自由講場 今日: 126 | 主題: 1359076

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2018復活節勳章

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發表於 22-4-5 16:35 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-5 16:21
我身邊識計數那些係咁行法。

用九成按上間3-400萬樓仔，二公婆月供當儲錢，再慳錢儲起，過幾年升值換樓或 ...

其實係，但有小朋友，點都要2房

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2018復活節勳章

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發表於 22-4-5 16:36 |只看該作者

junzi_HK 發表於 22-4-5 16:33
真心想買樓就唔好諗以前。
以前十蚊三件煎釀三寶，宜家十四蚊，如果你覺得貴唔買，真係無問題，只係無得食 ...

其實好難唔諗以前，不過都要調整心態。都知冇可能租一世

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junzi_HK

大宅

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發表於 22-4-5 16:38 |只看該作者

junzi_HK 發表於 22-4-5 16:33
真心想買樓就唔好諗以前。
以前十蚊三件煎釀三寶，宜家十四蚊，如果你覺得貴唔買，真係無問題，只係無得食 ...

我唔係鼓勵樓主買樓或繼續租樓，但心理上常有“早知...”嘅心態，你會過得唔開心。
樓價無人知以後係點，最重要係你自己心態，調整好心態更緊要。
（利申：負資產過，宜家手上股票蝕到入肉）

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2018復活節勳章

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發表於 22-4-5 16:39 |只看該作者

kiki0524 發表於 22-4-5 16:21
我由$6000租到而家$9500！呢個業主好好！個單位市價租金係$13000-15000！

我都係同一業主冇轉過，可能有時因為佢收得平，更加冇動力搵樓

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saintpetersburg

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47^#

發表於 22-4-5 16:40 |只看該作者

同意租平過買，半山豪宅租得起但買唔起

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popocat

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馬年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 22-4-5 16:40 |只看該作者

邱悠月發表於 22-4-5 16:22
夠首期，供得起，細細舊舊都應該上車先

同意！尤其有仔女又暫時未打算移民，50歲前一定要上返車

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發表於 22-4-5 16:40 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-5 16:33
本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-5 16:33 編輯

租屋呀，個預咗唔係個個肯租

就是到65歲租不到時，又沒子女，咁住邊？排公屋都要住架。想起咁就好慘。

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2018復活節勳章

50^#

發表於 22-4-5 16:40 |只看該作者

junzi_HK 發表於 22-4-5 16:38
我唔係鼓勵樓主買樓或繼續租樓，但心理上常有“早知...”嘅心態，你會過得唔開心。
樓價無人知以後係點，最 ...

我買股票都蝕，唯有守

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cheung2000

珍珠宮

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發表於 22-4-5 16:40 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cheung2000 於 22-4-5 17:46 編輯

樓價呢半年已經回左，如果想買而家都係時候，一定唔會返到sars咁，如奇繼續幫人供不如上左車先

利申：10年前曾經租過年半樓，多謝業主加租激發我上車

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耶魯

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發表於 22-4-5 16:42 |只看該作者

本帖最後由耶魯於 22-4-5 16:47 編輯

lingw. 發表於 22-4-5 16:18
租有租好

當買樓發覺有漏水/樓上噪音問題都麻煩，租的搬走乾手淨腳

租有租好
當你年紀大, 或退休後, 未必有業主肯租比你.
肯租比你, 你都未必有錢交租.

＆而家租係平過買，例如比最小首期攤最長年期供，供樓一定貴過而家的租金，仲未計差餉管理費
供樓層錢, 樓係自己, 唔洗任業主擺佈

還有大廈維修/整lift等費用，預備定幾十萬
不一定.
早幾年太古城大廈維修, 整lift 唔洗夾錢.
因為業主法團大把水, 聽聞美孚都係.
假設30歲買一間10年樓齡的屋，到70歲時層樓已經50年，屋企天花/水/電維修又係煩
30 歳買第一間, 70 歲時己換幾次樓.有仔女, 就留比仔女, 仔女對你面色都好點.
無仔女, 就做安老按揭, 每月有錢收到屎個日.

當買樓發覺有漏水/樓上噪音問題都麻煩，租的搬走乾手淨腳
呢個可能係唯一好處.

而家好多後生就係呢類思維. 無遠見.

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adnap

發表於 22-4-8 09:43

happylife28

發表於 22-4-5 18:05

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發表於 22-4-5 16:43 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-5 16:35
其實係，但有小朋友，點都要2房

一步步來。400萬內都有細二房，大西北那邊找。預左舊、單支樓咁。有小朋友不一定要二房，必要時小朋友訓廳都要。

我舊居，附近有啲200多尺實用開放式樓，一家四口都照咁住。一張雙人床雙層咁。行出來身光頸靚架。

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耶魯

發表於 22-4-5 16:49

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發表於 22-4-5 16:45 |只看該作者

耶魯發表於 22-4-5 16:42
租有租好
當你年紀大, 或退休後, 未必有業主肯租比你.
肯租比你, 你都未必有錢交租.

你說中晒，我同意。太有遠見會比人笑，想咁多做咩，今日不知明日事。

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耶魯

發表於 22-4-5 16:49

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