自由講場

跳至

首頁

尾頁
   4


已刪除用户

積分: 61936

2024年龍年勳章


41#
發表於 22-5-21 13:15 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


水晶宮

積分: 50660


42#
發表於 22-5-21 13:16 |只看該作者
業主負責


伯爵府

積分: 19388


43#
發表於 22-5-21 13:20 |只看該作者
電制好少壞(呢世人未聽過),係點壞法?
我係業主,會覺得呢啲熟於正常wear and tear, 只要係將來租客搬走時帶唔走嘅我都會包維修,前題係冇證明係人維破壞


珍珠宮

積分: 40056


44#
發表於 22-5-21 13:25 |只看該作者
pauline_c 發表於 22-5-21 10:21
咁咪好煩?時時都要處理大大小小維修,仲要夾住客時間。

不會,因為我哋會叫租客自行找師傅維修,俾返單我哋就得,so far 租客都冇問題好老實。


象牙宮

積分: 217101

2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


45#
發表於 22-5-21 13:25 |只看該作者
tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例:換電製.換廁所水箱(住半年)業主要負責任?

本帖最後由 大力大力 於 22-5-21 13:27 編輯

其實這些都是用得久便會消耗壞的丶我認為應該是業主負責。

不過如果你覺得個單位好、又想繼續住落去、又唔想業主亂咁加租、你可以影相畀佢睇話壞咗、但自己維修了,下次傾租約都容易傾啲。


象牙宮

積分: 217101

2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


46#
發表於 22-5-21 13:36 |只看該作者

回覆樓主:

租客上午通知客廳LED燈壞了、我中午已搞掂~

.
16531113599848129865491038284057.jpg
16531113600053395762797410229319.jpg
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


已刪除用户

積分: 61936

2024年龍年勳章


47#
發表於 22-5-21 13:39 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


水晶宮

積分: 56294


48#
發表於 22-5-21 14:05 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 howmuch 於 22-5-21 14:07 編輯

大家不防 睇吓呢單case,當故仔睇都好…..,法官 引用唔同案例原則說明,如果合約沒有訂明條款,業主沒有隱含責任在租約期維修物業……,法官亦指出,合約包括的電器,在沒有明文訂明業主需要負責維修,業主並無維修責任…..,案件的其他內容, 仲 否定了,一般租客/業主,以為理所當然的事。

https://legalref.judiciary.hk/lrs/common/search/search_result_detail_frame.jsp?DIS=69055&QS=%2B&TP=JU


首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo