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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇成功退回15%印花稅例子

自由講場今日: 1358|主題: 1367462

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樓主: jojo1234

有冇成功退回15%印花稅例子 [複製鏈接]

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發表於 21-2-11 19:35 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 19:17
但雙倍印花稅係臨約後二個星期內要比，我係比大訂時要比埋雙倍印花稅律師喎
...

成交前稅局唔會理你交幾多，但佢有六年追溯期。最尾係律師計錯數，稅局都會再追。

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發表於 21-2-11 20:22 |只看該作者

木土土發表於 21-2-11 17:37
老公原有一半業權，老婆將另一半業權轉埋比老公，會不會老公當有樓也要比15%貴印花稅？
...

直屬親屬是不使給15%印花稅，無論是不是有其他物業，都是用普通印花稅。

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發表於 21-2-11 20:23 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 19:17
但雙倍印花稅係臨約後二個星期內要比，我係比大訂時要比埋雙倍印花稅律師喎
...

我有朋友之前試過攪半份業權(佢本身另外自己有層樓)，其實當時佢都算係俾律師誤導咗(以為鄰居信得過，點知根本唔熟手既)，以為只需要交正常稅率(情況比較複雜既近親轉讓)，後尾稅局評稅結果佢係要交15%稅，喺限期內補交返就得，要交多幾十萬出來... (好彩我之前唔係幾信個律師講嘢，我有提醒過佢要預留呢筆錢出來)，不過佢個case係有d複雜，我都不便多說，費事俾人認出

如果無錢俾既話，都可以向稅局求情分期付款㗎，但佢都要睇返你財政狀況審批

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發表於 21-2-11 21:38 |只看該作者

mlcbb 發表於 21-2-11 19:35
成交前稅局唔會理你交幾多，但佢有六年追溯期。最尾係律師計錯數，稅局都會再追。
...

請教下Jm:即係我並吾需要比大訂時比15%印花稅？可以比普通3.8%，等稅局追時先比個差價？

另外收樓果日我係咪需要睇下律師有冇全數15%代我比左稅局？因為張票係開比律師樓。

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發表於 21-2-11 21:55 |只看該作者

leopak 發表於 21-2-11 17:29
突然想起我朋友又係咁，3年前佢聯名樓，佢老公轉層樓名俾佢獨資。

然後，半年內佢老公又再買一另層，都沒 ...

買除名後可以即刻買。

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發表於 21-2-11 22:05 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 21-2-11 18:01
我之前都聽過，所謂轉贈，稅局會追返你稅

係囉，只係而家未追，遲啲點都會問你攞返

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發表於 21-2-11 22:33 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 16:57
甘奇怪，落大訂時我地都有問律師，真係話我果一半轉比老公後，我果一半綁3年，否則又要比額外印花稅
...

我同你嘅理解一樣，我都將層聯名樓轉咗老公單名，律師都有話畀我哋聽，老公層樓要綁3年

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發表於 21-2-12 00:07 |只看該作者

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發表於 21-2-12 00:14 |只看該作者

KateC2012 發表於 21-2-12 00:07
請問下如果聯名樓值五百萬，用近親轉讓形式由聯名轉老婆單名，呢個情況要比樓價一半嘅印花稅？
...

要呀！我記得250萬印花稅3%

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發表於 21-2-12 00:24 |只看該作者

KateC2012 發表於 21-2-12 00:07
請問下如果聯名樓值五百萬，用近親轉讓形式由聯名轉老婆單名，呢個情況要比樓價一半嘅印花稅？
...

要呀，按第二標準稅率計囉，500萬除以業權比例*3%=如果係佔一半業權即係要俾$75,000稅。
只係唔需要俾辣稅啫

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發表於 21-2-12 00:37 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 21:38
請教下Jm:即係我並吾需要比大訂時比15%印花稅？可以比普通3.8%，等稅局追時先比個差價？

另外收樓果日我 ...

好似自從改咗法例之後，係需要簽咗臨約之後30日內就要交足印花稅，原則上律師亦都有責任提醒你要交㗎，除非佢真係好似我朋友咁special case要等待稅局評稅先再補交啦

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發表於 21-2-12 00:44 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 21:38
請教下Jm:即係我並吾需要比大訂時比15%印花稅？可以比普通3.8%，等稅局追時先比個差價？

另外收樓果日我 ...

簽文件會有一份聲明, 係香港無其他住宅物業, 同埋購買物業係代表自己行事

律師知你有其他物業, 就會用15% 計

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發表於 21-2-12 01:00 |只看該作者

hfl2000 發表於 21-2-12 00:37
好似自從改咗法例之後，係需要簽咗臨約之後30日內就要交足印花稅，原則上律師亦都有責任提醒你要交㗎，除 ...

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發表於 21-2-12 01:00 |只看該作者

mlcbb 發表於 21-2-12 00:44
簽文件會有一份聲明, 係香港無其他住宅物業, 同埋購買物業係代表自己行事

律師知你有其他物業, 就會用15% ...

收到

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