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發表於 21-3-16 15:45 |只看該作者

大笨鐘發表於 21-3-16 09:57
所以你要決定層樓要嚟投資定自住

因為最矛盾嘅係頭兩年要放住租先，因為我個人唔喺香港，第三年先返嚟自己住囉

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大笨鐘

用戶要求終止服務

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牛年勳章

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發表於 21-3-16 15:52 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-16 15:45
因為最矛盾嘅係頭兩年要放住租先，因為我個人唔喺香港，第三年先返嚟自己住囉
...

即係自住，接受唔到就搵過另一個盤

未經許可，請勿轉載

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發表於 21-3-16 15:55 |只看該作者

口水包包發表於 21-3-16 10:03
其實如果呢類。比5成首期上唔上到會？

本帖最後由 hattienail 於 21-3-16 15:58 編輯

其實我自己又唔係好怕，但係我覺得好似會有幾多人介意

我淨係初頭諗貪佢位置好，因為頭兩年放租，見佢個租金成交都企得幾硬，所以先諗咋

算啦我睇嚟都係睇過其他，穩陣點

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發表於 21-3-16 15:56 |只看該作者

KUDOS 發表於 21-3-16 13:50
都十年應該投咗胎啦～

笑左

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發表於 21-3-16 15:57 |只看該作者

raicherry 發表於 21-3-16 14:00
成六層，我估上下兩層仲驚過你，咪一樣咁住

我自己唔驚但係驚好難換樓第時

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發表於 21-3-16 15:58 |只看該作者

mlcbb 發表於 21-3-16 14:06
唔驚既就用呢個point 同業主壓價

不過你要預左將來賣樓, 一樣會俾人壓價

本帖最後由 hattienail 於 21-3-16 15:59 編輯

係囉，我驚我而家壓人哋，將來人哋又係壓爆我囉

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Rilakkuma12

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發表於 21-3-16 15:59 |只看該作者

單幢樓大維修成本好高

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bettywong80

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發表於 21-3-16 16:23 |只看該作者

完全無問題
又唔係同一層（其實同一層我都唔介意）

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taptap83

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發表於 21-3-16 16:25 |只看該作者

我認我細膽，同一幢我都驚

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foggyao

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發表於 21-3-16 16:45 |只看該作者

1107king 發表於 21-3-15 22:39
你覺得唔驚咪得law,不過我自己夜歸坐lift都會驚，部lift不生性停在果層開門實嚇死。
...

我都會咁諗

所以應該凶宅對下，會感覺安全啲

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bbkiki2011

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發表於 21-3-16 16:52 |只看該作者

banbanmm 發表於 21-3-16 13:43
經紀點講都冇用，要做按揭的話至緊要銀行肯受，初步估價都未必有用，可以自己提出呢個point，自費畀佢出份 ...

自費會有估價報告？

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lemontea520

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發表於 21-3-16 17:00 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-15 21:52
睇中左港島區一個單位，位置超級方便，但係係單幢式廿年，中層有個凶宅，十年前燒炭，而家佢對落6層同對上 ...

隔左十幾年無乜太大影響

沒有暴政只有暴徒
香港媽媽不代表我

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banbanmm

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發表於 21-3-16 17:01 |只看該作者

bbkiki2011 發表於 21-3-16 16:52
自費會有估價報告？

按揭一向需要估價報告，只係通常個費用銀行承擔咗。
樓主嗰個案未簽約，銀行唔會攞正式估價，網上估價亦都可以隨時推翻，所以去同相熟銀行客戶經理商量可唔可以出個報告先。

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bbkiki2011

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發表於 21-3-16 17:57 |只看該作者

banbanmm 發表於 21-3-16 17:01
按揭一向需要估價報告，只係通常個費用銀行承擔咗。
樓主嗰個案未簽約，銀行唔會攞正式估價，網上估價亦都 ...

如果未簽臨時合約
自費可以有呢份估價報告？
咁如果冇相熟銀行咁攞唔攞到呢份報告？

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banbanmm

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發表於 21-3-16 18:02 |只看該作者

bbkiki2011 發表於 21-3-16 17:57
如果未簽臨時合約
自費可以有呢份估價報告？
咁如果冇相熟銀行咁攞唔攞到呢份報告？

其實估價報告自己都可以落order做，只不過份報告按揭銀行未必受理，所以最穩陣係揾相熟銀行。

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HELRON

伯爵府

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59^#

發表於 21-3-16 18:42 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-15 21:52
睇中左港島區一個單位，位置超級方便，但係係單幢式廿年，中層有個凶宅，十年前燒炭，而家佢對落6層同對上 ...

你一定要入去銀行估價網睇下估唔估到價，先好考慮買呀，因為我對上兩層呢又係有人自殺過呀，平市價一百萬，但係我八卦睇銀行網估價，上一層樓同下一層都係冇估價資料的

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