃，廚櫃。
1）業主話馬桶內漏咸水，令馬桶有銹漬變啡。(但我於4年前已通知業主，叫佢找人維修，因為沖廁掣故障，令咸水長期流落去馬桶內，亦影響沖廁水箱常儲不到水，我要自己注水)
2）廚櫃其中2個揭門的邊沿，甩了木邊。(因廚櫃是再上一手已有，計埋我用了超過10年。熱脹冷縮，以及這2道櫃門是常用，令邊沿甩左皮了。)
3）吊櫃有一個位置，我長期貼了揮春，除下後產生了「哄亅(即係較其他表面淡色)

業主依家話要我付師傅的工錢，最少要扣1500。

私人傳訊

zebraaa

男爵府

積分: 5043

44^#

發表於 20-9-28 09:06 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 07:39
回覆 zebraaa 的帖子

其實屋只有250呎，本身電器是自己的，所以屋裡只包括冷氣，熱水爐，吊櫃，廚櫃。

1）業主有冇維修？冇的話，就要反對扣錢

最終如果扣1500元，你可以考慮接受，費事煩

私人傳訊

newcomer550

珍珠宮

積分: 42681

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

45^#

發表於 20-9-28 09:16 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 07:39
回覆 zebraaa 的帖子

其實屋只有250呎，本身電器是自己的，所以屋裡只包括冷氣，熱水爐，吊櫃，廚櫃。

用咗10年, 唔會期望等如10年前, 如你有時間, 可以繼續追.

私人傳訊

puinamto

禁止訪問

積分: 1160

46^#

發表於 20-9-28 09:34 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

加菲

子爵府

積分: 11102

47^#

發表於 20-9-28 09:54 |只看該作者

回覆 zebraaa 的帖子

我係承接上一手租客的，所以不是全新入伙。不過當時仍然新淨乾淨的，所以雖不是全新，但狀態也很良好。

私人傳訊

加菲

子爵府

積分: 11102

48^#

發表於 20-9-28 09:56 |只看該作者

回覆 newcomer550 的帖子

所以想問下有冇師兄曾申請小額錢債？想了解下過程及涉及費用，謝謝

私人傳訊

my005

瑪瑙宮

積分: 140716

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

49^#

發表於 20-9-28 10:12 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 07:19
回覆 my005 的帖子

有雙方簽名，各人一份。

個業主點通知你話要扣你按金既？電話、信、律師信、WHATSAPP？

咁你有無WS業主，講明你對佢既指控唔同意，再講出不同意既原因呢？

同時表明若對方唔退返按金，你會循法律途徑取回按金。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

私人傳訊

加菲

子爵府

積分: 11102

50^#

發表於 20-9-28 10:16 |只看該作者

回覆 my005 的帖子

他以電話致電告知的。

私人傳訊

newcomer550

珍珠宮

積分: 42681

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

51^#

發表於 20-9-28 10:17 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 09:56
回覆 newcomer550 的帖子

所以想問下有冇師兄曾申請小額錢債？想了解下過程及涉及費用，謝謝 ...

我冇試過追人, 不過試過比銀行追. 我估手續唔複雜, 但十分費時. 同埋上到去, 佢都會比時間叫你地自己傾, 傾唔掂先繼續. 我估你金額係$1,500, 或者同業主傾到$500, 呢個應該係做化算. 除非你想試下攞經驗, 又有時間, 又唔甘心.

私人傳訊

加菲

子爵府

積分: 11102

52^#

發表於 20-9-28 10:18 |只看該作者

回覆 my005 的帖子

所以我也是在電話回應他，如果30日內限期前未收到按金，我會申請小額錢債。

私人傳訊

littlecar

翡翠宮

積分: 92769

2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章

53^#

發表於 20-9-28 10:24 |只看該作者

加菲發表於 20-9-28 10:18
回覆 my005 的帖子

所以我也是在電話回應他，如果30日內限期前未收到按金，我會申請小額錢債。 ...

樓主加油，我都一樣遇到無良業主，經濟唔好佢地就各租客開刀!!!

私人傳訊

my005

瑪瑙宮

積分: 140716

54^#

發表於 20-9-28 10:25 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 20-9-28 11:14 編輯

加菲發表於 20-9-28 10:18
回覆 my005 的帖子

所以我也是在電話回應他，如果30日內限期前未收到按金，我會申請小額錢債。 ...

你最好係WS返佢，最好有你明確咁表明唔同意業主既各項指控。白紙黑字咁，到時真係上法庭會有用。

佢而家大你，你大返佢，最後要寫明：要佢响幾時幾多日前要畀返按金你(要有明確既日期，唔好只籠統寫30日內，最好係寫：係符合最初合約
之訂明大家滿意交收，並要大家簽名作實後30天內，即X年X月X日前，業主甲方必需退回按金與租客乙方)，否則會

循法律途徑取回，而當中產生既法律費用，會同時向業主追討。

睇下個業主點回應先至再申請小額錢債喇。(唔好明確咁講明去申請小額錢債，要同佢暗示會揾律師搞)