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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 夫婦情感› 層樓應該加老公的名字嗎？

夫婦情感今日: 0|主題: 42755

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樓主: maryrose54321

1 234

積分: 2197

41^#

發表於 22-6-18 07:19 |只看該作者

呢度成日都見，叫啲姊妹加番個名落老公層樓到，深信好多姊妹直情無供樓無出首期，都同樣成日想老公將自己個名加落層樓度。咁樓主老公至少有份供樓，喺呢度來說加名絕對合情合理。

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Poyau

寶石宮

積分: 292347

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42^#

發表於 22-6-18 08:32 |只看該作者

maryrose54321 發表於 22-6-17 17:50
其實最好就唔駛轉名唔駛煩又唔駛洗錢，但另一方面勁驚我爸持住自己有層樓就走去按左佢借財仔，佢過往紀錄 ...

未補地價居屋加按借財仔要申請

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/refinancing/hos-flat-owners/index.html

只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，把單位重新按揭 (加按) 的申請才會獲批准。應可獲批准的原因包括：

籌措醫藥費；

家庭成員的教育費；

殮葬費；

業主因離婚 / 分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費；

業主因生意出現財政困難，以致難以應付開支。

其他原因 (例如：個人財務問題) ，則須根據個別情况考慮。

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Poyau

寶石宮

積分: 292347

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43^#

發表於 22-6-18 08:39 |只看該作者

maryrose54321 發表於 22-6-17 17:49
c6無能力自己買樓，佢無積蓄，最近才有份穩定收入，現在收入比我高。同我爸一起住的原因是想改善生活環境 ...

本帖最後由 Poyau 於 22-6-18 09:51 編輯

居屋業主為爸爸
首期樓主出借款人是誰?
另外有無擔保人?

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mcheungm

男爵府

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44^#

發表於 22-6-18 11:32 |只看該作者

soso1227 發表於 22-6-17 11:32
寫三人名，你兩公婆、女。Joint tenant

梗係唔好啦,留返個女個名,可能佢第時要買樓呢

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mcheungm

男爵府

積分: 5966

45^#

發表於 22-6-18 11:40 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得為咗家庭和諧,加上你老公每個月真係有14000出嚟供樓,應該夫婦聯名.坦白講,大家都係為咗呢頭家,應該要公平對大家.
絕對唔建議將個名畀阿女,佢日後可能會申請公屋,居屋,買私樓...佢將來另外一半係點亦都唔知.
衰啲講句,將來点知阿女佢識咗啲咩人或嫁咗D乜嘢人,佢一聲話賣樓移民,你兩個渣都冇.
世事難料,新聞都有得你睇啦,我唔會咁快趣將啲唯一物業轉曬仔女名,如你有幾層樓,咁就唔同計法啫

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mcheungm

男爵府

積分: 5966

46^#

發表於 22-6-18 11:52 |只看該作者

回覆樓主:

講開呢樣,突然間醒起,我朋友幫個女畀首期,買層樓畀佢結婚,佢個女婿都提出想加佢個名落層樓度,佢話佢日後有份供點解冇名？
怕你個女個未來老公,日後都有同樣要求,到時層樓,真係分咗一半俾人...樓主以為將個名畀咗個女,就解決問題,其實只係將個問題伸延咗落個女嗰度....正常人,有份供樓,必定會提出加名呢個要求....好多冇份供嘅ftm,都會要求加名啦

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uckukuku

男爵府

積分: 9071

47^#

發表於 22-6-18 12:09 |只看該作者

maryrose54321 發表於 22-6-17 17:49
c6無能力自己買樓，佢無積蓄，最近才有份穩定收入，現在收入比我高。同我爸一起住的原因是想改善生活環境 ...

本帖最後由 uckukuku 於 22-6-18 12:16 編輯

你爸嘅債係你嘅事，如要求佢幫埋外父還債真是不得了
以前人工低都捱過咗了不要數返轉頭
咁改善後佢都有加家用同供樓
供一個月就話加名不太合理
但供得一排累積有咁上下銀碼要求加名可理解，佢都真金白銀出咗舊錢，都會想保障返自己

萬四蚊都夠係出面租樓呀
咁佢點解要供你嗰層仲要欠債的麻煩外父住先
各取所需，唔係下下你俾首期又由九人一間屋轉嚟呢度住就講到係恩惠，如有份供要求加名被講成好mean，有份供都唔值一個名也是另一種mean

