自由講場 今日: 164 | 主題: 1362903

積分: 20662

42^#

發表於 22-7-11 11:07 |只看該作者

tai_ming825 發表於 22-7-11 10:18
回覆 lingluk1306 的帖子

死亡證會被登記在物業的土地登記冊，而死亡證列有死亡原因和地點，所以查冊可以 ...

假設死者唔係業主而係租客，同時佢地唔係透過agency 租屋，死亡證都會自動登記係土地登記冊？

私人傳訊

lingluk1306

積分: 20662

43^#

發表於 22-7-11 11:10 |只看該作者

JoanC 發表於 22-7-11 10:45
銀行估價應該最可信，要搵多幾間。

我試過睇個單位樓上係兇宅，但都估足價，果時銀行話如果唔算大事，過十幾廿年左右都有機會估得足

私人傳訊

auauyeung

禁止訪問

積分: 81

44^#

發表於 22-7-11 11:11 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Mary媽咪

積分: 23374

2025勳章蛇年勳章

45^#

發表於 22-7-11 11:13 |只看該作者

Beauty222 發表於 22-7-11 09:20
我試過問自己屋苑嘅保安自己屋苑的情況，佢哋都答唔知。其實他們上司會否不讓他們説
...

應該係
我個實Q之前問佢確診係邊層
佢都話唔答得
但佢知我住邊層
所以就答：唔係你嗰層

私人傳訊

tai_ming825

大宅

積分: 3305

46^#

發表於 22-7-11 11:25 |只看該作者

回覆 lingluk1306 的帖子

如果係呢個例子，查冊就睇唔到，但可以同時做網上/問銀行報價，如果報唔到，就大多數出過事，通常出事單位連樓上樓下嗰D都報唔到價

私人傳訊

wannabe118

公爵府

積分: 28026

47^#

發表於 22-7-11 11:36 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wannabe118 於 22-7-11 11:36 編輯

其實香港無一個完整凶宅紀錄，各大行都只係有大部份凶宅既紀錄，唔一定齊全。

個agent確定唔到唔一定係佢呃你，係有確定唔到既可能。

有d凶宅，agent 無record, 銀行借足錢，但買入多年後才發現原來係凶宅。

私人傳訊

ASP2019

男爵府

積分: 7047

48^#

發表於 22-7-11 11:39 |只看該作者

lingluk1306 發表於 22-7-11 11:07
假設死者唔係業主而係租客，同時佢地唔係透過agency 租屋，死亡證都會自動登記係土地登記冊？
...

聽講唔係業主出事，死亡證就唔會出。

私人傳訊

李家承

子爵府

積分: 11293

49^#

發表於 22-7-11 12:03 |只看該作者

Beauty222 發表於 22-7-11 09:27
因為找了一個agent睇相同單位，只可以搵他跟，要綁三個月才可能找其他agent。
...

搵第2個人幫手搵第2間agent睇同一單位

私人傳訊

Kanyin

積分: 20290

50^#

發表於 22-7-11 14:34 |只看該作者

https://www.property.hk/unlucky

你try try有無

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

51^#

發表於 22-7-11 18:09 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 22-7-11 09:47
想知可唔可以揾另一位agent，麻煩之後update 吓

我見到有JM回覆話曾經試過啊。

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

52^#

發表於 22-7-11 18:12 |只看該作者

04541464 發表於 22-7-11 09:52
那一個屋苑？

唔好意思啊！因為我怕影響該屋苑的業主，

所以好似喺度講唔係太好。望見諒。

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

53^#

發表於 22-7-11 18:14 |只看該作者

tai_ming825 發表於 22-7-11 09:53
回覆 Beauty222 的帖子

查冊幾十蚊，感覺經紀成日講大話唔可信

所以佣金咁貴，有時真係覺得唔值得。總是感覺他唔太盡力。

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

54^#

發表於 22-7-11 18:17 |只看該作者

summering 發表於 22-7-11 09:54
Agent自己會有個凶宅list，好多都網上搵唔到。

我都係咁諗，所以先希望他能夠幫我搵多啲資料。始終買樓算係人生大事，唔係買件衫咁簡單，唔啱就唔着。同埋唔係諗住住幾年。只係想有個安樂窩。所以想樣樣都清清楚楚。

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

55^#

發表於 22-7-11 18:19 |只看該作者

zbt 發表於 22-7-11 09:54
Agent應該知既，搵第二個。

我都考慮中。謝謝你的意見啊！

私人傳訊

20150618bb

珊瑚宮

積分: 108828

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

56^#

發表於 22-7-11 18:19 |只看該作者

Beauty222 發表於 22-7-10 19:46
睇中咗個單位，叫經紀幫手查，他竟然話查不到確實樓層，只知道該座有發生過事情，可信嗎？我還有什麼途徑可 ...

我都有呢個經驗,幾正,價又合,上網話曾經呢座大廈有人上吊,高層單位問地產佢話唔係.........但是佢好像有的野,最後是呢個問題........放棄

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

57^#

發表於 22-7-11 18:19 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 22-7-11 09:57
係咪可以搵銀行估價先、就知道有冇問題？

我有上網估過，同層就應該唔係。

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

58^#

發表於 22-7-11 18:22 |只看該作者

lingluk1306 發表於 22-7-11 10:01
比最後你落訂幫你搞果位agent, 我之前買樓就係咁，一開始睇中單位但agent唔肯幫我講價，我就搵第二個幫我 ...

多謝你的意見喔。我同家人商量吓先。謝謝你哦！

私人傳訊

積分: 17931

2025勳章蛇年勳章

59^#

發表於 22-7-11 18:23 |只看該作者

JoanC 發表於 22-7-11 10:45
銀行估價應該最可信，要搵多幾間。

即找唔同銀行一齊估價嗎？謝謝！

私人傳訊