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自由講場今日: 252|主題: 1352227

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樓主: 思澄爸爸

DEL

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1 234

大姑娘

珍珠宮

積分: 46405

41^#

發表於 21-1-28 01:37 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:32
本帖最後由思澄爸爸於 21-1-27 23:32 編輯

經濟

係咪裁員呀？不如放人一馬啦！

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思澄爸爸

子爵府

積分: 12525

42^#

發表於 21-1-28 01:39 |只看該作者

大姑娘發表於 21-1-28 01:37
係咪裁員呀？不如放人一馬啦！

本帖最後由思澄爸爸於 21-1-28 13:17 編輯

如果真係受影响就當然算數，但不是，所以業主考慮

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okgoodla

公爵府

積分: 25106

2024年龍年勳章

43^#

發表於 21-1-28 08:44 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-28 01:39
如果真係受影响就當然算數，但不是，所以考慮

就算佢做嗰行無裁員壓力，難保佢家人會否被裁要佢支援呢！

凡事留一線，問下佢住埋按金嗰兩個月就算！

申利：我有放租！

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mom06

男爵府

積分: 9472

44^#

發表於 21-1-28 09:03 |只看該作者

回覆樓主:

最多收左佢2个月按金。法律上可以追佢租，但煩到嘔，又長時間，就算法庭話你贏，你亦未必追到D錢。

試下要求佢肯未搬前，俾人入屋睇樓，令你早D搵到新租客。

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newcomer550

珍珠宮

積分: 42060

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

45^#

發表於 21-1-28 09:20 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-28 01:39
如果真係受影响就當然算數，但不是，所以考慮

其實你點知有冇影晌呢? 就算佢係公務員/教師之類冇影響, 但可能佢屋企人有影響要幫忙呢.

如佢冇欠租, 你其實沒有實際損失. 只是提早咗完租約, 宜家租金可能會少咗.

你唸下點解你要考慮, 其實係怕企硬, 佢會變租霸或破壞間屋, 既然係咁, 不如比佢走, 唔駛煩, 反正我估你唔係等呢D錢開飯.

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seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129427

大廚勳章

46^#

發表於 21-1-28 09:50 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:50
但完全唔駛賠？

其實如果係經濟問題佢真係走你罰咗佢啲按金咪算囉。。。

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

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sugarcheung

子爵府

積分: 13904

47^#

發表於 21-1-28 09:54 |只看該作者

呢啲時勢得饒人處且饒人，難得佢正正經經同你講，我一定會放行
大家好來好去

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CassandraYoung

男爵府

積分: 9292

48^#

發表於 21-1-28 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

我都有個租客係咁情況，租咗兩個月，公司摺咗加上疫情，咁大家好來好去啦，難得咁坦白，好過霸住我間屋，到時搵律師仲麻煩，又驚整爛間屋，裝修費加律師費都唔平，所以我都算啦

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0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

49^#

發表於 21-1-28 10:31 |只看該作者

20091 發表於 21-1-28 00:04
我試過租給年輕夫婦，半年多的，通知我，先生失業。負擔不到租金，想盡快解約。我怕不答應他們，到時交不 ...

大家好黎好去，最怕租又收唔到，佢仲整到間屋殘晒，叫人執都要一大筆，所以佢肯走就算。

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amazing

伯爵府

積分: 17085

50^#

發表於 21-1-28 10:35 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:31
合理違约賠償例如什麽，可以怎様方式或怎做？
如果堅持冇錢賠，業主可以怎做？
他可以用按金支付未走前的 ...

完完整整交番間屋俾你就算啦，當做善事好過

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紫翹

珍珠宮

積分: 31696

51^#

發表於 21-1-28 10:37 |只看該作者

思澄爸爸發表於 21-1-27 23:10
業主可以點做？

正常一年生約一年死約. 咁死約期間走, 業主可以同佢傾違約金, 一年死約, 如果死約期內走, 咪收返佢餘下既租囉. 不過如果佢話經濟有問題, 你再追佢, 你怕唔怕佢玩野先??

如果迫到佢一拍兩散, 係你唔著數. 或者你睇下叫佢賠返兩三個月, 走前再去睇下間屋既情況, 再睇下點做, 你又唔知佢會住成點