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41#
發表於 22-5-17 20:21 |只看該作者

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birdbird


水晶宮

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42#
發表於 22-5-17 20:28 |只看該作者
Minipoma 發表於 22-5-17 19:35
我之前租屋都係業主換冷氣機，而且唔應該要$20000咁貴

如果係分體冷氣連搭棚， $20000係差不多
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43#
發表於 22-5-17 20:36 |只看該作者
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@bear


侯爵府

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44#
發表於 22-5-17 20:40 |只看該作者
租約正常有寫明業主要包屋內某幾樣電器，要租客夾一半個業主咪好著數

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crystal媽咪


寶石宮

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45#
發表於 22-5-17 20:41 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 20:14
聽聞話小額追討需時2-3年

唔好聽聞
你有冇申請過
你有證據，寫好表，交去
以前排大概三個月之後上庭
不要從別人的嘴裡去認識我
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lojo11


翡翠宮

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46#
發表於 22-5-17 20:41 |只看該作者
唔會比一半... 退租
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大力大力


象牙宮

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47#
發表於 22-5-17 20:44 |只看該作者
tsangnetnet 發表於 22-5-17 19:24
冷氣機業主負責

本帖最後由 大力大力 於 22-5-17 20:44 編輯

X 2

如果租金比市價平好多丶租客祇有妥協。

唔交租業主就會出現丶 但冇冷氣都好頭暈。

正常是業主換的。

租金多少？
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Rita


水晶宮

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48#
發表於 22-5-17 20:44 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋，2間房冷氣機都壞咗，搵師傅話要換新，因為係出邊部窗機壞，要搭棚之類，大約需要2萬幾，業主要求我同 ...

你租咗幾多年？同業主關係點樣？而家比開的租金，出去租，租唔租得返同尺數地段景觀？呢個單位又係未唔憂租？你鐘唔鐘而家個單位？
我都係租客，同業主租屋由2011年到而家，11年間，換咗兩部洗衣機兩部冷氣，都係我地自己比錢，圍返條數要業主負責的話，佢每月加返我租仲蝕，因為租金真係好平，出面而家冇可能租到。我明白各人考慮原因都不同，你考慮清楚係最緊要
從天空到大地, 心臟在持續著令人眩暈的擺動, 那是初戀
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49#
發表於 22-5-17 20:44 |只看該作者

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大力大力


象牙宮

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50#
發表於 22-5-17 20:46 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 19:43
如果我退租，業主可唔可以話部冷氣機壞，借題發揮唔退按金？如果唔退，我應該點樣保護自己？
...

冷氣機是消耗品、用得耐壞、租客唔需要負責。

除非見到明顯破壞。
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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babyballball


子爵府

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51#
發表於 22-5-17 20:49 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 19:39
無吖，我現在驚退租時，業主借題發揮唔退按金，吖婆來，好野蠻那種

你洗乜驚, 你直接同佢講退租, 如果佢唔覆, 你咪呢一兩個月唔交租, 住埋按金條數先走,
你唔交租佢去土審追你租都要時間, 佢搞得黎你都走咗, 其實業主驚你唔交租又唔走多啲
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clean112


別墅

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52#
發表於 22-5-17 20:51 |只看該作者
大力大力 發表於 22-5-17 20:44
本帖最後由 大力大力 於 22-5-17 20:44 編輯

X 2

26000，地產話要我同業主港履行返佢自己責任，否則就唔會再交租。但我又驚唔交租，業主會上門嘈。其實我想搬，唔想再租，又驚業主賴皮唔退按金。好煩
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clean112


別墅

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53#
發表於 22-5-17 20:54 |只看該作者
Rita 發表於 22-5-17 20:44
你租咗幾多年？同業主關係點樣？而家比開的租金，出去租，租唔租得返同尺數地段景觀？呢個單位又係未唔憂 ...

租左2年幾，年年加租。關係就無聯絡既。租金就市價，無平到既。我想退租，但業主cut線，扮聽唔到，又唔覆信息
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Justforyouss


珍珠宮

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54#
發表於 22-5-17 20:55 |只看該作者

回覆樓主:

完全唔合理！
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露比EE


侯爵府

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55#
發表於 22-5-17 20:55 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋，2間房冷氣機都壞咗，搵師傅話要換新，因為係出邊部窗機壞，要搭棚之類，大約需要2萬幾，業主要求我同 ...

除非係租金超平，加簽租約，否則我選擇退租！
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clean112


別墅

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56#
發表於 22-5-17 20:57 |只看該作者
babyballball 發表於 22-5-17 20:49
你洗乜驚, 你直接同佢講退租, 如果佢唔覆, 你咪呢一兩個月唔交租, 住埋按金條數先走,
你唔交租佢去土審追 ...

本帖最後由 clean112 於 22-5-17 20:58 編輯

係，地產都咁教我，但業主係阿婆，又唔識字，平時港野多少有D唔港道理聽得出。我驚唔交租，佢上來屋企拍門，嘈，吓親我小朋友。因為初初租國陣，佢試過無同我聯絡就咁上屋企拍我門拿舊野
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yanyan1122


大宅

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57#
發表於 22-5-17 20:58 |只看該作者

回覆樓主:

既然你話租金不是特別平，一於退租
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iriswy


子爵府

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58#
發表於 22-5-17 20:58 |只看該作者
不合理，搵屋搬啦
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yuyueng


水晶宮

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59#
發表於 22-5-17 21:00 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 20:14
聽聞話小額追討需時2-3年

小額好快，2-3 個月即刻有期。其實香港乜唔係保障住客多D咩？
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clean112


別墅

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60#
發表於 22-5-17 21:03 |只看該作者
yuyueng 發表於 22-5-17 21:00
小額好快，2-3 個月即刻有期。其實香港乜唔係保障住客多D咩？

但如果業主老賴，就算判我贏左，係唔係都要我自己去追？業主平時聽落港野比較打橫來唔港道理。
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