自由講場 今日: 947 | 主題: 1359022

積分: 41741

41^#

發表於 21-3-7 23:42 |只看該作者

carolwong168 發表於 21-3-7 16:09
唔太過分算啦
純呻

先弓喜!

私人傳訊

princessgw

子爵府

積分: 14669

虎到金來勳章

42^#

發表於 21-3-8 00:18 |只看該作者

carolwong168 發表於 21-3-7 16:26
好多人睇
但個個都低過市價一二千
仲話呢個價可以租xxx

即最終市價放租?
放左幾耐。

又甘唸, 如果佢可以即起租, 咩到唔講價,你反而要唸下係未租霸

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

43^#

發表於 21-3-8 05:38 |只看該作者

princessgw 發表於 21-3-8 00:18
即最終市價放租?
放左幾耐。

低市價400
放左大半年

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

44^#

發表於 21-3-8 05:40 |只看該作者

受教
原來有咁多學問
多謝各位

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

45^#

發表於 21-3-8 05:40 |只看該作者

sjnl43 發表於 21-3-7 23:42
先弓喜!

多謝

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

checkcheck

男爵府

積分: 6311

46^#

發表於 21-3-8 06:49 |只看該作者

免租期一星期正常做法，起租期應該要雙方同意，你可以反對嫁嘛，唔係agent話係咩就咩。
至於底價，要睇你底價同其他單位比較囉，呢排出面盤多亦跌曬價，除非你單位係搶手筍盤，否則一係再等吓先，如果唔係底價都可以接收啦，個底價都係你自己set, 你有權可以set高啲嫁喎。

私人傳訊

Bloomberg

伯爵府

積分: 19504

47^#

發表於 21-3-8 07:12 |只看該作者

Mrs.Chan 發表於 21-3-7 23:18
我俾咗3星期免租期啦，租期2年，可能係好租客，會續租呢

我都試過比3個星期免租期比個租客。
還掂間屋到吉咗喺度，咪索性早啲比個租客早啲可以上新屋處理搬屋前嘅嘢。

你估比3個星期佢，佢就可以即搬到入去咩，如果佢地唔專登請假，佢地都係會就weekend先會處理到。

如果太計較，就唔適合做放租嘅角色。

點評

洋蔥頭媽咪

發表於 21-3-8 08:17

私人傳訊

十一哥

積分: 30424

馬年勳章父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

48^#

發表於 21-3-8 08:10 |只看該作者

babe13E 發表於 21-3-7 16:12
有冇試過自己網上放？而家好多客識上網搵盤。

請問邊個網?

私人傳訊

1107king

子爵府

積分: 11902

49^#

發表於 21-3-8 08:23 |只看該作者

回覆樓主:

人有租好過無啦。

私人傳訊

babe13E

伯爵府

積分: 15565

50^#

發表於 21-3-8 08:26 |只看該作者

十一哥發表於 21-3-8 08:10
請問邊個網?

數字網。2x、59x嗰啲。
呢度/電視都成日有廣告。

私人傳訊

洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51412

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

51^#

發表於 21-3-8 09:02 |只看該作者

本帖最後由洋蔥頭媽咪於 21-3-8 09:02 編輯

Mrs.Chan 發表於 21-3-7 23:18
我俾咗3星期免租期啦，租期2年，可能係好租客，會續租呢

我而家租緊呢度當年業主都係比咗3星期免租期，返正係吉屋，業主從來都唔太計較，有問題又即刻處理，業主唔得閒交管理費欠交又會叫我幫佢手交，已經續過2次租，今年都7年幾啦

點評

BearBearStitch

發表於 21-3-8 10:39

私人傳訊

babytt2

積分: 44891

52^#

發表於 21-3-8 09:24 |只看該作者

carolwong168 發表於 21-3-8 05:38
低市價400
放左大半年

其實大半年都係錢，市價冇人租即係唔係市價

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

53^#

發表於 21-3-8 09:59 |只看該作者

babe13E 發表於 21-3-8 08:26
數字網。2x、59x嗰啲。
呢度/電視都成日有廣告。

要比廣告費

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

54^#

發表於 21-3-8 10:04 |只看該作者

babytt2 發表於 21-3-8 09:24
其實大半年都係錢，市價冇人租即係唔係市價

樓上樓下有成功呢個價租出ge case
我地放左好多錢去裝修
人地無咩裝修

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

babytt2

積分: 44891

55^#

發表於 21-3-8 10:17 |只看該作者

carolwong168 發表於 21-3-8 10:04
樓上樓下有成功呢個價租出ge case
我地放左好多錢去裝修
人地無咩裝修

咁又奇，筍咁多應該好搶手

私人傳訊

積分: 26227

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

56^#

發表於 21-3-8 10:21 |只看該作者

babytt2 發表於 21-3-8 10:17
咁又奇，筍咁多應該好搶手

唔知點解租客要俾一個月佣
可能因為咁
個個都要壓價回本

南無藥師琉璃光如來

私人傳訊

babytt2

積分: 44891

57^#

發表於 21-3-8 10:50 |只看該作者

carolwong168 發表於 21-3-8 10:21
唔知點解租客要俾一個月佣
可能因為咁
個個都要壓價回本

唔係雙方都要俾一個月佣咩？

私人傳訊

princesssarah

伯爵府

積分: 17185

58^#

發表於 21-3-8 10:56 |只看該作者

洋蔥頭媽咪發表於 21-3-7 16:07
7日免租期只算正常，唔算幫住個租客喎。

係囉！比7日係正常架喎，租客都要時間清潔及搬屋，執屋。

私人傳訊

princessgw

子爵府

積分: 14669

虎到金來勳章

59^#

發表於 21-3-8 11:48 |只看該作者

babytt2 發表於 21-3-8 10:50
唔係雙方都要俾一個月佣咩？

係雙方各比1/2個月租金作佣金

私人傳訊