自由講場 今日: 130 | 主題: 1359333

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發表於 21-5-2 17:46 |只看該作者

要樓

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tpyjasmine

珍珠宮

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發表於 21-5-2 17:47 |只看該作者

如果經濟能力許可，我都會keep樓

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發表於 21-5-2 17:47 |只看該作者

redhot 發表於 21-5-2 17:38
想問如以你嘅講法去做，印花稅點計？

只計我果一半業權，吾使比雙倍印花稅

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wcandtt

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發表於 21-5-2 17:49 |只看該作者

我個case同你差唔多，我舊屋放租比人，不過我哋搵律師拆名，所以當首置，唔洗另外比多d稅。

另外部份現金買收息股, 慢慢準備定以後退休生活，唔想比負擔仔女。

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pp_pp1021

公爵府

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發表於 21-5-2 17:49 |只看該作者

回覆樓主:

keep樓收租，拎cash擺銀行啲息低到食餐buffet都冇左

如果善於投就keep cash

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發表於 21-5-2 17:51 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-5-2 17:49
我個case同你差唔多，我舊屋放租比人，不過我哋搵律師拆名，所以當首置，唔洗另外比多d稅。

另外部份現金 ...

可以分享吓你點拆名嗎？係咪將一半業權過比老公，再自己以首置買？

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199707100304

公爵府

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馬年勳章虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 21-5-2 17:52 |只看該作者

vet 發表於 21-5-2 17:28
同意，收租扣哂開支真係冇肉食，
除非睇好樓市會繼續升。

同意，放租睇彩數，遇到衰租客，或租客「出事」（如自殺/兇殺案）更加瀨野。而且又要agent fee, 每月包管理費，差餉，又要交稅，如果轉租客，又要裝修執執，皮費唔少。

Nothing is prefect in this world. We all are perfectly imperfect.

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wcandtt

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發表於 21-5-2 17:56 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-5-2 17:51
可以分享吓你點拆名嗎？係咪將一半業權過比老公，再自己以首置買？

舊屋聯名戶，曾買新屋時同日找律師做拆名，咁新屋落我老公名，舊屋我名，咁就晤洗比任何extra tax., 我老公當首置買新屋。

至於用幾多錢拆，我就忘記了！

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發表於 21-5-2 18:11 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-5-2 17:56
舊屋聯名戶，曾買新屋時同日找律師做拆名，咁新屋落我老公名，舊屋我名，咁就晤洗比任何extra tax., 我老 ...

收到。因為開頭一心諗住換樓，如果轉比老公要綁3年，所以冇轉到。

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sweetynnzoe092

大宅

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發表於 21-5-2 18:11 |只看該作者

KEEP 樓啦

點評

wcpcelia

發表於 21-5-5 11:25

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cecelc

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馬年勳章 2025中秋節勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章畀面勳章

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發表於 21-5-2 18:12 |只看該作者

回覆樓主:

keep樓

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mongng

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2024年龍年勳章

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發表於 21-5-2 18:24 |只看該作者

木土土發表於 21-5-2 17:12
而時樓價，收租只得2 至3厘回報，收息大把穏陣選擇高過3厘。

我呢d經唔係風浪

閒錢就買小小股票，大投資都係磚頭好

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brother4

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53^#

發表於 21-5-2 18:33 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-5-2 16:37
本身諗住細屋換大屋，新屋已買同已收樓，比左4成供6成。一心諗住賣左舊果層3年後過左罰息還哂bank loan，淨 ...

平時你話事？定另－半話事？如另－半就不用煩

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