自由講場 今日: 1636 | 主題: 1349913

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發表於 21-6-30 13:04 |只看該作者

tantanmama 發表於 21-6-30 09:06
同類型座向單位, 高3層但你還價低30萬, 你自己已慳20萬佣, 仲想食埋業主慳嘅20萬佣+再低多10萬, 我做業主 ...

講中我心聲

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發表於 21-6-30 13:18 |只看該作者

邱悠月發表於 21-6-30 11:38
邊間到價，邊間俾睇咪買果間，買樓係要睇幾十間架啦

就係冇一間到價，又冇得睇，但成交又接近估價

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zxzx

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發表於 21-6-30 13:22 |只看該作者

tantanmama 發表於 21-6-30 09:06
同類型座向單位, 高3層但你還價低30萬, 你自己已慳20萬佣, 仲想食埋業主慳嘅20萬佣+再低多10萬, 我做業主 ...

本帖最後由 zxzx 於 21-6-30 13:25 編輯

Agree. 我都估暑假就到，會旺。就好似名校一樣，有人走有人乘機上位一樣。所以，我就唔覺樓價會跌，就算移民盤都未必平。

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zxzx

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發表於 21-6-30 13:30 |只看該作者

magcat 發表於 21-6-30 09:54
無得睇重高過市價幾十萬呀，好多間都係甘，又唔多人放盤，業主咪吊高來賣
...

業主惜售，因為冇乜放盤嘛，我係業主都咁玩啦。不過冇得睇就衰啲，已經貴咗，應該要開門比人睇。

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zxzx

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發表於 21-6-30 13:32 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-6-30 10:20
呢排可能疫情放緩又見到開關兆頭, 升定先
市係咁就無計
接受唔到唯有閣置計劃

係，而且周圍都打緊疫苗，已經唔同一年前，所有野逐步回復正常。幾個月後又唔同世界了，所以我呢排都積極睇樓。

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發表於 21-6-30 14:02 |只看該作者

zxzx 發表於 21-6-30 13:32
係，而且周圍都打緊疫苗，已經唔同一年前，所有野逐步回復正常。幾個月後又唔同世界了，所以我呢排都積極 ...

你有冇發覺今個月升咗

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zxzx

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發表於 21-6-30 20:24 |只看該作者

magcat 發表於 21-6-30 14:02
你有冇發覺今個月升咗

本帖最後由 zxzx 於 21-6-30 20:29 編輯

當然有啦，其實早幾個月已經開始升。不過，升還升，都要揀自己鍾意嘅，唔係買棵菜。所以只好繼續努力睇樓，暫時仲未搵到好鐘意嘅囉。都要爭取時間，怕遲啲可能會仲貴。

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lingluk1306

侯爵府

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發表於 21-6-30 21:10 |只看該作者

年頭睇樓好多間個業主開價都高過銀行估價百幾二百萬

所以之後搵樓果時我會叫agent介紹啲同估價相若既單位

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babytt2

珍珠宮

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發表於 21-6-30 21:14 |只看該作者

上唔到會就要撻定

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ARabbit

珍珠宮

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52^#

發表於 21-6-30 21:27 |只看該作者

回覆樓主:

我都真係唔夠膽買未睇過嘅樓！

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發表於 21-6-30 21:55 |只看該作者

lingluk1306 發表於 21-6-30 21:10
年頭睇樓好多間個業主開價都高過銀行估價百幾二百萬所以之後搵樓果時我會叫agent介紹啲同估價相 ...

就係冇一間接近估價，間間都多10%

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發表於 21-6-30 21:57 |只看該作者

ARabbit 發表於 21-6-30 21:27
我都真係唔夠膽買未睇過嘅樓！

係喎，又唔係平，重高過估價10%

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farm712

男爵府

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發表於 21-6-30 22:05 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-6-30 11:56
幾時都係銀行估價比較低

好多銀行視乎買家的寶力和職業。例如公務員，NGO會借的多啲

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lakgarden

侯爵府

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56^#

發表於 21-6-30 22:47 |只看該作者

網上估價係滯後, 佢依據已成交紀錄制定, 如市況持續向上, 係會追唔到叫價. 否則就唔會有'破頂價'呢個term.

可以打去按揭部, 比地址和叫價, 銀行會回覆到唔到價的.

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fishwawa

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發表於 21-7-1 06:06 |只看該作者

magcat 發表於 21-6-30 13:18
就係冇一間到價，又冇得睇，但成交又接近估價

賣出果d已係幾個月前，
現樓價升緊

過好,每一天！

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58^#

發表於 21-7-1 08:01 |只看該作者

fishwawa 發表於 21-7-1 06:06
賣出果d已係幾個月前，
現樓價升緊

本帖最後由 magcat 於 21-7-1 08:02 編輯

近期成交的，一個月内

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fishwawa