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soso1227

珍珠宮

積分: 37354

醒目開學勳章畀面勳章

48^#

發表於 22-6-18 12:40 |只看該作者

mcheungm 發表於 22-6-18 11:32
梗係唔好啦,留返個女個名,可能佢第時要買樓呢

唔怕得罪講句，為間居屋都要左計右計，佢個女要買樓亦不是近期的事，何必想咁遠。

樓主怕老豆唔生性借財仔，就唔怕個女俾人呃？唔怕個女反骨趕佢地走？

樓主老公有份供樓，除非老公有其他問題，唔應該咁算住老公，計算到寧願唔落自己名，值得嗎？如果老公真係咁大問題，做乜唔分開？

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onlam2005

侯爵府

積分: 24725

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49^#

發表於 22-6-18 12:41 |只看該作者

居屋好難轉名, 轉名可能要補地價, 你地負担到嗎?
你爸破咗產, 可以借到錢上會?
應該買樓時己加入你名,
起碼唔驚佢拎層樓去加按/借錢.

而家都係剛供樓啫, 睇多幾年先啦.

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kellychan1

男爵府

積分: 6240

50^#

發表於 22-6-19 08:33 |只看該作者

onlam2005 發表於 22-6-18 12:41
居屋好難轉名, 轉名可能要補地價, 你地負担到嗎?
你爸破咗產, 可以借到錢上會?
應該買樓時己加入你名,

唔係公屋成員換居屋加唔到名做業主

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irisf

子爵府

積分: 10583

51^#

發表於 22-6-19 14:38 |只看該作者

不如轉比女兒，說是老人家意思，反正轉比自己女兒，作為父親，無理由反對。
而且，保障你女兒，若他朝女兒遇人不淑，由於是由家族繼承得來，也可說是家族資產而非婚姻資產，不用拿出來分，尤其在女兒結婚前繼承的樓

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hauhauhau

男爵府

積分: 8897

52^#

發表於 22-6-23 02:28 |只看該作者

maryrose54321 發表於 22-6-17 09:18
話說，我爸不久前用綠表一人名義買了新居屋，交還了公屋，於是我們一家三口和爸住進新居屋，我付了首期，而 ...

人地供樓，你唔寫佢名，一係自己供番

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小艾美

侯爵府

積分: 23358

53^#

發表於 22-6-23 12:48 |只看該作者

其實比我都可能只落個女名。
你老公點解覺得一定要有佢名？

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Huuu

侯爵府

積分: 22783

54^#

發表於 22-6-23 16:53 |只看該作者

maryrose54321 發表於 22-6-17 09:18
話說，我爸不久前用綠表一人名義買了新居屋，交還了公屋，於是我們一家三口和爸住進新居屋，我付了首期，而 ...

正如其他jm講
男人有錢就身痕
小則玩車玩模型大則玩女人(見識過唔只一個case係甘，最後都反轉豬肚)

呢個男人聽落唔喺甘偉大
落自己個女名都要計
呢種心態好可疑

最好以防個萬一
搵個律師寫張借據，證明啲首期喺妳問父親借
就算將來離婚阿爸先喺債權人

Be positive, Stay stronger，Work harder, Learn Wiser, keep fighter, much smarter

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Huuu

侯爵府

積分: 22783

55^#

發表於 22-6-23 16:54 |只看該作者

aryemyem 發表於 22-6-17 10:27
層樓係佢老人家
自己有份住咪供，當租金
唔係自己錢，貪嚟做乜

個男人根本就喺人心不足

Be positive, Stay stronger，Work harder, Learn Wiser, keep fighter, much smarter

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033118

大宅

積分: 2021

56^#

發表於 22-6-23 17:05 |只看該作者

居屋轉名一定要補地價先
如果公屋只有你爸爸名, 用佢名買居屋, 只可以落佢名

除非係遺產先不用補地價

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aryemyem

子爵府

積分: 11567

陪月勳章

57^#

發表於 22-6-23 17:07 |只看該作者

Huuu 發表於
個男人根本就喺人心不足

我睇到嘅嘢就係咁嘅：
老人家住公屋住得好地地
樓主為改善一家人生活，拎首期出嚟用爸爸間公屋換左間居屋，好似比市價便三成？
然後，女婿咁啱搵到份人工高嘅
一家齊齊搬入去同老人家住
女婿俾少啲生活開支，俾多啲供樓，
打蛇隨棍上，索性以有供樓為理由，要求加名
而樓主怕爸爸好賭把居屋輸了
自己一家會頓失居所
想轉自己女兒名
哩個決定係老人家，公屋、居屋也無了

天惘灰灰
原來居屋加名、轉名要補地價
正正證明唔係你錢，唔入你袋