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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 銀行按揭經驗

自由講場今日: 71|主題: 1359076

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樓主: Yukilam^^

銀行按揭經驗

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1 234 5...6

Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

41^#

發表於 21-9-29 10:52 |只看該作者

回覆 lojo11 的帖子

而家再問多佢一次係咪已經確認左會批按揭俾我

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chiling009

男爵府

積分: 8999

虎到金來勳章

42^#

發表於 21-9-29 10:54 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-29 10:52
回覆 lojo11 的帖子

而家再問多佢一次係咪已經確認左會批按揭俾我

其實點解唔申請多2間，比較下offer?

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cashdollar

子爵府

積分: 13181

43^#

發表於 21-9-29 11:18 |只看該作者

其實如果申請2,3間, 批核後是否要即時接受Offer? 還時可以有多少時間可以再等其地銀行結果呢? 最後才揀最好的Offer 呢?

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

44^#

發表於 21-9-29 11:23 |只看該作者

回覆 pbpk03845784 的帖子

係咪簽左Facility Letter先叫確認而簽左銀行就無得突然反口收返offer架喇?

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daijuju

珍珠宮

積分: 31726

45^#

發表於 21-9-29 11:25 |只看該作者

回覆樓主:

有offer letter架喎

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

46^#

發表於 21-9-29 11:38 |只看該作者

感謝各位我再去溝通下或者揾多一兩間申請
謝謝

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bbyou

公爵府

積分: 29180

47^#

發表於 21-9-29 11:40 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-29 08:19
回覆 cattz288 的帖子

我見其他銀行簽左確認信最後唔用會收費...佢又攪左咁多野

一定要最少兩間批左

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lojo11

翡翠宮

積分: 99209

2024年龍年勳章牛年勳章

48^#

發表於 21-9-29 11:45 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-29 11:23
回覆 pbpk03845784 的帖子

係咪簽左Facility Letter先叫確認而簽左銀行就無得突然反口收返offer架喇?

你唔洗太擔心，有穩定收入，過到壓力測試，無欠債及不良記錄，間屋無問題，批嘅機會非常高！

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Gorgor0612

水晶宮

積分: 53274

馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

49^#

發表於 21-9-29 11:54 |只看該作者

回覆樓主:

你個offer 係乜？問清楚個staff 先啦！問埋幾時可以簽Facilitate letter ? Staff 即係Sales, 批唔批到無話事權! 我係你穩陣D揾多間好D喎!

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

50^#

發表於 21-9-29 12:27 |只看該作者

回覆 lojo11 的帖子

就係好多人咁講我地都覺得好安心
到落左大訂就覺得好唔實在怕一個萬一

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MiMicc南

大宅

積分: 2477

51^#

發表於 21-9-29 12:31 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-28 22:22
各位有冇申請阿爺按揭經驗？

程序上响簽正式買賣合約前

無臨約佢點會幫你做野

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lojo11

翡翠宮

積分: 99209

2024年龍年勳章牛年勳章

52^#

發表於 21-9-29 12:32 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-29 12:27
回覆 lojo11 的帖子

就係好多人咁講我地都覺得好安心

明白, 一日未簽按揭, 都會有D擔心... 不過你只係申請左兩星期, 比D耐性, 應該一個月會有信...

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

53^#

發表於 21-9-29 12:37 |只看該作者

回覆 Gorgor0612 的帖子

佢俾左個msg有貸款額利息還款幾多期幾多%回贈咩罰息期咁係咪算係俾左offer我？
佢話無野要簽住佢地文件會俾律師樓等律師樓通知我地
所以應該無信要去簽

聽律師樓嗰邊講似係收到銀行文件佢地就做文件
然後再上律師樓已經係11月尾
怕十一月先知銀行無批或者因為無簽確認無協議突然唔借
所以先覺得想有啲文件簽做雙方確認會安心啲咁

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gooseho

男爵府

積分: 6378

54^#

發表於 21-9-29 12:38 |只看該作者

我當時穩是穩三間，同時進行，跟住隔幾日就chur staff, 問進度，經驗係，中資係慢d, hea d,服務差dd 不過中資offer好d,所以都選它。

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Gorgor0612

水晶宮

積分: 53274

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55^#

發表於 21-9-29 12:42 |只看該作者

Yukilam^^ 發表於 21-9-29 12:37
回覆 Gorgor0612 的帖子

佢俾左個msg有貸款額利息還款幾多期幾多%回贈咩罰息期咁係咪算係俾左offer我 ...

咁即係已經有offer ! 但未批實，萬一到11 月尾先話有問題會好大鑊!一生人唔係買好多次樓，揾多間兩手準備定好D，

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

56^#

發表於 21-9-29 12:49 |只看該作者

回覆 Gorgor0612 的帖子

有間話我地可以去申請但申請即時審批批既要即時簽字確認
如果考慮用佢先約佢

我係咪轉投有確認信簽既會比較安全？

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Yukilam^^

複式洋房

積分: 190

57^#

發表於 21-9-29 12:53 |只看該作者

回覆 gooseho 的帖子

笨左
因為我地綠表基本銀行既offer都會差不多
大家都講到實無問題
所以無同步一次過申請多間

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princessgw

子爵府

積分: 14669

虎到金來勳章

58^#

發表於 21-9-29 12:55 |只看該作者

回覆 Yukilam^^ 的帖子

你唔係驚青,始終買樓係一大投資,小心D好

你去銀行分行問?個職員甘答你甘寸,申請左一定要,甘申請係未必批先得架, 我係你會去第2間分行問同申請

如果你怕,未申請完唔好簽,唔駛怕罰$5000,

我記得出左OFFER,係60日內有效, 你60日內唔簽 / 無申請延期, 個OFFER會無左

幫你申請既人,唔係話到事,批你按揭個人,你當佢係中間人,只係傳遞你同按揭審批部資料
都係個句,申請多2間作後備